РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.03.2026 г. Красноуральск
Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Маклаковой А.А., при ведении протокола помощником судьи Веселковой Л.П., с участием прокурора ФИО5, представителя истца ФИО6, представителя третьего лица ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой ФИО11 к Ошуркову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Малышева ФИО13. обратилась в Красноуральский городской суд Свердловской области с иском к Ошуркову ФИО14. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Малышева ФИО15 является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск<адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 23.07.2015. Согласно данному договору совместно с истцом в качестве членов семьи в жилое помещение вселены ФИО1 (мать), Ошурков ФИО16 (брат). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ошурков ФИО17 в данной квартире никогда не проживал. С 2013 года и по настоящее время на постоянной основе Ошурков ФИО18. проживает в Каменск-Уральском психоневрологическом интернате. В спорной квартире, с 2015 года проживает только Малышева ФИО19., единолично несет бремя содержания жилого помещения. Ответчик в жилом помещении никогда не проживал, фактически им не пользовался и не пользуется, личные вещи не хранит, оплату за коммунальные услуги не производит. У ответчика имеется хроническое психическое заболевание, которое прогрессирует и не предполагает выздоровления, в связи с чем он нуждается в постоянном проживании в психоневрологическом интернате. Включение ответчика в качестве члена семьи в договор социального найма жилого помещения препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от требований о снятии Ошуркова ФИО20 с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес>, в данной части производство по делу прекращено.
В судебном заседании истец Малышева ФИО21 участия не принимала, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд представителя ФИО7, которая участвуя в судебном заседании с применением видеоконференц-связи, исковые требования о признании ответчика утратившим право проживания в жилом помещении поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель истца ФИО8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поясняла, что ответчик 13 лет не проживает в спорном жилом помещении, его заболевание предполагает, что и в дальнейшем он будет находиться в интернате. Истцу необходимо признать ответчика утратившим право проживания для снижения размера платы за коммунальные услуги, а также для последующей приватизации жилого помещения.
В письменные пояснениях представитель истца ФИО8 указала, что мать истца ФИО1 состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в виду аварийности жилья, в котором она проживала вместе с детьми. Через год после смерти ФИО1 истца ФИО3 пригласили в администрацию для заключения договора социального найма жилого помещения. Малышева ФИО22 сообщала, что ФИО1 умерла, а Ошурков ФИО23. <данные изъяты>, однако они были включены в договор социального найма в качестве членов семьи. С ДД.ММ.ГГГГ Ошурков ФИО24. <данные изъяты>
Представитель третьего лица администрации муниципального округа Красноуральск ФИО9 возражала против удовлетворения иска, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено в рамках переселения граждан из аварийного жилья. На момент заключения договора социального найма, администрации было неизвестно о смерти ФИО1 До настоящего времени истец в администрацию по вопросу исключения ФИО1 из договора социального найма не обращалась. Заболевание ФИО2, на которое ссылается истец, не препятствует ответчику реализовать право на проживание в спорной квартире. Недееспособным Ошурков ФИО25. не признавался, является инвалидом, был определен в дом социального обслуживания. Удовлетворение требований нарушит жилищные права ответчика.
Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, а также заслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала по месту регистрации по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес> Совместно с ней проживали ее дети ФИО3 и ФИО2 (л.д.112)
Постановлением администрации городского округа Красноуральск № от ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Красноуральск, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. МУ «Управление ЖКХ и энергетики» поручено по мере освобождения жилья в муниципальном жилищном фонде предоставить гражданам, проживающим в домах, указанных в настоящем постановлении благоустроенные жилые помещения, соответствующие санитарно-техническим требованиям, согласно списку очередности на получение внеочередного жилья.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Красноуральск и Малышевой ФИО26. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Малышевой ФИО27. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-й комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 34,1 кв.м. по адресу: г. Красноуральск, <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО1 – мать; ФИО2 – брат. (л.д.113-114)
ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.42)
ФИО2 решением ГАУСОН СО «Комплексный центр социального обслуживания «Надежда» города Красноуральска» № от ДД.ММ.ГГГГ признан нуждающимся в социальном обслуживании по причине полной или частичной утраты способности, либо возможности осуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться, обеспечивать жизненные потребности в силу заболевания, травмы, возраста или наличия инвалидности. (л.д.56)
В соответствии с приказом ГАСУСОН СО «Каменск-Уральский психоневрологический интернат» (<адрес>) ФИО2 зачислен в интернат на стационарное социальное облуживание с ДД.ММ.ГГГГ на основании путевки МСП СО 142-Б ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении социальных услуг №-ССО/216/2016 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.55, 105-106)
ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. (л.д.31-32)
ФИО2 является инвалидом II группы (инвалидность с детства, бессрочно) (л.д.104)
Согласно информации Государственного автономного стационарного учреждения социального облуживания Свердловской области «Каменск-Уральский дом социального обслуживания», ФИО2 является дееспособным, срок нахождения в ГАСУСО СО «Каменкск-Уральский ДСО» ФИО2 не определен.
Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО2 на объекты недвижимости, расположенные на территории РФ, не зарегистрировано. (л.д.35)
ФИО3 представлены доказательства несения бремени содержания спорного жилого помещения (чеки об оплате за коммунальные услуги, за наем, справка об отсутствии задолженности). Между тем, доводы о несении бремени содержания жилого помещения ФИО3, не свидетельствуют об утрате ФИО2 права проживания в указанном жилом помещении, предоставленном взамен аварийного жилого помещения. При том, что истец не лишена возможности определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделить лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разрешить вопрос несения расходов за жилое помещение в ином порядке.
Доводы ответчика о том, что он не возражает против удовлетворения иска по основаниям указанным в отзыве, что отражено в ходатайстве о рассмотрении дела в отсутствие ФИО2, суд отклоняет. Несмотря на то, что ходатайство подписано ФИО2, отзыв последнего суду не предоставлялся, в приложении к ходатайству поименованы документы, запрошенные в ГАСУСО СО «Каменкск-Уральский ДСО», которые ответчик суду направить не мог.
Доводы истца о том, что ответчик в силу заболевания продолжит и в дальнейшем проживать в интернате, указывают на возможное отсутствие действий со стороны ответчика в будущем в отношении спорного жилого помещения, соответственно носят предполагаемый характер и не могут быть признаны состоятельными.
Принимая во внимание, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения по состоянию своего здоровья, требующего его пребывание в психоневрологическом интернате, а сам по себе факт длительного проживания в психоневрологическом интернате не влечет ограничение жилищных прав ответчика, от пользования спорной квартирой ФИО2 не отказывался, в связи с чем, доводы истца о добровольном отказе ответчика от договора социального найма, не могут быть приняты во внимание. Другого постоянного места жительства ФИО2 не имеет, в силу наличия инвалидности является социально незащищенным лицом, признание его утратившим право пользования жилым помещением лишит его единственного жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Малышевой ФИО28 (СНИЛС № ИНН №) к Ошуркову ФИО29 (СНИЛС № ИНН № о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноуральский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Красноуральского городского суда: А.А. Маклакова