РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2026 года г. Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Мироновой В.Б., при секретаре Инаури В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сикорской Оксаны Андреевны к Сикорскому Александру Викторовичу о прекращении права собственности выделе доли в земельном участке,
УСТАНОВИЛ:
истец Сикорская О.А. первоначально обратилась в суд с иском к Сикорскому А.В. о признании раздела земельного участка незаконным, прекращении права собственности, выделении ? доли земельного участка. Требования мотивированы тем, что в период с 2710.2012 по 19.05.2023 стороны состояли в зарегистрированном браке. Решением Губкинского районного суда ЯНАО от 05.12.2024 по делу №№ произведен раздел совместно нажитого имущества между Сикорским А.В. и Сикорской О.А. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1412кв.м. признано по ? доли за каждым. Решение суда вступило в законную силу 21.01.2025. При этом, 17.01.2025 произведена регистрация в виде разделения вышеуказанного земельного участка на два самостоятельных с кадастровыми номерами № и № с указанием единоличного собственника Сикорского А.В. Истец не заключала с ответчиком соглашение о порядке раздела земельного участка с кадастровым номером №, а также не давала согласия на раздел земельного участка. Раздел земельного участка произведен ответчиком 17.01.2025 единолично, в результате права на образованные земельные участки зарегистрированы только за ним. Относительно произведенного раздела земельного участка с кадастровым номером № образованы земельные участки с кадастровыми номерами № и № которые не могут использоваться друг без друга (право сервитута), истец не согласна. В настоящее время решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 21.08.2025 ответчик признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, то есть до 21.02.2026. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден Серебряков А.Г. 17 октября 2025 года истец направила запрос-обращение в Росреестр Тюменской области с целью установления, на основании каких документов произведено разделение земельного участка с кадастровым номером №, на основании каких документов произведена регистрация права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № за Сикорским А.В. Ответ до настоящего времени не получен. Указывает, что раздел земельного участка произведен в нарушение равенства долей супругов, при таком существующем разделе получение равных долей невозможно. На основании изложенного просила признать раздел земельного участка с кадастровым номером №, произведенного Сикорским А.В. незаконным; прекратить право собственности Сикорского А.В. на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, вернув в первоначальное положение земельный участок; произвести выдел ? доли истца в натуре из земельного участка с кадастровым номером № на самостоятельный участок.
03.06.2026 исковые требования были уточнены, истец просила прекратить право собственности Сикорского А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, произвести выдел ? доли истцу в натуре, признав за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Также просила принять отказ от первоначально заявленных требований иска в части признания незаконным раздела земельного участка с кадастровым номером №, произведенного Сикорским А.В.
Определением суда принят отказ от части заявленных исковых требований, в данной части производство по делу прекращено.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.
Ответчик, его финансовый управляющий, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке в период с 27.10.2012 по 18.05.2023.
Решением Губкинского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.12.2024 по делу №2-214/2024 произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Сикорских, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1412кв.м. За каждым из супругов признано по ? доли в праве собственности на данный земельный участок.
Решение суда вступило в законную силу 21.01.2025.
В силу ч.2 ст.13 и ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, факт принадлежности истцу и ответчику по ? доли в праве на спорное имущество имеет преюдициальное значение и переоценке не подлежит.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № 17.01.2025 снят с государственного кадастрового учета в связи с разделом на земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Сведениям ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № присвоен статус «архивный».
Из материалов дела следует, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № образованы из земельного участка с кадастровым номером №
Государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № и № с адресом: <адрес>, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, государственная регистрация права собственности Сикорского А.В. на земельные участки осуществлены в ЕГРН 17.01.2025 на основании заявления Сикорского А.В., межевого плана от 16.01.2025, подготовленного кадастровым инженером Труфановой О.В. в связи с образованием двух земельных участков путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером № его собственником. Сведения ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами № и № соответствуют сведениям межевого плана, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.
Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ Сикорский А.В. признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев (то есть до 21.02.2206). Финансовым управляющим имуществом должника утвержден Серебряков А.Г.
В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.
Согласно п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Состоявшимся между сторонами разделом совместно нажитого имущества режим совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекращен, доли супругов определены как равные (по ?), вследствие чего возникла общая долевая собственность сторон на данный объект. Указанное право истца на ? долю возникло на основании судебного акта и считается установленным с момента вступления решения в законную силу (ст.8.1, п.2 ст.218 ГК РФ); государственная регистрация в данном случае носит правоподтверждающий, а не правообразующий характер.
В силу ст.11.2 и п.3 ст.11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, образованные участки поступают в общую собственность тех же лиц, а раздел такого участка осуществляется по соглашению всех его собственников.
Согласно п.1 ст.246, п.1 ст.247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Между тем раздел исходного земельного участка произведен Сикорским А.В. 17.01.2025 единолично, без соглашения с истцом как сособственником и без ее согласия, а право собственности на оба образованных участка зарегистрировано исключительно за ответчиком. Тем самым ответчик в нарушение установленного судом равенства долей фактически лишил истца принадлежащей ей доли и присвоил себе все спорное имущество.
Суд расценивает указанные действия ответчика как недобросовестные и нарушающие пределы осуществления гражданских прав.
В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Совершение раздела и регистрации права на свое имя 17.01.2025, то есть в период, когда вступившим в силу 21.01.2025 решением суда за истцом была признана ? доля, и при очевидной осведомленности ответчика об этом судебном акте, свидетельствует о направленности его действий на воспрепятствование реализации прав истца. Такие действия не подлежат судебной защите и не могут служить основанием возникновения у ответчика прав на долю истца.
Введение в отношении ответчика процедуры реализации имущества основанием для отказа в иске не является.
В силу статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в конкурсную массу включается имущество, принадлежащее должнику.
Как разъяснено в п.п.7-9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 №48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», если общее имущество супругов было разделено до возбуждения дела о банкротстве, в конкурсную массу включается лишь доля должника; имущество, принадлежащее супругу должника, разделу в рамках дела о банкротстве не подлежит и в конкурсную массу не входит.
В рассматриваемом случае раздел совместно нажитого имущества состоялся до признания ответчика банкротом. Следовательно, ? доля истца принадлежала ей на момент введения процедуры и не является имуществом должника, в связи с чем не подлежит включению в конкурсную массу.
Произведенная ответчиком 17.01.2025 регистрация образованных участков на свое имя в нарушение прав сособственника не порождает иных правовых последствий и не превращает долю истца в имущество должника.
При этом удовлетворение иска прав конкурсных кредиторов не нарушает: образованные участки происходят из одного исходного, раздел которого предполагался на равных началах; признание за истцом права на один из них (с кадастровым номером №) соответствует ее ? доле, тогда как второй участок (с кадастровым номером №), приходящийся на долю должника, сохраняется в составе конкурсной массы.
Согласно п.п.1-3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению; при недостижении соглашения участник вправе требовать выдела своей доли в натуре в судебном порядке.
Поскольку исходный участок фактически уже разделен на два самостоятельных объекта, выдел доли истца в натуре технически возможен и не влечет несоразмерного ущерба имуществу; восстановление нарушенного права истца достигается прекращением зарегистрированного за ответчиком права на участок, причитающийся истцу, и признанием права собственности на этот участок за ней (ст.12 ГК РФ).
Оценив изложенное, суд находит требования истца о прекращении права собственности Сикорского А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, выделе ? доли истца в натуре и признании за ней права собственности на указанный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение в силу п.5 ч.2 ст.14, ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сикорской Оксаны Андреевны – удовлетворить.
Прекратить право собственности Сикорского Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт № №№) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Произвести выдел ? доли Сикорской Оксаны Андреевны в натуре, признав за Сикорской Оксаной Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий В.Б. Миронова
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2026.