КОПИЯМотивированное решение изготовлено 9 октября 2026 годаУИД № 66RS0035-01-2026-001092-74производство № 2-1-974/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Красноуфимск
18 сентября 2026 года
Красноуфимский районный суд в составе:
председательствующего судьи Четиной Е.А., при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пупышевой Л. Г. к администрации городского округа Красноуфимск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, установил:
Пупышева Л.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением с кадастровым номером №1-109/2014, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в 1973 года семье истца предоставлено спорное жилое помещение, где они проживали вдвоем с матерью истца Пупышевой Ф.С., умершей в 2008 году. Жилой <адрес> в <адрес> является двухэтажным, состоит из 9 квартир, ранее состоял на балансе Красноуфимского леспромхоза, ликвидированного в 2002 году. Квартира была предоставлена маме истца Пупышевой Ф.С. Красноуфимским горисполкомом взамен снесенного дома, на месте которого был возведен многоквартирный дом, истец Пупышева Л.Г. вселена в квартиру в качестве члена семьи Пупышевой Ф.С. Однако в настоящее время документы, послужившие основанием для вселения семьи истца не сохранились, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Определением суда от 18 августа 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск».
Истец Пупышева Л.Г., представители ответчика администрации городского округа Красноуфимск, представители третьего лица органа местного самоуправления, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства должным образом под расписку, судебными повестками, доказательств уважительности причин своей неявки суду не предоставили, об отложении судебного заседания не просили.
При указанных обстоятельствах, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.
Изучив исковое заявление, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, в их совокупности, в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним их способов защиты права является признание права.
Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу того, что правоотношения по предоставлению спорного жилого помещения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до 1 марта 2005 года), применению подлежат нормы Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
Согласно статье 105 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
В силу абзацу 1 статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно статье 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 62 Жилищного кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В силу пунктов 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Как указывает истец в своем заявлении, в 1973 году жилое помещение с кадастровым номером №1-109/2014, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, предоставлено Красноуфимским горисполкомом Пупышевой Ф.С., приходившейся Пупышевой Л.Г. матерью, в связи с ее трудоустройством в Красноуфимском леспромхозе. Пупышева Л.Г. также была вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи Пупышевой Ф.С.
В настоящее время Красноуфимский леспромхоз ликвидирован, находившееся на его балансе имущество, в частности, спорная квартира, передано на баланс города Красноуфимска.
Согласно выписке с Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры с кадастровым номером №1-109/2014, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, является городской округ Красноуфимск.
Вместе с тем, документы, на основании которых Пупышева Ф.С. и ее семья были вселены в спорное жилое помещение, в настоящее время утрачены.
Согласно ответу на судебный запрос государственного казенного учреждения Свердловской области «Государственный архив документов по личному составу Свердловской области» в просмотренных документах объединенного архивного фонда решение о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>, на хранение в архив не поступило.
Истец постоянно проживает по адресу: <адрес>. На имя Пупышевой Ф.С. открыт финансовый лицевой счет, по которому начисляется стоимость предоставляемых коммунальных услуг, а истец Пупышева Л.Г. производит оплату коммунальных услуг.
Пупышева Л.Г. неправомерных действий при вселении в спорное жилое помещение не допустила, с 31 мая 1979 года, момента ее регистрации в жилом помещении по месту жительства, использует квартиру по ее целевому назначению, оплачивает коммунальные услуги, добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Иного жилого помещения в собственности Пупышевой Л.Г. не имеется.
Также судом не установлено иных лиц, зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по месту жительства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что фактически между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма.
Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь указанными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из того, что отсутствие (утрата) ордера на квартиру само по себе не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку закон не предусматривает таких последствий утраты ордера как лишение права пользования по договору социального найма занимаемым жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пупышевой Л.Г. о признании за ней права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Пупышевой Л. Г. к администрации городского округа Красноуфимск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать за Пупышевой Л. Г. (<****>) право пользования жилым помещением с кадастровым номером №1-109/2014, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Красноуфимский районный суд Свердловской области.
Судья (подпись) Четина Е.А.