РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года г. Аша
Ашинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи О.С.Шкериной, при секретаре А.А.Щегловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривогиной М.В. к администрации Ашинского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кривогина М.В. обратилась в суд с исковым заявлением, просит о признании права собственности на гаражный бокс площадью 17,5 кв.м., площадью застройки 21,0 кв.м., расположенный по адресу <адрес>
В обоснование иска указал, что спорный гараж был возведен ее отцом <ФИО>1., который надлежащим образом не оформил свое право, умер в 2008г., наследственные права на данный гараж наследниками первой очереди оформлены не были, но фактически данным гаражом с момента смерти отца пользуется истец, несет расходы по его содержанию.
Истец Кривогина М.В., представитель истца Лосева Т.М. в судебном заседании на иске настаивали по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика администрации Ашинского муниципального округа Челябинской области в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, возражения на иск не представил.
Представитель третьего лица ГК «Советский» при надлежащем извещении участия не принимал, возражения на иск не представил.
Привлеченные судом к участию в деле третьи лица Антонов К.И., Колесникова И.В., Коперко Г.Г. (смежные землепользователи) при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.
Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" сведения о прохождении дела в суде (назначено к слушанию с указанием даты, времени и места проведения судебного заседания, рассмотрено, отложено, приостановлено, прекращено и т.д. с учетом особенностей соответствующего судопроизводства) были размещены на официальном сайте Ашинского городского суда Челябинской области в открытом доступе в сети «Интернет».
На основании изложенного и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.
Исследовав материалы дела, заслушав явившихся участников по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, <ФИО>1 <дата> года рождения являлся членом гаражного кооператива ГК «Советский», ему принадлежал гараж по адресу <адрес>, который <ФИО>1 возвел на предоставленном ему как члену гаражного кооператива земельном участке.
Данные обстоятельства подтверждает справка ГК «Советский», показания свидетеля <ФИО>2 в судебном заседании.
Вместе с тем, в установленном порядке <ФИО>1 свое право на объект недвижимости не оформил, умер 09.07.2008г., согласно уведомлениям из ЕГРН, справке КУМИ администрации Ашинского муниципального района, архивной справке сведения о постановке на кадастровый учет и сведения о владельцах в отношении названного гаража и земельного участка по данному адресу отсутствуют.
Однако, отсутствие государственной регистрации не опровергает наличие ранее возникшего у <ФИО>1 права на гараж ввиду доказанности возникновения и существования этого права само по себе.
После смерти <ФИО>1. заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя <ФИО>3., которая в установленном порядке наследственное право на гараж не оформила, умерла 10.05.2021г.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что после смерти <ФИО>1 фактически стала пользоваться спорным гаражом его дочь Кривогина М.В., данное обстоятельство подтверждают справка ГК «Советский», членская книжка об уплате членских взносов, показания свидетеля <ФИО>4 в судебном заседании.
Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4).
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).
Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.
При этом, в силу п.5 ст.10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Истец Кривогина М.В., как это следует из установленных судом обстоятельств дела, открыто, добросовестно и непрерывно владела спорным имуществом как своим собственным более 15 лет, несла расходы по его содержанию, которое из ее владения никто не истребовал.
Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, материальной заинтересованности в исходе дела не имеют.
В течение всего времени владения истцом иные лица, в том числе муниципальное образование, какого-либо интереса к данному имуществу как наследственному, выморочному либо бесхозяйному не проявляли, о своих правах не заявляли, мер по содержанию имущества не предпринимали.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора о правах на объект недвижимости, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Кривогиной М.В. (<данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс площадью 17,5 кв.м., площадью застройки 21,0 кв.м., расположенный по адресу <адрес>
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности Кривогиной М.В. на объект недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий: