РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2026 года <адрес>
Ашинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дружкиной И.В.
при секретаре Сопыевой А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» к Зуеву В.В., Заико А.Ю. о взыскании задолженности по оплате услуг за тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ
АО «Челябоблкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к неизвестному лицу, о взыскании задолженности за тепловую энергию по теплоснабжению жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 75 114 рублей 55 копеек, пени в размере 284 рублей 04 копеек, возмещении расходов на уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по обеспечению абонентов тепловой энергией и горячим водоснабжением. В соответствии со ст. 539-547 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным договором и считается заключенным на неопределенный срок с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной тепловой сети. Собственники квартиры по адресу: <адрес> оплату полученной тепловой энергии не производят, что послужило основанием для обращения с иском в суд.
В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в протокольной форме в качестве соответчиков привлечены Зуеву В.В. и Заико А.Ю..
Представитель истца АО «Челябоблкоммунэнерго» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия ( л.д.6 оборотная сторона, 77).
Ответчики Зуев В.В. и Заико А.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, судебные извещения возвращены с отметкой оператора связи об истечении срока хранения ( л.д. 78, 79).
Пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит предписание о том, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, как разъяснено в указанном Постановлении, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Кроме того, в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о месте и времени судебного разбирательства была размещена на официальном сайте Ашинского городского суда <адрес> в открытом доступе в сети «Интернет», вследствие чего лица, участвующие в деле, объективно имели возможность получить сведения о дате и времени рассмотрения дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел извещение сторон надлежащим и определил рассмотреть дело без их участия.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги в свою очередь включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 7 и 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
АО «Челябоблкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по обеспечению абонентов тепловой энергией и горячим водоснабжением. В соответствие со ст. 547 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения является публичным договором и считается заключенным на неопределенный срок с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной тепловой сети.
Деятельность по эксплуатации тепловых сетей и снабжение тепловой и электрической энергией является одним из видов деятельности истца, что подтверждается Уставом АО «Челябоблкоммунэнерго» (л.д. 20-23). Истец, в том числе осуществляет теплоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В ходе рассмотрения дела установлено, что названная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Заико А.Ю. и Зуеву В.В. (л.д.29). Заико А.Ю. принадлежит 2\3 доли в праве собственности на квартиру, в том числе: 1\3 доля в праве на основании договора дарения от <дата> и 1\3 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Зуеву В.В. принадлежит 1\3 доля в праве собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> ( л.д. 36- 38, 57-72).
Согласно выписке из ЕГРН Заико А.Ю. произвел государственную регистрацию права собственности на принадлежащие ему доли в праве собственности на квартиру, а Зуев В.В. государственную регистрацию права собственности не произвёл. Однако, указанное обстоятельство не исключает возникновение обязанности у ответчика Зуева В.В. по содержанию указанного выше имущества.
Согласно представленному истцом расчёту оплата тепловой энергии ответчиками не производится, вследствие чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 112671 рубль 83 копейки, в том числе 65895 руб. 92 коп. – за отопление, 16296 руб. 98 коп. – компонент на теплоноситель, 30478 руб. 93 коп. – тепло на ГВС) ( л.д. 11). Расчет ответчиками не оспаривается.
При расчете платежей за тепловую энергию горячей воды и горячее водоснабжение применяются тарифы, утвержденные Государственным комитетом «Единый тарифный орган» и нормативы потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденные муниципальным образованием (л.д.14-19). Расчет платежей произведен истцом в соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации по формуле 2(3) Приложения 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от <дата> <номер> (ред. от <дата>) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (л.д.11). Расчет судом проверен, признан достоверным, ответчиками не оспорен, иного расчета цены иска и доказательств уплаты долга в полном объеме суду не представлено, как не представлено доказательств, что услуги истцом в рассматриваемый период не оказывались.
Таким образом, установив, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, не исполняют надлежащим образом возложенную на них в силу закона обязанность по оплате коммунальных услуг, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания имеющейся задолженности в судебном порядке.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и закона. Возможность одностороннего изменения условий договора действующим законодательством не предусмотрена.
За нарушение срока оплаты жилья и коммунальных услуг ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность в виде уплаты пени. С <дата> лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании Постановления Правительства РФ от <дата> <номер> "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что до <дата>: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на <дата>
Истцом заявлено о взыскании пени. Согласно расчёту за период с марта 2023 года по январь 2025 года начислена пени в размере 426 рублей 06 копеек. С расчетом пени суд соглашается, поскольку он отвечает требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Как следует из материалов дела, взыскано в принудительном порядке пени в размере 103 руб. 19 коп., задолженность 322 рубля 87 копеек, истец просит взыскать пени в размере 284 рубля 04 копейки.
Учитывая длительность неисполнения ответчиками обязательства по оплате коммунальной услуги, размер долга, отсутствие доказательств уважительности причин образования долга, суд счёл возможным по собственной инициативе не применять ст. 333 Гражданского кодекса РФ и не снижать размер пени.
При определении суммы подлежащей взысканию суд принял во внимание то, что с ответчика Заико А.Ю. за спорный период взыскана задолженность по оплате тепловой энергии пропорционально 1\3 доле в праве собственности в следующем размере:
- судебным приказом <номер> от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 4725 рублей 24 копейки,
- судебным приказом <номер> от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 4385 рублей 75 копеек и пени 107 рублей 62 копейки;
- судебным приказом <номер> от <дата> за период <дата> по <дата> в размере 7164 рубля;
- судебным приказом <номер> от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 11328 рублей 31 копейка ( л.д. 85-88).
Таким образом, с учетом частичного взыскания долга задолженность составляет 86 184 рубля 12 копеек (112671 рубль 83 коп. – 3609 руб. 65 коп. – 4385 руб. 75 коп. – 7164 руб. – 11328 руб. 31 коп). Истец просит взыскать задолженность в размере 75 114 рублей 56 копеек. Поскольку суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, взысканию подлежит задолженность в размере 75 114 рублей 56 копеек. Учитывая, что за спорный период с ответчика Заико А.Ю. взыскана 1\3 часть долга, оставшаяся сумма долга в размере 75 114 рублей 56 копеек подлежит взысканию с ответчиков в следующем размере: с Заико А.Ю. 37557 рублей 28 копеек и пени 142 рубля 02 копейки, с Зуева В.В. - задолженность пропорционально его доле в праве в размере 37557 рублей 28 копеек и пени 142 рубля 01 копейка.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истец при обращении с настоящим иском в суд оплатил в доход государства госпошлину в сумме 400 рублей, что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата> (л.д.5). Учитывая, что иск удовлетворен, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по 2000 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 98, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» удовлетворить.
Взыскать с Зуева В.В. (<дата> года рождения, паспорт <номер>, выданный ГОМ-1 УВД <адрес> <дата>) в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» (ИНН <номер> ОГРН <номер>) задолженность по оплате тепловой энергии за период с <дата> по <дата> в размере 37557 рублей 28 копеек, пени 142 рубля 01 копейка, в возмещение расходов на уплату госпошлины 2000 рублей.
Взыскать с Заико А.Ю. (<дата> года рождения, паспорт <номер>, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>) в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» (ИНН <номер> ОГРН <номер>) задолженность по оплате тепловой энергии за период с <дата> по <дата> в размере 37557 рублей 28 копеек, пени 142 рубля 02 копейки, в возмещение расходов на уплату госпошлины 2000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Дружкина И.В.
Копия верна.
Судья Дружкина И.В.
Секретарь: Сопыева А.Д.
Подлинник документа хранится в деле
<номер> Ашинского городского суда <адрес>