РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года пгт. Кировский
Кировский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Гончарук А.В., с участием прокурора Гиргеля И.Д., истца Мальцевой Е.В., представителя ответчика Мальцева А.В. – адвоката Рудневой О.А., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Шпарун М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцевой Е.В. к Мальцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Мальцева Е.В. обратилась в суд с иском к Мальцеву А.В. с названными требованиями, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик Мальцев А.В., с которым она с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Ответчик с июня 2024 в квартире не проживает, членом ее семьи не является. Истец просит признать Мальцева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Мальцева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Мальцев А.В. уехал в Курскую область, проживает там с новой семьей. В квартире остались его мелкие вещи в виде каких-то инструментов, оружие. Мальцев А.В. обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. Бремя содержания недвижимого имущества он не несет, соглашение о порядке пользования имуществом с ним не заключалось.
Ответчик Мальцев А.В. в судебное заседание не явился. Направленные по последнему известному имеющемуся в деле адресу судебные извещения о дате, времени и месте слушания ответчиком не получены, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Достоверно установить место жительства ответчика не представилось возможным.
Представитель ответчика Мальцева А.В., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, – адвокат Руднева О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.
Выслушав истца Мальцеву Е.В., представителя ответчика Мальцева А.В. – Рудневу О.А., заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Мальцева Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7-11, 19-21, 28-29).
Согласно справке администрации Кировского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеназванному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован Мальцев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Брак между истцом Мальцевой Е.В. и ответчиком Мальцевым А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Доказательств наличия соглашения между истцом Мальцевой Е.В. и ответчиком Мальцевым А.В. о пользовании спорным жилым помещением, как и самостоятельного права ответчика владеть и пользоваться указанным жильем, а также несения Мальцевым А.В. бремени содержания недвижимого имущества в судебном заседании не добыто.
При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика на данной жилой площади препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Мальцевой Е.В. исковых требований.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мальцевой Е.В. к Мальцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Мальцева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Приморскому краю в Лесозаводском городском округе), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в мотивированной форме составлено 15 декабря 2025 года.
Судья А.В. Гончарук