РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 02 сентября 2026 года дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Местной мусульманской религиозной организации «Малая мечеть» <адрес>, Администрации Тюменского муниципального округа об устранении нарушений прав собственника земельного участка, прекращении деятельности по омовению, устранении обзора на частное домовладение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Местной мусульманской религиозной организации «Малая мечеть» <адрес>, администрации Ембаевского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес> об устранении нарушений прав собственника земельного участка, прекращении деятельности по омовению, устранении обзора на частное домовладение. Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером ФИО10, расположенного по адресу: <адрес>, Тюменский муниципальный район, Ембаевское МО, <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером ФИО14, расположенный по адресу: <адрес>, Тюменский муниципальный район, МО Ембаевское, <адрес> принадлежит администрации Ембаевского сельского поселения; вид разрешенного использования «под мечеть». На участке, смежном с земельным участком ФИО1, расположено здание мечети с кадастровым номером ФИО28 и в 2022 году возведено нежилое здание с кадастровым номером ФИО20 (спорное здание). Согласно сведениям администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №А, разрешение на строительство спорного здания не выдавалось, оно позиционируется как вспомогательное строение/сооружение. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, объект капитального строительства – кирпичное здание с кадастровым номером ФИО21 имеет два этажа, площадь составляет 68,8 кв.м., год завершения строительства 2022, назначение нежилое. Однако, спорное здание не является вспомогательным по отношению к мечети, поскольку используется для самостоятельных целей: омовения тел умерших (ритуал «гасль») и чаепитий, которые не относятся к основной деятельности религиозной организации – проведению богослужений и молитв. Спорное здание на постоянной основе используется для вышеуказанных целей, что приводит к постоянным потокам людей и транспортных средств, шуму и дискомфорту для истца, как собственника смежного земельного участка. Истец указывает, что ранее направляла претензии ответчикам, нарушения не устранены. Согласно ответам, документами о земле и спорном объекте администрация Ембаевского МО не располагает, о ритуале омовения трупов не знает, создание ритуальной службы отрицает. По мнению истца, администрация предоставляет недостоверную информацию, т.к. омовение тел производят для всех желающих, не скрытно. Согласно ответа Комитета по делам национальностей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном здании проводится омовение тел умерших (ритуал «гасль»), а водоотведение осуществляется в септик объемом 12 куб.м., очищаемый ассенизаторской техникой. Окна спорного здания выходят на двор истца и частное домовладение, что позволяет посетителям и персоналу беспрепятственно наблюдать за территорией истца, нарушая приватность и создавая моральные неудобства. Истец указывает, что деятельность по омовению тел является похоронной услугой в соответствии с ГОСТ №, где в состав работ по подготовке тел к погребению входят санитарно-гигиенические услуги, включая омовение. Кроме того, спорное здание расположено на расстоянии менее 3 метров от границы участка истца, а жилое домовладение истца находится на расстоянии 12 метров, что значительно меньше установленного минимума. Это создает угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию, поскольку процесс омовения тел связан с биологоческими отходами, потенциально содержащими патогены (вирусы, бактерии) и может привести к загрязнению почвы, грунтовых вод и воздуха в жилой зоне. Также истце указывает, что водоотведение в спорном здании осуществляется в простой септик без наличия систем обеззараживания. Септик расположен вблизи жилой зоны, создает риск проникновения загрязнений в грунтовые воды, что угрожает здоровью жителей. Согласно выписке из ЕГРЮЛ мусульманской организации она не заявляла о том, что оказывает ритуальные услуги, ОКВЭД единственный и касается только 94.91 деятельность религиозных организаций. Истец просит обязать ответчиков прекратить проведение ритуала омовения тел умерших в нежилом кирпичном двухэтажном здании с кадастровым номером ФИО22, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ФИО15, расположенном рядом с адресным ориентиром <адрес> Мечеть; устранить обзор из окон нежилого кирпичного двухэтажного здания с кадастровым номером ФИО23 и из окон мечети с кадастровым номером № на земельный участок истца с кадастровым номером ФИО11, путем установки стеклопакета с матовым внутренним стеклом, исключающим обзор на частное домовладение истца за счет ответчиков в срок, не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.
Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Ембаевского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес> на надлежащего – администрацию Тюменского муниципального округа.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление Роспотребнадзора по <адрес>, Комитет по делам национальностей <адрес>, Централизованная религиозная организация Духовное управление мусульман <адрес>, ФИО8, ФИО9
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Местной мусульманской религиозной организации «Малая мечеть» - ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что все нарушения устранены, на окнах установлена пленка, которая исключает обзор на земельный участок истца, принято решение о прекращении ритуальных услуг по омовению тел умерших.
Представитель ответчика администрации Тюменского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.
Представители третьих лиц Управления Роспотребнадзора по <адрес>, Комитета по делам национальностей <адрес>, Централизованной религиозной организации Духовное управление мусульман <адрес>, третьи лица ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, представителя ответчика, показания свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 находится 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ФИО12, расположенный по адресу: <адрес>, участок 565. Другими собственниками вышеуказанного земельного участка, по 1/3 доли, являются ФИО4, ФИО9
Из материалов дела следует, что земельные участки с кадастровыми номерами ФИО13 и ФИО16 являются смежными.
Собственником земельного участка с кадастровым номером ФИО17, расположенного по адресу: <адрес>, Тюменский муниципальный район, Ембаевское МО, <адрес>, вид разрешенного использования: под Мечеть, с ДД.ММ.ГГГГ является Ембаевское сельское поселение Тюменского муниципального района <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из материалов дела следует, что на основании договоров безвозмездного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также договора безвозмездного пользования имуществом №, с учетом дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, пользователем земельного участка с кадастровым номером ФИО18 является Местная мусульманская религиозная организация «Малая мечеть».
