ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года город Красноуральск
Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Гавриловой Н.М., при помощнике судьи Гардановой А.В., с участием прокурора Певцова Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куршакова ФИО13 к Пожаруку ФИО14, Пожарук ФИО15, Ванеевой ФИО16, Ванееву ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Куршаков ФИО18 обратился в Красноуральский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Пожаруку ФИО19 Пожарук ФИО20., Пожарук ФИО21 Ванееву ФИО22. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. В пункте 5 договора купли-продажи жилого помещения со слов продавца было указано, что зарегистрированных в квартире нет. При этом, в справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «МУП Красноуральский коммунальщик» указано, что на данной жилой площади зарегистрированы: Пожарук ФИО23., Пожарук ФИО24 Пожарук ФИО25., Ванеев ФИО26. Ответчики членами семьи собственника не являются, личных вещей ответчиков в указанном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, является препятствием для осуществления его законных прав собственника. В связи, с чем просил признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес> ответчиков Пожарука ФИО27., Пожарук ФИО28., Пожарук ФИО29., Ванеева ФИО30., выселить их из указанного жилого помещения, обязать ОМВД России «Красноуральский» снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес>
Определением Красноуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены: прокурор города Красноуральск, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Красноуральский».
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Куршаков ФИО31. исковые требования уточнил, указав, что фамилия одного из ответчиков указана в исковом заявлении неправильно, в исковом заявлении требования поставлены, в том числе к Пожарук ФИО32, тогда как в спорной квартире зарегистрирована Ванеева ФИО33, в справке с места жительства ошибочно указана фамилия Пожарук. Также уточнил, что требования о выселении ответчиков из <адрес>, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес> об обязании ОМВД России «Красноуральский» снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства не поддерживает, просит признать утратившими право пользования ответчиками жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснил, что ответчики ему не знакомы, вещей ответчиков в квартире нет, они не несут расходы по содержанию указанного жилого помещения. Он просил ответчиков добровольно сняться с регистрационного учета, но они отказались.
Несмотря на своевременные вызовы, ответчики Пожарук ФИО34., Пожарук ФИО35., Ванеева ФИО36., Ванеев ФИО37 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, возражений относительно заявленных требований не представили, что суд расценивает, как неявку без уважительной причины и считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Представитель третьего лица ОМВД России «Красноуральский» уведомлен о дате судебного заседания, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Согласно ч.4 ст.167 Гражданского кодекса российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В связи с тем, что суду не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчиков, принимая во внимание направление извещений посредством почтового отправления, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Красноуральского городского суда Свердловской области, суд признает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению Пожарука ФИО38., Пожарук ФИО39., Ванеевой ФИО40 Ванеева ФИО41 о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав последних извещенными о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со ст.234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.
На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.
На основании ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что <адрес>, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес> ФИО9 была продана ДД.ММ.ГГГГ Куршакову ФИО42 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации № (л.д.7-11, л.д.12, л.д.17-19).
Таким образом, с момента государственной регистрации (с ДД.ММ.ГГГГ) истец является полноправным собственником спорного жилого помещения.
Согласно справке с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес> кроме дяди истца ФИО10 зарегистрированы Пожарук ФИО43, Пожарук ФИО44, Ванеева ФИО45, с ДД.ММ.ГГГГ, Ванеев ФИО46, с ДД.ММ.ГГГГ.
Поквартирной карточкой подтверждается, что в жилом помещении – <адрес>, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес>, кроме дяди истца ФИО10 зарегистрированы Пожарук ФИО47, Пожарук ФИО48, Ванеева ФИО49, с ДД.ММ.ГГГГ, Ванеев ФИО50, с ДД.ММ.ГГГГ.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики Пожарук ФИО51 Пожарук ФИО52., Ванеева ФИО53 Ванеев ФИО54 членами семьи собственника жилого помещения истца Куршакова ФИО55 не являются, не проживают на указанной жилой площади, в указанном жилом помещении их вещей не имеется, между сторонами не заключался договор о найме спорной жилой площади, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей ответчики не несут. Обратного тому суду представлено не было.
Таким образом, требование истца, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
На основании положений ст. ст. 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрационный учёт ведётся исключительно в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства гражданина признаётся жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, по смыслу указанных норм, регистрация гражданина является лишь административной мерой, которая применяется государством, и сама по себе не порождает каких - либо прав гражданина на жилое помещение, без согласия на то собственника помещения.
Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим и прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куршакова ФИО56 (СНИЛС №, ИНН №) к Пожаруку ФИО57 (СНИЛС №, ИНН №), Пожарук ФИО58 (СНИЛС №, ИНН №), Ванеевой ФИО59 (СНИЛС №, ИНН №), Ванееву ФИО60 (СНИЛС №, ИНН №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Пожарука ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пожарук ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ванееву ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ванеева ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес>
Решение является основанием для снятия Пожарука ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пожарук ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ванеевой ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ванеева ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес>
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Красноуральский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Красноуральского городского суда: Н.М. Гаврилова