УИД 72RS0№-68
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 30 января 2026 года дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В.
при помощнике судьи ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Бактыбаевой Умутжан о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что ФИО1 в 2004 году приобрела земельный участок № по <адрес> в ТСН «Северянка», с кадастровым номером ФИО5 у ФИО3, которой было написано заявление о выходе из членов ТСН «Северянка», а ФИО1 заявление о принятии её в члены ТСН. ФИО3 выехала за пределы РФ. В 2015 году ФИО3 вернулась в Российскую Федерацию и ДД.ММ.ГГГГ выдала истцу доверенность с целью оформления права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ (СО) «Северянка», <адрес>, участок №. Вместе с тем, истец не смогла переоформить приобретенный земельный участок. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ФИО6, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Северянка», <адрес>, уч.331.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не известила.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не известила, возражений относительно исковых требований не представила.
Представитель третьего лица ТСН «Северянка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.
На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: СО «Северянка», <адрес>, №, в подтверждение чего выдан Государственный акт №
ФИО1 является членом СНТ «Северянка», что подтверждается членской книжкой садовода, в которой содержится информация о том, что ФИО1, является пользователем земельного участка № по <адрес> в СНТ «Северянка», а также проставлены отметки о принятии членских взносов с 2008 года.
Земельный участок по адресу: <адрес>, СНт «Северянка», <адрес>, участок 331, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер ФИО7.
Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ, ЕГРН не содержит сведений о собственнике земельного участка с кадастровым номером ФИО8, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Северянка», <адрес>, участок 331.
Из справки, выданной председателем СНТ «Северянка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженности по оплате членских и целевых взносов у ФИО1 за земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Северянка», <адрес>, участок 331, не имеется.
В силу ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.
Судом установлено, что право пользования истцом земельным участком на день рассмотрения дела никем не оспорено, более того, председатель ТСН «Северянка» подтвердил факт владения ФИО1 спорным земельным участком.
Оценив представленные истцом доказательства, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно предмета иска, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО1 является добросовестным пользователем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Северянка», <адрес>, участок №, владеет участком как своим собственным, открыто, непрерывно с 2004 года, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает необходимым защитить права истца путем признания за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок, в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст.12, 234, 236 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 35, 39, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности, в силу приобретательной давности, на земельный участок, площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Северянка», <адрес>, участок 331.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Яковлева Э.В.
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № (УИД 72RS0№-68) в Тюменском районном суде <адрес>.
Заочное решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Яковлева Э.В.