ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 ноября 2025 года г.Аша
Ашинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи О.С.Шкериной, при секретаре А.А.Щегловой, рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы гражданского дела по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района Челябинской области к Вершинину Д.Г. о признании договора заключенным,
УСТАНОВИЛ:
Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района Челябинской области обратился в Ашинский городской суд Челябинской области с иском к ответчику к Вершинину Д.Г. о признании договора найма специализированного жилого помещения заключенным.
Стороны, представитель третьего лица в предварительное судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд установил, что ответчик Вершинин Д.Г. никогда не был зарегистрирован по месту жительства на территории Ашинского района Челябинской области, согласно адресной справке он до 21.01.2020г. состоял на регистрационном учете по основному месту жительства <адрес>, сведения о его текущей регистрации по месту жительства в материалы дела не представлены, судом не добыты.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п.2
Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
В данном случае отсутствует исключительная подсудность, поскольку спор не связан с правом ответчика на недвижимое имущество, исковые требования носят общий характер по признанию заключенным договора найма.
Согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
В материалы дела не представлены сведения о наличии на территории Ашинского района Челябинской области имущества, принадлежащего ответчику, последнее известное место жительства ответчика не относится к территориальной подсудности Ашинского городского суда Челябинской области, в том числе на день обращения с иском в суд.
В соответствии с подп.3 п.2. ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При указанных обстоятельствах суд считает, что настоящее дело было принято к производству с нарушением правил подсудности и должно быть передано на рассмотрение в суд по последнему известному месту жительства ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 22, 28, 224, 225, ч.4.1 ст.152 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело № 2-1101/2025 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района Челябинской области к Вершинину Д.Г. о признании договора заключенным на рассмотрение Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней с момента вынесения определения в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий