ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень ДД.ММ.ГГГГ дело №
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи ФИО4., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО1 об освобождении земель, государственная собственность на которые не разграничена,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении земель, государственная собственность на которые не разграничена. Требования мотивированы тем, что в Департамент имущественных отношений Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ из Администрации Тюменского муниципального района поступила информация о факте самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. По информации из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, принадлежит на праве собственности ФИО1 Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен металлическим забором, при этом, выявлено, что часть металлического ограждения и часть хозяйственного строения расположена за границами земельного участка. В результате обмера, произведенного с использованием спутникового геодезического оборудования специалистом Департамента имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района установлено, что указанная часть ограждения и часть хозяйственного строения расположены на дополнительном земельном участке, прилегающем с северной и юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, в результате чего занят и используется земельный участок ориентировочной площадью 270 кв.м. Департаментом имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ выдано предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований. Истец просит обязать ответчика освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 270 кв.м., расположенные с северной и юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером № в координатах поворотных точек: № – № от находящегося на них ограждения и хозяйственного строения в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Тюменской области.
Представитель истца Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не направил.
Представители третьих лиц Администрации Тюменского муниципального района, Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст.ст. 167,233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика и третьих лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в Департамент имущественных отношений Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ из Администрации Тюменского муниципального района поступила информация о факте самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Из материалов дела следует, что в ходе проверки, проведенной департаментом имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен металлическим забором, при этом, выявлено, что часть металлического ограждения и часть хозяйственного строения расположена за границами земельного участка. В результате обмера, произведенного с использованием спутникового геодезического оборудования специалистом Департамента имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района установлено, что указанная часть ограждения и часть хозяйственного строения расположены на дополнительном земельном участке, прилегающем с северной и юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, в результате чего занят и используется земельный участок ориентировочной площадью 270 кв.м.
Собственником земельного участка с кадастровым номером 72:17:0703003:304, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района в адрес ФИО1 направлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований №.
Как следует из акта № от ДД.ММ.ГГГГ обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок частично огорожен, имеется хозяйственная постройка.
В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
На основании ст. 14 Закона Тюменской области от 05.10.2001 № 411 (ред. от 06.09.2017, с изм. от 27.10.2017) "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", правомочия по распоряжению указанным земельным участком осуществляются Департаментом имущественных отношений Тюменской области, поскольку находится на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия.
В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии с п. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Ответчиком не представлено доказательств, законности занятия земельного участка.
Таким образом, требование Департамента имущественных отношений Тюменской области о возложении на ответчика обязанности освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, подлежит удовлетворению.
С учетом объема работ, необходимых для освобождения земельного участка, суд считает необходимым установить срок для устранения данного нарушения – один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента имущественных отношений Тюменской области удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 270 кв.м., расположенные с северной и юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером № в координатах поворотных точек: № от находящегося на них ограждения и хозяйственного строения в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО5
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.