ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 18 февраля 2026 года
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Важениной О.Ю., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений <адрес> обратился с указанным иском к ФИО1, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, которым использовался ответчиком без правовых оснований в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, начисление за фактическое пользование земельным участком было произведено по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды между Департаментом имущественных отношений <адрес> и ответчиком в отношении земельного участка не заключался, земельный участок находился в пользовании ответчика без правовых оснований. Нахождение объекта недвижимости в границах земельного участка подразумевает его использование. Отсутствие договорных отношений по земельному участку не является основанием для освобождения ответчика, как владельца расположенного на участке объекта недвижимости, от обязанности по оплате фактического использования такого земельного участка в сумме, соответствующей размеру арендной платы. Оплата за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не производилась, что привело к возникновению у него неосновательного обогащения. Согласно расчету задолженности на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере 30819,88 рублей за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6576,58 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГРК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым №, до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, 194 км + 200 м а/д «подъезда к <адрес> от а/д Байкал» зарегистрировано не было.
Департаментом имущественных отношений в адрес ФИО1 было направлено уведомление от 17.072024 об оплате задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №.
Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ФИО1 за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 30819,88 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 6576,58 руб.
Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
Абзацем 6 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
На основании положений пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
По смыслу указанной нормы обязательства из неосновательного обогащения возникают при совокупности условий: факта получения ответчиком имущественной выгоды за счет истца и отсутствия при этом соответствующих оснований, установленных законом, иными правовыми актами или договором.
Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (ч.1 ст.1107 ГК РФ).
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленными доказательствами подтверждается фактическое использование ответчиком земельного участка, невнесением платы за фактическое пользование земельным участком. Данные обстоятельства также не оспорены ответчиком.
Таким образом, суд соглашается с расчетом, представленным ответчиком, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30819,88 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Таким образом, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 180 546,18 рублей, поскольку данный расчет является арифметически верным, кроме того, ответчиком не оспорен, иного им не представлено.
Руководствуясь ст.12, 35, 67, 71, 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст.395, 1102 Гражданского кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных отношений <адрес> удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт гражданина РФ №) в пользу Департамента имущественных отношений <адрес> (ИНН 7202138460) неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30819, 88 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6576,58 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Важенина О.Ю.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.