ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения г. Хабаровск 15 сентября 2026 года
Судья Хабаровского районного суда Хабаровского края Коваленко А.О., изучив заявление Алексеевой Ольги Алексеевны об установлении факта добросовестного, непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности, возложении обязанности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Алексеева О.А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности, возложении обязанности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.
Изучив поступившее заявление с приложенными документами, судья приходит к следующему.
Главой 27 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (статьи 264 - 268) установлены особенности рассмотрения судом дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Перечень дел, подлежащих рассмотрению в порядке особого производства, закреплен положениями ст. 262 ГПК РФ.
В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
По смыслу данных норм юридический факт устанавливается в особом производстве (часть 1 статьи 262 ГПК РФ), когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.
Таким образом, суды могут принимать заявления об установлении фактов и рассматривать их в порядке особого производства, если установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве.
Пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ установлена возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах.
Вместе с тем, частью 3 статьи 263 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Анализ положений гражданского процессуального законодательства Российской Федерации свидетельствует о том, что особое производство характеризуется как порядок рассмотрения бесспорных дел в целях создания для заинтересованных лиц условий для осуществления ими личных или имущественных прав либо подтверждения наличия или отсутствия бесспорного субъективного права в одностороннем порядке.
Как следует из заявления и представленных материалов, заявитель обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом – в виде земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> в течение срока приобретательной давности, возложении обязанности на Управление Россреестра по Хабаровскому краю и ЕАО зарегистрировать право собственности за заявителем на указанное недвижимое имущество.
Фактически Алексеева О.А. ставит перед судом вопрос о праве собственности на объект недвижимости в порядке особого производства, который не предусматривает возможности разрешения судом требований о защите вещных прав лиц, участвующих в деле, на конкретные объекты гражданских прав, в том числе о праве собственности на недвижимое имущество.
Поскольку требование о признание права собственности на недвижимое имущество предполагает наличие материально-правового спора, в данном случае Алексеевой О.А. в одном обращении в суд заявлены требования особого и искового производства, которые подлежат рассмотрению в рамках искового производства.
На основании указанного, судья полагает необходимым заявление Алексеевой О.А. оставить без рассмотрения до принятия к производству суда.
Руководствуясь ст. 263 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
заявление Алексеевой Ольги Алексеевны об установлении факта добросовестного, непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности, возложении обязанности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество – оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, что для разрешения требований следует оформить исковое заявление с соблюдением требований статей 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На определение может быть подана частная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья подпись А.О. Коваленко копия верна
Судья А.О. Коваленко