ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в принятии искового заявления
14.09.2026 г. Хабаровск
Судья Хабаровского районного суда Хабаровского края Коваленко А.О., изучив материалы искового заявления отдела судебных приставов по Индустриальному району г. Хабаровска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии Хабаровского края о возложении обязанности совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
ОСП по <адрес> ГУФССП по <адрес> и <адрес> обратилось в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии <адрес> о возложении обязанности поставить на регистрационный учет реализованное на принудительных торгах имущество: земельный участок, общей площадью 1076 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № за покупателем: ФИО1, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, снять обременение от ДД.ММ.ГГГГ с земельного участка с кадастровый номером №
Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, судья приходит к следующему.
Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
По смыслу статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций и иных лиц является целью разрешения гражданских дел судами Российской Федерации.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению в судах.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит возложить обязанность на Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии Хабаровского края зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, реализованное на принудительных торгах за покупателем.
Порядок реализация имущества должника на торгах в рамках исполнительного производства указан в главе 9 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Регистрация договора, заключенного по результатам торгов осуществляется органом регистрации прав, в соответствие со ст. 50 Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Исходя из конституционного принципа разделения властей, закрепленного в статье 10 Конституции Российской Федерации, суд не вправе в порядке гражданского судопроизводства обязать орган регистрации прав осуществить нормативно-правовое регулирование в пределах их компетенции либо подменять их должностные функции.
Таким образом, решение вопроса о постановке на регистрационный учет, реализованного на принудительных торгах имущества, не подлежит рассмотрению в судебном порядке, поскольку к компетенции суда не относятся.
Заявителю разъясняется, что отказ в регистрации перехода прав на заложенное недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него, он вправе обжаловать в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ, путем оформления административного искового заявления, отвечающего требованиям статей 125, 126, 220 КАС РФ.
Разрешение поставленного вопроса в порядке искового производства в компетенцию суда не входит, поскольку суд не может подменять собой деятельность внутригосударственных органов в осуществлении ими своих обязанностей в отношении вопросов регистрации права собственности, задачей суда является проверка решений, принимаемых этими органами при осуществлении ими своих дискреционных полномочий, на соответствие требованиям закона.
Кроме этого судом учитывается, что в случае невозможности государственной регистрации при переходе прав на заложенное недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него за победителем торгов, последний не лишен возможности, обратится в суд с исковым заявлением о признании права собственности на это имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 134 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
в принятии искового заявления отдела судебных приставов по Индустриальному району г. Хабаровска Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии Хабаровского края о возложении обязанности совершить определенные действия – отказать.
Отказ в принятии заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.
На данное определение может быть подана частная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья подпись А.О. Коваленко верно
Судья А.О. Коваленко