Из выписки из ЕГРН также следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером ФИО19 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами ФИО24, ФИО29.
Решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О состоянии и мерах по дальнейшему улучшению дела охраны памятников истории и культуры на территории области», выявлен объект культурного наследия регионального значения – Мечеть, расположенная по адресу: <адрес>, Тюменский муниципальный район, <адрес>, кадастровый номер ФИО30.
Приказом Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-оо утвержден предмет охраны культурного наследия регионального значения «Мечеть».
Нежилое здание с кадастровым номером ФИО31, расположенное по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – мечеть, принадлежит на праве собственности Тюменскому муниципальному округу, находится в оперативном управлении Северного территориального управления администрации Тюменского муниципального округа. На указанный объект на срок с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок установлено ограничение прав в пользу Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследования, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Нежилое здание с кадастровым номером ФИО25, расположенное по адресу: <адрес>, Тюменский муниципальный район, МО Ембаевское, <адрес>, вид разрешенного использования: хозяйственный корпус, принадлежит на праве собственности Тюменскому муниципальному округу, находится в оперативном управлении Северного территориального управления администрации Тюменского муниципального округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из сообщения администрации Тюменского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что реестр участников, осуществляющих деятельность на рынке ритуальных услуг на территории Тюменского муниципального округа <адрес>, не содержит информацию о Местной мусульманской религиозной организации «Малая мечеть».
Сведения о Местной мусульманской религиозной организации «Малая мечеть» внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности которой является деятельность религиозных организаций, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Свидетель ФИО5 суду показала, что в мечети с 2018 года проводится ритуал омовения, в среднем по 2-3 раза в неделю, на втором этаже здания пьют чай. Из окон мечети большой обзор земельного участка истца.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ч.2 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" указано, что богослужения, другие религиозные обряды и церемонии беспрепятственно совершаются: в культовых помещениях, зданиях и сооружениях, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения; в зданиях и сооружениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения; в помещениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены здания, имеющие соответствующие помещения, по согласованию с собственниками таких зданий; в помещениях, зданиях, сооружениях и на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или предоставленных на ином имущественном праве организациям, созданным религиозными организациями; на земельных участках, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве; в местах паломничества; на кладбищах и в крематориях; в жилых помещениях.
Из ответа Комитета по делам национальностей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что руководителем аппарата Централизованной религиозной организации Духовное управление мусульман <адрес>, в состав которой входит Местная мусульманская религиозная организация «Малая мечеть», находящемся на территории мечети, проводятся религиозные обряды и ритуалы, в том числе, в отношении покойного мусульманина, в случае обращения родственников покойного (если у них отсутствует возможность его проведения на дому). Водоотведение осуществляется в септический накопитель объемом 12 куб.м., который очищает по мере необходимости специальная ассенизаторская техника.
В соответствии с ч.17 ст.51 ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
Вспомогательное назначение нежилого здания с кадастровым номером ФИО26 подтверждается проектом здания и проектной документацией.
Из письменного отзыва Управления Роспотребнадзора по <адрес> следует, что нормативно-правовые акты, надзор за исполнение которых возложен на Управление Роспотребнадзора по <адрес> не содержит требований к размещению и содержанию объектов по предоставлению ритуальных услуг, в т.ч. омовению тел умерших, как не содержит и расстояний от объектов по предоставлению ритуальных услуг до нормируемых объектов, в т.ч. до жилых домов.
Требование, которое регламентировано санитарным законодательством в области похоронного дела – это требование к соблюдению ориентировочных размеров санитарно-защитных зон кладбищ до нормируемых объектов (в том числе до жилых домов). Указанные размеры регламентированы положениями СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", ссылка истца на который признана Управлением Роспотребнадзора по <адрес> ошибочной.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Приказом председателя Централизованной религиозной организации Духовное управление мусульман <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях обеспечения безопасности и соблюдения санитарно-эпидемиологических требований на территории мечети и в зданиях, расположенных по адресу: <адрес>, Тюменский муниципальный округ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ прекращено проведение подготовки к захоронению покойников (омовение усопших) и заупокойные молитвы (джаназа намаз).
Председателем местной мусульманской религиозной организации «Малая мечеть» <адрес> ФИО6 подписано гарантийное письмо, которым гарантирует и обязуется неукоснительно соблюдать требования приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «О запрете проведения похоронных обрядов», в соответствии с которым с ДД.ММ.ГГГГ на территории мечети и в зданиях, расположенных по адресу: <адрес>, Тюменский муниципальный округ, <адрес>, не будет проводиться подготовка к захоронению покойников (омовение усопших) и заупокойные молитвы (джаназа-намаз). Настоящее обязательство принимается добровольно и является безусловным для исполнения.
Кроме того, из представленных фотоматериалов от ДД.ММ.ГГГГ установлено устранение обзора из окон нежилого здания с кадастровым номером ФИО27, а также из окон здания Мечети.
Таким образом, учитывая, что судом установлен факт добровольного исполнения ответчиком требований истца, суд считает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 55, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Местной мусульманской религиозной организации «Малая мечеть» <адрес>, Администрации Тюменского муниципального округа об устранении нарушений прав собственника земельного участка, прекращении деятельности по омовению, устранении обзора на частное домовладение, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Э.В. Яковлева