ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> № года дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Важениной О.Ю.
при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес> об установлении факта создания гаража в период 1997 года, признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> об установлении факта создания гаража в период 1997 года, признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что в 1997 года истцом на своей придомовой территории, относящейся к многоквартирному дому построено нежилое строение (гараж) по адресу: <адрес>, в районе многоквартирного жилого дома по <адрес>. Администрацией Каскаринского МО было дано разрешение жильцам многоквартирного дома на строительство гаражей и хозяйственных построек под личный транспорт. Факт создания гаража подтверждается техническим планом. Техническим заключением ООО «Проект Индустрия» несущие и ограждающие конструкции нежилого помещения (гаража) по адресу: <адрес>, в районе многоквартирного жилого дома по <адрес>, оцениваются удовлетворительно. Конструктивные элементы помещения соответствуют существующим нормативным требованиям, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Истец просит установить факт создания гаража площадью 20,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, гараж № в период 1997 года; признать за ним право собственности на нежилое строение (гараж) площадью 20,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в координатах:
№ точки
Х
У
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по <адрес>, МКУ Северное территориальное управление Администрации Тюменского муниципального округа.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.
Представители третьих лиц Администрации Каскаринского сельского поселения, МКУ Северного территориального управления Администрации Тюменского муниципального округа, Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Из сообщения Северного территориального управления Администрации Тюменского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> муниципальную собственность не передавался. Сведения о заключении договора приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Северном территориальном управлении Администрации Тюменского муниципального округа, отсутствует.
Из сообщения Администрации Тюменского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> не является и не являлся собственностью Тюменского муниципального округа. Администрацией Тюменского муниципального округа не предоставлялся и не передавался, в т.ч. ФИО1; квартиры в указанном многоквартирном жилом доме с выделом земельного участка Администрацией Тюменского муниципального округа не предоставлялись и не передавались, в т.ч. ФИО1
Согласно информации, предоставленной АО «ПРОДО Тюменский бройлер» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о том, передавался ли жилой дом по адресу: <адрес> выделом земельного участка или без выдела, в архиве Общества отсутствует; на балансе АО «ПРОДО Тюменский бройлер» указанный дом не состоит.
Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес>, расположено нежилое здание – гараж, площадью 20,4 кв.м., год завершения строительства объекта -1997; здание расположено в границах координат характерных точек:
№ точки
Х
У
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Из технического заключения, подготовленного ООО «Проект-индустрия», следует, что несущие и ограждающие конструкции, инженерные коммуникации гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии со ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;
2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Согласно пункту 2.6.3 Распоряжения Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 176/08-2 "Об утверждении административного регламента предоставления Департаментом имущественных отношений <адрес> государственной услуги "Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно для размещения гаража" к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренному абзацем вторым пункта 2.6.1 регламента, прилагаются:
1) В случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям:
- документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям;
- схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
В случае отсутствия у гражданина документа, предусмотренного в абзаце втором подпункта 1 пункта 2.6.3 регламента, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка может быть приложен один или несколько из следующих документов:
- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ.
В случае отсутствия у гражданина документов, указанных в абзацах втором, шестом и седьмом подпункта 1 пункта 2.6.3 регламента, которые предоставляются им для подтверждения соответствия земельного участка, условиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 57 "Об отдельных вопросах, связанных с предоставлением гражданам для собственных нужд земельных участков для размещения гаражей", гражданином могут быть представлены:
решение суда, указывающее на факт возведения до ДД.ММ.ГГГГ гаража, являющегося объектом капитального строительства;
документ, выданный налоговым органом, подтверждающий оплату гражданином до ДД.ММ.ГГГГ налога в отношении испрашиваемого земельного участка или гаража за налоговый период, предшествующий указанной дате;
справка об использовании гражданином возведенного до ДД.ММ.ГГГГ гаража, выданная гаражным кооперативом, членом которого является гражданин.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, проверив их относимость и допустимость, суд считает возможным установить факт создания гаража, площадью 20,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, гараж №, в период 1997 года.
Также, в соответствии со ст.12 ГК РФ, суд считает возможным защитить права истца, путем признания за ним права собственности на вышеуказанный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 3,12,56,167,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Установить факт создания строения (гаража), общей площадью 20,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, гараж №, в период 1997 года.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на нежилое строение (гараж) общей площадью 20,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в границах координат характерных точек:
№ п/п
Х
У
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Важенина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.