ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 февраля 2026 года г. Аша
Ашинский городской суд Челябинской области в составе
Председательствующего судьи Борисюк А.В.
при секретаре Гриценко В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческое партнерство по строительству и эксплуатации дачного поселка «КОТОВО» к Пйлов А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческое партнерство по строительству и эксплуатации дачного поселка «КОТОВО» обратилось в суд с иском к Пйлов А.В., о взыскании задолженности по договору <номер> от <дата> на предоставление права пользования коммунальным хозяйством поселка «Котово» в размере 219194 рублей за период с <дата> по <дата>, взыскании задолженности по оплате потребленной электроэнергии в размере 277,36 рублей, взыскании неустойки за нарушение срока оплаты в размере 140321,75 рублей за период с <дата> по <дата>, а также расходов по оплате госпошлины в размере 11 495 рублей.
В обоснование заявленного требования истец указал, что Некоммерческое партнерство по строительству и эксплуатации дачного поселка «КОТОВО» осуществляет владение объектами общего пользования, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного поселка «Котово», для обеспечения нормальных социально-бытовых условий для проживания в поселке в соответствии с ТУ были проведены и введены в эксплуатацию сети инженерного обеспечения, установлены скважины, устроен водопровод и т.д. Все инженерные сооружения и коммуникации разведены внутри КП Котово к каждому домовладению. Водоснабжение и канализация оплачивается КП Котово согласно договору и показаниям счетчика, не зависимо от того, получены ли истцом оплаты от собственников счетов за фактически потребленные энергоресурсы, истец оплачивает стоимость потребленных ресурсов всего посёлка. 01.09.2018г. между истцом и ответчиком Пйлов А.В. был заключен Договор <номер> на предоставление права пользования коммунальным хозяйством посёлка «Котово». Пйлов А.В. является собственником земельного участка <номер> в отношении, которого предоставляются услуги до <дата>. На земельном участке размещён жилой дом. Участок ответчика подключён к электросетям, газовым сетям, водоснабжения и канализации, в связи с чем, плата установлена и начислена из расчета 15000 рублей в месяц. Истец добросовестно оказывал ответчику услуги, ответчик в свою очередь обязан в полном объеме и сроки вносить плату за оказанные услуги, претензий со стороны ответчика не поступало. В нарушение условий договора, обязательства по оплате ответчиком исполнялось ненадлежащим образом, в связи, с чем за период с <дата> по <дата> (дата продажи недвижимости) образовалось задолженность в размере 219194 рублей, в том числе задолженность по электроэнергии в размере 277,36 рублей за период с 01.10.22023 года по <дата>. В адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которая оставлена без удовлетворения. Пункт 5.3.1 Договора предусматривает взыскание неустойки в размере 0,15 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа.
Представитель истца Некоммерческое партнерство по строительству и эксплуатации дачного поселка «КОТОВО» КАпица С.А. действующая на основании доверенности представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя и ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, которое приобщено судом к материалам дела.
Ответчик Пйлов А.В. также представил ходатайство о заключении с истцом мирового соглашения, приобщенного к материалам дела, условия мирового соглашения ответчику понятны, он с ними согласен, последствия утверждения мирового соглашения ему разъяснены и понятны.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса (ст. 153.1 ГПК РФ). Статьей 153.7 ГПК РФ к результатам примирения лиц, участвующих в деле отнесено мировое соглашение сторон в отношении части или всех заявленных требований.
Ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения и его условия, оформленные в письменном виде, подписанные сторонами приобщены к материалам дела и занесены в протокол судебного заседания.
Участникам процесса разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и иных лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для утверждения мирового соглашения на предложенных сторонами условиях.
Истцом Некоммерческое партнерство по строительству и эксплуатации дачного поселка «КОТОВО» при подаче иска уплачена государственная пошлина в общей сумме 11495 рублей, из которых платежным поручением <номер> от <дата> на сумму 7415 рублей, платежным поручением <номер> от <дата> на сумму 4080 рублей.
На основании ч. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при утверждении судом мирового соглашения уплаченная сторонами государственная пошлина подлежит возврату в размере 70%, то есть в пользу Некоммерческое партнерство по строительству и эксплуатации дачного поселка «КОТОВО» подлежит возврату государственная пошлина в размере 8046, 50 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 153.7, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Некоммерческим партнерством по строительству и эксплуатации дачного поселка «КОТОВО» в лице представителя КАпица С.А., действующей на основании доверенности, и Пйлов А.В. по условиям которого:
Истец отказывается от взыскания части задолженности по оплате за предоставление права пользования коммунальным хозяйством поселка «Котово» в размере 49194,00 (Сорок девять тысяч сто девяносто четыре) рубля 00 копеек за земельный участок с домом <номер> за период с <дата> по <дата>.
Истец отказывается от взыскания неустойки за нарушение срока оплаты за предоставление права пользования коммунальным хозяйством поселка «Котово» в размере 140 321 рублей 75 копеек за период с <дата> по <дата>.
Ответчик в течение 5-ти рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения погашает задолженность по оплате за предоставление права пользования коммунальным хозяйством поселка «Котово» в размере 170000,00 (Сто семьдесят тысяч) рублей 00 копеек за земельный участок с домом <номер> за период с <дата> по <дата>.
Ответчик в течение 5-ти рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения погашает задолженность по оплате потребленной электроэнергии в размере 277,00 (Двести семьдесят семь) рублей 36 копеек.
Указанные выше суммы оплачиваются Ответчиком в пользу Истца платежным поручением на расчетный счет Истца, по следующим реквизитам:
Некоммерческое партнерство по строительству эксплуатации дачного поселка «Котово»
ОГРН 1065000026585, ИНН/КПП 5017064643/501701001 р/с 40<номер> в ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» БАНКА ВТБ (ПАО) <адрес> к\с 30<номер>
БИК 044525411
В случае, допущения просрочки по выплате указанных выше денежных средств, Ответчик оплачивает неустойку за каждый день просрочки в размере 0,5% от неоплаченной/просроченной суммы за каждый день просрочки.
Ответчик обязан возместить Истцу 30 процентов уплаченной им государственной пошлины в размере 3448 (Три тысячи четыреста сорок восемь) рублей 50 копеек, в течение 5-ти рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения.
Иные судебные расходы, включая почтовые расходы, расходы на представителей, связанные прямо или косвенно с делом <номер> (2-1198/2025) (УИД 74RS0<номер>-31), Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Стороны признают, что после оплаты задолженности, предусмотренной п. 3 настоящего соглашения и возмещения расходов на государственную пошлину, понесенные Истцом, все остальные вопросы, касающиеся задолженности по оплате за предоставление права пользования коммунальным хозяйством поселка «Котово» и имеющиеся на <дата>, считаются погашенными и урегулированными между Сторонами.
Прекратить производство по делу по иску Некоммерческое партнерство по строительству и эксплуатации дачного поселка «КОТОВО» к Пйлов А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки.
Возвратить Некоммерческому партнерству по строительству и эксплуатации дачного поселка «КОТОВО» (ИНН 5017064643, ОГРН 1065000026585) государственную пошлину в размере 8046,50 рублей (70%), уплаченную по платежному поручению <номер> от <дата>, платежному поручению <номер> от <дата>.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Данное определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий А.В. Борисюк