УИД 72RS0№-12
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 января 2026 года дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В.
при помощнике судьи ФИО9 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Богандинского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Богандинского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования р.<адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №, ФИО12 было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, рп.Богандинский, <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м. В качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО1 (внук), ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын). Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ включены в состав члены семьи нанимателя. В последней редакции, в состав членов семьи нанимателя также включены: ФИО5 (сноха), ФИО6 (внучка), ФИО7 (внучка), ФИО8 (внучка). Истец обратился в администрацию Богандинского сельского поселения по вопросу приватизации жилого помещения. Сотрудниками администрации было разъяснено, что в целях предоставления услуги, заявителю необходимо представить документы на дом (ордер или др.) и документы о неучастии в приватизации жилых помещений. Истец обратился в ГБУ ТО «Государственный архив <адрес>», где ему был дан ответ об отсутствии запрашиваемых документов. Истец был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, но проживал по адресу: <адрес>, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истец просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, рп.Богандинский, <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., в порядке приватизации.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Богандинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.
Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не известила.
На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО3 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между главой МО р.<адрес> ФИО10 (наймодатель) и ФИО12 (наниматель) заключен договор № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение площадью 44,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
В п.3 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО р.<адрес> (наймодатель) и ФИО12 (наниматель) заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого п.1.3 договора изложен в следующей редакции: членами семьи нанимателя и иными совместно проживающими с ним гражданами являются ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО р.<адрес> (наймодатель) и ФИО12 (наниматель) заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого п.1.3 договора изложен в следующей редакции: членами семьи нанимателя и иными совместно проживающими с ним гражданами являются ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сноха), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО р.<адрес> (наймодатель) и ФИО12 (наниматель) заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого п.1.3 договора изложен в следующей редакции: членами семьи нанимателя и иными совместно проживающими с ним гражданами являются ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сноха), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка).
Как следует из поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.
Из материалов дела следует, что ЕГРН не содержит сведений о собственнике жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача и продажа в собственность граждан жилых помещений может осуществляться в том числе предприятием или учреждением, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения либо в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам статьей 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, на длительное время никуда не выезжал, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории РФ им не использовано, в связи с чем, суд считает, что истец, в силу закона, приобрел право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем наличествуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.55, 56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.
Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, рп.Богандинский, <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Яковлева Э.В.
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № (72RS0№-12) в Тюменском районном суде <адрес>.
Заочное решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Яковлева Э.В.