ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 28 мая 2026 года
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Важениной О.Ю.
с участием прокурора ФИО6, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании понесенных судебных расходов. Требования с учетом уточнений мотивированы тем, что истец является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, д.Дербыши, <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Ответчик является дочерью истца и была зарегистрирована по месту жительства и проживала в указанном доме с согласия истца. Однако в связи с отказом нести расходы за потребленные жилищно-коммунальные услуги, а также противоправные деяния по отношению к истцу, последняя потребовала прекратить ответчиком безвозмездное пользование квартирой. Однако ответчик после устного требования выселиться выехала из жилого помещения, увезла некоторые носильные вещи, но с регистрационного учета не снялась до сих пор, ключей от квартиры не передала, и периодически до сегодняшнего дня приходит в помещение и пользуется им в прежнем объеме. С учетом уточнений просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д.Дербыши, <адрес> снять её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, д.Дербыши, <адрес>, выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, д.Дербыши, <адрес>, взыскать с ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 рублей, по оплате юридических услуг в размере 30000 рублей, почтовых расходов.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте, дате и времени судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ судебной повесткой по адресу: <адрес>, д.Дербыши, <адрес>, направленной заказным письмом, которая была возвращена в суд с отметкой почты: «Истек срок хранения».
Согласно информации УМВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, д.Дербыши, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Представитель третьего лица МО МВД «Тюменский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Старший помощник прокурора <адрес> тюменской области ФИО6, полагала необходимым удовлетворить исковые требования.
На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 12, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 является собственником жилого дома, с кадастровым номером 72:17:1303001:219, расположенного по адресу: <адрес>, д.Дербыши, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного договора ответчик ФИО1 подарила истцу ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д.Дербыши, <адрес>.
Согласно информации УМВД России по <адрес> по адресу: <адрес>, д.Дербыши, <адрес>,зарегистрированы истец ФИО3, ответчик ФИО1, ФИО7
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» значится ФИО2, в графе «мать» ФИО3.
Судом установлено, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением ответчиком.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ, в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.
Согласно ч. 2 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 ГК РФ.
Исходя из положений ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
На основании ст. 698 ГК РФ, ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.
Поскольку ответчик ФИО1 от участия в расходах, связанных с потреблением коммунальных услуг уклоняется, а также ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д.Дербыши, <адрес>, что свидетельствует об урегулирования спора и намерении истца расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком.
Судом установлено, что ФИО1 не выехала из жилого помещения, а только вывезла часть носильных вещей, с регистрационного учета не снялась, ключи от жилого помещения не вернула, периодически приходит в жилое помещение и пользуется им в прежнем объеме, участия в оплате коммунальных услуг и содержании имущества никогда не принимала и не принимает. Её регистрация по указанному адресу нарушает права истца ФИО3 как собственника. ФИО3 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчиком ФИО1 не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для возникновения права пользования жилым помещением после расторжения договора безвозмездного пользования, в связи с чем право пользования данным жилым домом подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, поскольку истцом соблюден порядок и условия расторжения договора безвозмездного пользования жилым помещением, учитывая, что ответчик с регистрационного учета не снялся, спорное жилое помещение в досудебном порядке не освободил, постольку право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, в связи с отсутствием у него правовых оснований по пользованию квартирой и, как следствие выселению.
Между тем, в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку признание ответчика утратившими право, в том числе не приобретшим право пользования жилым помещением уже само по себе является основанием для снятия с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст. 88, 94, 98 ГПКРФ расходы по оплате государственной пошлины, оплате услуг представителя, почтовые расходы, расходы по оформлению доверенности, другие признанные судом необходимыми расходы отнесены к судебным расходам.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
По смыслу названной нормы разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.
Аналогичные разъяснения содержатся в пунктах 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в соответствии с которыми расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Согласно п. 6 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки, понесенные третьими лицами (статьи 42, 43 ГПК РФ, статьи 50, 51 АПК РФ), заинтересованными лицами (статья 47 КАС РФ), участвовавшими в деле на стороне, в пользу которой принят итоговый судебный акт по делу, могут быть возмещены этим лицам исходя из того, что их фактическое процессуальное поведение способствовало принятию данного судебного акта.
При этом возможность взыскания судебных издержек в пользу названных лиц не зависит от того, вступили они в процесс по своей инициативе либо привлечены к участию в деле по ходатайству стороны или по инициативе суда.
В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
При подаче искового заявления истцом ФИО1 была оплачена государственная пошлина в сумме 6000 руб., что подтверждается чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
Между ФИО3 и ООО «Эгида» в лице директора ФИО5 было заключено соглашение об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному договору, исполнитель обязуется оказать правовую помощь: составить исковое заявление в Тюменский районный суд к ответчику ФИО1 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства, а также представлять интересы заказчика в судебных заседаниях, стоимость услуг по данному соглашению составляет 30 000 руб. ФИО3 оплатила за оказанные услуги ДД.ММ.ГГГГ - 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 2000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 8000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 10000 рублей, что подтверждается кассовыми чеками.
Истцом при подаче иска были понесены почтовые расходы на отправку претензии ответчику ДД.ММ.ГГГГ в сумме 335,04 рубля, искового заявления ответчику и прокурору ДД.ММ.ГГГГ в сумме 450 рублей, уточнений к исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ответчику и прокурору на сумму 284 рубля, уточнений к исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ответчику и прокурору на сумму 377,20 рублей, итого 1446,24 рублей. Заявителем представлены квитанции на отправку почтовой корреспонденции.
Разумность размера судебных расходов является оценочной категорией, которая устанавливается судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств, исходя из конкретных обстоятельств дела (ст. 67 ГПК РФ).
Нарушений процессуальных сроков при обращении с заявлением о возмещении судебных расходов судом не установлено.
Учитывая результат рассмотрения, принцип разумности при взыскании судебных расходов, необходимости соблюдения баланса между правами лиц, участвующих в деле, а также то, что возражений и доказательств чрезмерности взыскиваемых расходов ответчиком ФИО1 не представлено, суд считает, что с ФИО1 в пользу ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы в размере 37446,24 рублей, в том числе на уплату госпошлины в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 1446,24 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО1 (паспорт РФ №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Дербыши, <адрес>.
Выселить ФИО1 (паспорт РФ №) из жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Дербыши, <адрес>.
Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу ФИО3 (паспорт РФ №) судебные расходы в размере 37446,24 рублей
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Важенина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.