ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> <данные изъяты>
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи <данные изъяты> при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что на основании Постановления <адрес> № «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в коллективно-совместную и частную собственность» от ДД.ММ.ГГГГ - № га в собственность членам садоводческого общества, № га - в коллективно-совместную собственность садоводческому обществу, общее количество членов в №. Согласно выписке из протокола № Общего собрания уполномоченных садоводческого <адрес> ДД.ММ.ГГГГ - Собранием было вынесено решение «Ввести в состав членов садоводческого товарищества №»: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и закрепить за ним земельные участки согласно поданному заявлению: 1) уч. №, улица №, ориентировочной площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства; 2) уч. №, улица №, площадью №.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества. Обязать ФИО2 осуществить процесс государственной регистрации права собственности на выделенные земельные участки. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> стоит на государственном кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок в ЕГРП отсутствуют. Дата постановки на государственный кадастровый учет: ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка составляет: 266 064 руб. В выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ указан иной кадастровый (<адрес>). На сегодняшний день земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> снят с государственного кадастрового учет, подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Оформить право собственности на земельный участок истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, а именно: акта о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах компетенции и в порядке, установленном законодательством; акта (свидетельства) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта момент его издания; выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсос хозяйства); иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок. Каких-либо претензий или притязаний со стороны ответчика или иных лиц по поводу владения и пользования истцом указанным земельным участком в его адрес не поступало, спора по поводу владения и пользования спорным земельным участком у истца нет. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.
Впоследствии, от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований в части общей площади и координат границ земельного участка, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», <данные изъяты> № в координатах границ:
№
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле привлечены третьи лица: <данные изъяты> по <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Представитель ответчика <данные изъяты>» в судебное заседание не явился. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Вывод суда о надлежащем извещении ответчика, не явившегося в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № КАС07-564, и принципом единства судебной практики.
При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.
Представители третьих лиц <данные изъяты> по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав, осуществляемых судом, является признание права.
В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу ст. 22 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № переданы в коллективно-совместную собственность земли общего пользования <данные изъяты>, переданы в частную собственность бесплатно земельные участки членам садоводческого <данные изъяты> га (л.д. 9-10).
ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания <данные изъяты>», ФИО2 принят в члены <данные изъяты>». За ФИО2 закреплены земельные участки:
- с кадастровым номером 72<данные изъяты>», уч. №, улица №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества;
- с кадастровым номером 72:<данные изъяты>», уч. №, улица №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества;
Решением так же возложена обязанность на ФИО2 осуществить процедуру государственной регистрации права собственности на выделенные земельные участки (л.д. 13).
Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», ул. №, <данные изъяты> снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, сведений о собственнике земельного участка не имеется (л.д. 17-19).
Однако, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № земельному участку, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Романтик», <адрес>, участок №, общей площадью 800 кв.м, сведений о правах которого не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16).
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое <данные изъяты>», ул. <данные изъяты>, участок № подготовлен межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера, входящему в состав межевого плана, в ЕГРН не содержатся сведения о границе земельного участка, сведения о декларативной площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – № кв. м. В процессе проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом, установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 798 кв. м.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
На основании ч.ч.3, 4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент предоставления истцу земельного участка, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что истец является <данные изъяты> регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, судом не установлено, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.
Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> участок №, в границах согласно межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с координатами:
№
X
Y н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья <данные изъяты>
Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