ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 21 января 2026 года дело № 2-771/2026
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Хромовой С.А., при секретаре Рагимли Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к Фахрутдиновой Зульфире об освобождении земель, государственная собственность на которые не разграничена,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в суд с иском к Фахрутдиновой З. об освобождении земель, государственная собственность на которые не разграничена. Требования мотивированы тем, что в Департамент имущественных отношений Тюменской области 19.09.2025 из Администрации Тюменского муниципального района поступила информация о факте самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1024 кв.м, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Фахрутдиновой З. По результатам проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке с кадастровым номером 72:17:0702001:36 установлено, что на земельном участке находится жилой дом и хозяйственно-бытовые строения, земельный участок огорожен. При этом, часть ограждения и хозяйственная постройка расположены за пределами земельного участка с кадастровым номером № на землях, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 35 кв.м. 23.09.2025 Фахрутдиновой З. было вынесено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства в срок до 17.10.2025, требование Департамента не исполнено. Истец просит обязать ответчика освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 35 кв.м. прилегающие к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> от находящейся на них части ограждения, в координатах характерных точек: №, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.
22.12.2025 в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечена Администрация Ембаевского сельского поселения.
Представитель истца Департамента имущественных отношений Тюменской области – Попова А.А. действующая на основании доверенности от 23.10.2025, в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик Фахрутдинова З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не известила.
Представитель третьего лица Администрация Ембаевского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
В соответствии со ст.ст.167, 233 ГРК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 5, 14 Закона Тюменской области от 05.10.2001 № 411 «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области», п. 2.33 Положения «О Департаменте имущественных отношений Тюменской области», утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 29.09.2006 № 222-п, Департамент от имени области управляет (владеет, пользуется и распоряжается) землями, отнесенными к государственной собственности Тюменской области, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена на территории г. Тюмени и Тюменского муниципального района, в том числе передает земельные участки в собственность граждан и юридических лиц, предоставляет в пользование, осуществляет резервирование земель, изъятие земельных участков для нужд Тюменской области, в соответствии с федеральным и областным законодательствами, самостоятельно выступает в качестве истца и ответчика в судах в пределах своих полномочий, в связи с чем правомочен обратиться в суд с настоящим иском.
Судом установлено, что 19.09.2025 из Администрации Тюменского муниципального района поступила информация о факте самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1024 кв.м, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Фахрутдиновой З., что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством на право собственности на земельный участок (л.д. 12-18,43).
По результатам проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке с кадастровым номером № установлено, что на земельном участке находится жилой дом и хозяйственно-бытовые строения, земельный участок огорожен. При этом, часть ограждения и хозяйственная постройка расположены за пределами земельного участка с кадастровым номером № на землях, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 35 кв.м. Координаты характерных точек дополнительного земельного участка, и иных строений, измерение которых осуществлялось с мест общего пользования (без входа на огороженную территорию): т<адрес> (л.д. 10-11).
23.09.2025 Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района направил в адрес ответчика предостережение № 240, в котором указывают Фахрутдиновой З. на нарушение требований 25 ЗК РФ, в части самовольного занятия дополнительного земельного участка для размещения части ограждения. Фахрутдиновой Х. предложено принять меры по оформлению в установленном порядке правоустанавливающих документов на дополнительный земельный участок, прилегающий с северо-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 72:17:0702001:36, для размещения части ограждения, в случае невозможности оформления – освободить территорию дополнительного земельного участка (л.д. 7-8).
Таким образом, Фахрутдинова З. незаконно пользуется землями, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка с кадастровым номером 72:17:0702001:36.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 55-56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области удовлетворить.
Возложить обязанность на Фахрутдинову Зульфиру, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 35 кв.м., прилегающие к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> от части ограждения в координатах характерных точек на местности: №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Хромова С.А.
Мотивированное решение изготовлено судом 01.02.2026
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-771/2026 в Тюменском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Хромова С.А.