72RS0№-79
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 10 апреля 2026 года дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В.
при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Старотобольскому территориальному управлению Администрации Тюменского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Вышеуказанным решением установлено, что ФИО1 владеет земельным участком по домом на основании постановления администрации МО Мальковский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ №а. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> отказано в выделении участка, сославшись на отсутствие документов на дом. ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений отказал в предоставлении земельного участка решением №-З-ТР. В 2015 году испрашиваемый земельный участок снят с кадастрового учета, имеет статус архивного. Истец просит признать право собственности на земельный участок, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1481 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Мальковское, <адрес>, в границах координат характерных точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
К участию в деле в качестве соответчика привлечено Старотобольское территориальное управление Администрации Тюменского муниципального округа.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, Администрация Тюменского муниципального округа, Управление Росреестра по <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представители ответчиков Департамента имущественных отношений <адрес>, Старотобольского территориального управления Администрации Тюменского муниципального округа, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили, возражений относительно исковых требований не представили.
Третье лицо ФИО4, представители третьих лиц Администрации Тюменского муниципального округа, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером 72:17:1205002:3719, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 402.
Вышеуказанным судебным актом установлено следующее.
Постановлением муниципального образования «Мальковский сельский совет» от ДД.ММ.ГГГГ №а, ФИО1 выделен земельный участок №, площадью 1431 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность, за плату (за чертой населенного пункта) восточнее <адрес>.
Постановлением администрации Мальковского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ, указано выделить земельный участок за счет земельного участка с кадастровым номером номером № для ведения личного подсобного хозяйства в собственность (за плату) в <адрес> ФИО1 по <адрес>, участок №, площадью 1431 кв.м.
Постановлением администрации Мальковского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы охранной зоны ЛЭП-10 кВ, площадью 118 кв.м. на земельном участке 402 по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Тюменского муниципального района выдан градостроительный план земельного участка, в соответствии с которым земельный участок относится к зоне Ж5 – зона перспективной жилой застройки.
На земельном участке истцом возведен индивидуальный жилой дом, площадью 93,4 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Тюменского муниципального района отказано ФИО1 в предоставлении земельного участка, поскольку установлено, что на земельном участке находится индивидуальный жилой дом, правоустанавливающие документы на который не предоставлены.
Решением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 72:17:1205002:1383 в собственность за плату, ориентировочной площадью 1431 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, уч. 402, поскольку земельный участок располагается в двух территориальных зонах; испрашиваемые цели использования земельного участка не соответствуют основным видам разрешенного использования, установленным Правилами землепользования и застройки Мальковского сельского поседения; отсутствуют основания для представления земельного участка в собственность за плату; на испрашиваемом земельном участке расположен объект недвижимости, правоустанавливающие документы на который не предоставлены.
В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, уч.402, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из выписки также следует, что вышеуказанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером с №.
Их межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1481 кв.м., образован из земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, расположен в границах координат характерных точек:
№ точки
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В силу ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (ч.3 ст.6 ЗК РФ).
Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ, одним из принципов земельного законодательства, является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
В соответствии с ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Исходя из совокупности установленных обстоятельств, анализа вышеуказанных норм, суд считает возможным на основании ст.12 ГК РФ защитить права истца, путем признания за ней права собственности на земельный участок площадью 1481 кв.м., местоположение: <адрес>, сельское поселение Мальковское, <адрес>, в границах координат характерных точек, установленных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.56, 61, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на земельный участок, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, со следующими характеристиками: местоположение – <адрес>, сельское поселение Мальковское, <адрес>; площадь 1481 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; координаты характерных точек:
№ точки
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Яковлева Э.В.