ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2025 года г. Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Молоковой С.Н.
с участием старшего помощника прокурора Тюменского района Тюменской области Ялдышевой ФИО8.
при секретаре Кобзарь О.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Низковских ФИО9 к Гермоний ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Низковских ФИО11. обратилась в суд с иском к Гермоний ФИО12. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Мотивирует свои требования тем, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Гермоний ФИО13. является бывшим супругом истца, уже много лет не проживает с ней в указанной квартире, поскольку брак между ними расторгнут в 2012 году. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, истец давала согласие на его регистрацию, однако ответчик в добровольном порядке отказывается выписываться из квартиры. Просит признать Гермоний ФИО14. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Гермоний ФИО15. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить в порядке заочного судопроизводства.
В силу п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как следует из материалов дела, Гермоний ФИО16. с 21.01.2005 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.15, 29).
Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Низовских ФИО17. (л.д.26-28).
Из пояснений истца данных в судебном заседании следует, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, однако в жилом помещении не проживает, вещей ему принадлежащих в квартире не имеется, вселиться никогда не пытался.
Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что истец является единоличным собственником жилого помещения, ответчик в настоящий момент в жилом помещении не проживает.
Каких - либо дополнительных письменных соглашений о порядке пользования этим жилым помещением стороны по делу не заключали. Ответчик не является нанимателем жилого помещения, поскольку не заключал с собственником имущества соглашения по поводу пользования домовладением, в соответствии с которым приобрел бы право пользования, а также нес бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ.
Из вышеизложенного следует, что у ответчика не имеется законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами действующего законодательства.
Таким образом, требования истца о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 12, 288, 304, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198, 237 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Низовских ФИО18 к Гермоний ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Гермоний ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Гермоний ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Низовских ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья С.Н. Молокова