РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года г.Аша
Ашинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего О.С.Шкериной, при секретаре А.А.Щегловой, с участием прокурора Р.М.Московой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Руденко А.А. к Ибрагимову Н.И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Руденко А.А. обратился в суд с иском к Ибрагимову Н.И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности по сделке мены принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, долевым сособственником является его сын Руденко М.А., 04.02.1997г. он разрешил зарегистрироваться по месту жительства в данном доме ответчику для получения тем гражданства России, но фактически ответчик в дом не вселялся, расходы по содержанию дома не несет, членом семьи истца не является, где в настоящее время ответчик находится, ему не известно.
В судебном заседании истец Руденко А.А., третье лицо со стороны истца Руденко М.А. при надлежащем извещении участия не принимали.
Представитель истца адвокат Соболева Н.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Ибрагимов Н.И.О. в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по месту регистрации по основному месту жительства, возвращено оператором почтовой связи в связи с истечением срока хранения.
Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о месте и времени судебного разбирательства была размещена на официальном сайте Ашинского городского суда Челябинской области в открытом доступе в сети «Интернет», вследствие чего стороны объективно имели возможность получить сведения о дате и времени рассмотрения дела.
На основании изложенного суд признает извещение ответчика надлежащим и согласно ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав позицию представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании договора мены от 13.05.1994г., зарегистрированного в БТИ 30.05.1994г., Руденко А.А. и Руденко М.А. на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит жилой дом по адресу <адрес>, в ЕГРН их право общей долевой собственности зарегистрировано 13.11.2023г.
Согласно регистрационному досье, в спорном жилом помещении с 04.02.1997г. зарегистрирован по основному месту жительства Ибрагимов Н.И.О. <дата>/р.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Абз. 2 п. "б" п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2 июля 2009, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В судебном заседании установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи применительно к положениям ст. 31 Жилищного кодекса РФ, общее хозяйство не ведут. Сведения, что ответчик отнесен к лицам, находящимся на иждивении истца, в материалы дела не представлены.
Жилые помещения, исходя из положений п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, предназначены для проживания граждан.
Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что в случае, когда гражданин в жилье длительное время не проживает, обязанностей по содержанию жилья солидарно с собственником не исполняет, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В данном случае ответчик Ибрагимов Н.И.О. в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, бремя содержания жилого помещения он не несет, лишь формально сохраняет регистрацию в названном жилом помещении. Требований о вселении в дом ответчик не заявлял.
Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей <ФИО>1 и <ФИО>2., оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, личной заинтересованности в исходе дела не имеют.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что ответчик утрачивает право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Ибрагимова Н.И.О. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес>.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, настоящий судебный акт является основанием для снятия Ибрагимова Н.И.О. с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий