ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении экспертизы
28 мая 2026 года <адрес>
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «МУП Московское ЖКХ» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «МУП Московское ЖКХ» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произошли затопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является истец. 11.08.2025г., 05.09.2025г., 10.09.2025г. ООО «МУП Московское ЖКХ» составлены акты о затоплении квартиры. Согласно акту обследования от 11.08.2025г. выявлены следующие повреждения: в зале с потолка в районе окна произошло намокание потолка стены и правого угла. На момент осмотра видны следы протекания воды с кровли. В правом углу комнаты отслаиваются обои. В ванной комнате имеются следы, разводы по плитке в правом и левом углу. В коридоре на обоях видны пятна, предположительно вследствие протечки с кровли. На основании акта о затоплении жилого помещения от 05.09.2025г. Выявлены следующие повреждения: в комнате по стене протекание размером 2,5 кв.м. над окном- 1,5 кв.м. на полу 1,5 кв.м. В соответствии с актом о затоплении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ выявлены следующие повреждения: затопление оконного блока правого угла комнаты, подтеки по стене, подтеки на полу. Во всех случаях затопления квартиры причиной является протечка крыши. Многоквартирный дом, в котором располагается вышеуказанная квартира, находится под управлением ООО «МУП Московское ЖКХ». Согласно ответа на обращения истца от ДД.ММ.ГГГГ № причина затопления квартиры в кровле крыши устранена. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «НОЭ «Альфа» был заключен договор № на оказание услуг по оценке с целью определения рыночной стоимости прав требования на возмещение убытков от залива жилого помещения. Стоимость услуг по проведению оценки составила 18000 руб. Согласно отчета № об оценке от ДД.ММ.ГГГГ Рыночная стоимость без учета износа составляет 233945 руб., с учетом износа составляет 226 672 руб. ДД.ММ.ГГГГ Истцом было передано требование ответчику. ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком был предоставлен ответ на требование. С предоставленным ответом ООО «МУП Московское ЖКХ» не согласен. На основании вышеизложенного истец просит взыскать в свою пользу с ООО «МУП Московское ЖКХ» причиненный ущерб в результате залива жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 233945 руб.; затраты на проведение оценки в размере 18000 руб.; неустойку (пеню) в размере 233945 руб.; компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.; штраф.
Представитель ответчика ООО «МУП Московское ЖКХ» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявила ходатайство о назначении судебной экспертизы.
Представитель истца ФИО1 –ФИО4 не возражала против назначения экспертизы.
Третьи лица Администрация Тюменского муниципального округа <адрес>, Московское территориальное управление Тюменского муниципального округа в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
На основании ч. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.
Принимая во внимание пояснения представителя ответчика и представителя истца, представленные доказательства, суд считает необходимым назначить по делу судебную экспертизу, проведение которой поручить экспертному учреждению, предложенному ответчиком, поскольку стороной истца не представлено доказательств, вызывающий сомнение в компетенции специалистов ООО «Западно-Сибирский Центр Независимых Экспертиз»» либо их заинтересованности в результатах экспертизы.
Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика ООО «МУП Московское ЖКХ», заявившего ходатайство о проведении судебной экспертизы.
В материалы дела представлено платежное поручение № ОТ ДД.ММ.ГГГГ Г. в соответствии с которым ООО «МУП Московское ЖКХ» внесены денежные средства на депозит для обеспечения проведения судебной экспертизы в сумме 46 400 рублей.
В соответствии со ст. 216 ГПК РФ суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.
руководствуясь ст.ст. 79, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «МУП Московское ЖКХ» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры судебную оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:
Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ и отделочных материалов по устранению ущерба, причиненного заливом квартиры ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, рассчитанная на дату проведения экспертизы, (без учета износа отделочных материалов)?
Производство экспертизы поручить экспертам ООО «Западно-Сибирский Центр Независимых Экспертиз» (<адрес>, оф.126 (тел: (83452) 676237)
Экспертизу провести с извещением сторон и осмотром объекта экспертизы.
Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ за дачу заведомо ложного заключения.
В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела 2-1544/2026.
Возложить обязанность на ФИО1 обеспечить доступ экспертов к объекту недвижимости с целью проведения экспертизы.
Оплату экспертизы возложить на ответчика, заявившего ходатайство о проведении экспертизы.
Денежные средства в сумме 46 400 рублей внесены ООО МУП Московское ЖКХ на депозитный счет УСД в <адрес>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ,
Сторонам разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для неё она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Срок проведения экспертизы – 2 месяца со дня поступления материалов дела в экспертное учреждение.
Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.
Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 рабочих дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.
Судья /подпись/ Яковлева Э.В.