УИД 72RS0№-61
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 января 2026 года дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В.
при помощнике судьи ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетнёва ФИО1 к Гаражному кооперативу «У Бани», администрации Каскаринского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Плетнёв С.Н. обратился в суд с иском к ГК «У Бани», администрации Каскаринского сельского поселения о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации Каскаринского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ГК «У Бани» в собственность для строительства кооперативных автомобильных гаражей, был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, стр.1, площадью 0,882 га. Постановлением администрации Каскаринского муниципального образования <адрес> №-од от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы земельного участка под существующий гаражный кооператив «У Бани» по адресу: <адрес>, №, стр.1. ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. С 2017 года Плетнёв С.Н. принят в члены гаражного кооператива «У Бани». Истцом полностью выплачен паевый взнос за гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, стр.2, общей площадью 25,6 кв.м. Истец просит признать право собственности на гараж № по адресу: <адрес>, стр.2, общей площадью 25,6 кв.м., кадастровый №.
Истец Плетнёв С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители ответчиков ГК «У Бани», администрации Каскаринского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили, возражений относительно исковых требований не представили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.
На основании ст.167,233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчиков и представителя третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд признает иск Плетнёва С.Н. подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Судом установлено, что распоряжением администрации Каскаринского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ГК «У Бани» в собственность для строительства кооперативных автомобильных гаражей, был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 72:17:0901005:38 по адресу: <адрес>, стр.1, площадью 0,882 га.
Постановлением администрации Каскаринского муниципального образования <адрес> №-од от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы земельного участка под существующий гаражный кооператив «У Бани» по адресу: <адрес>, №, стр.1.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Каскаринского МО гаражному кооперативу «У Бани» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ГК «У Бани», Плетнёв С.Н. является членом ГК «У Бани» и пользователем гаража № по адресу: <адрес> стр.2. Паевые взносы выплачены полностью.
ЕГРН не содержит сведений о собственнике гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стр.2, Гаражный кооператив «У Бани», гараж №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Сеаланс», несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража, расположенного по адресу: <адрес>, стр.2, гараж №, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе, требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданским прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что право собственности на недвижимое имущество, которым является спорный гараж, подлежит государственной регистрации, в ином порядке, несудебном, сделать это не представляется возможным, а также, что истцом представлены доказательства, подтверждающие его фактическое владение гаражом, как собственным, отсутствие возражений со стороны ответчиков по заявленным исковым требованиям, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на гараж №, состоящий из одноэтажного строения, расположенный по адресу: <адрес>, строение 2, общей площадью 25,6 кв.м., кадастровый №.
Руководствуясь ст. 55, 56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст. 12, 209, 218, 222 Гражданского кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Плетнёва ФИО1 - удовлетворить.
Признать за Плетнёвым ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на гараж №, состоящий из одноэтажного строения, расположенный по адресу: <адрес>, строение 2, общей площадью 25,6 кв.м., кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Э.В. Яковлева
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № (72RS0№-61) в Тюменском районном суде <адрес>.
Заочное решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Э.В. Яковлева