ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу
13 апреля 2026 года <адрес>
Тюменский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Важениной О.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании результатов межевания недействительными, об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений о координатах характерных точек границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в Тюменский районный суд к ФИО3 о признании результатов межевания недействительными, об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений о координатах характерных точек границ земельных участков. Требования мотивированы тем, что истица является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 72:17:0201009:94. Ответчик является собственником земельного участка по адресу: <адрес>А. с кадастровым номером №. Право собственности у ответчика возникло по наследованию в 2023/2024 году. Установленные границы земельного участка, принадлежащие ответчику нарушают права истицы, а именно согласно ситуационному плану участок ответчика смещен в сторону участка истца относительно физической границы (забора) на 19 кв.м. Кадастровым инженером ФИО6 было подготовлено соглашение о перераспределении с бывшим собственником ФИО7, схема им подписана. На момент регистрации соглашения о перераспределения выявилось, что права ФИО7 не зарегистрированы, в 2023 году состоялось решение суда о признании права собственности за ФИО7 на земельный участок по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером №. Со стороны истца ответчику в декабре 2025 года была направлена претензия об исправлении смежной границы в досудебном порядке. Ответа га претензию не последовало. Просит суд признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными в части смежной границы с земельным участком 72:17:0201009:94, путем исключения из ЕГРН и установить смежную границу в следующих поворотных точках:
ХУ
Н1 №
№
№
№
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месту и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявила ходатайство о проведении судебной экспертизы
Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании заявленное ходатайство поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месту и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика по договоренности Ярков е.С. в судебном заседании не возражал против проведения судебной экспертизы.
Представители третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, Департамента имущественных отношений <адрес>, Центрального территориального управления Администрации Тюменского муниципального округа в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания были извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, суд назначает экспертизу. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.
Поскольку между сторонами возник спор относительно границ земельных участков, суд считает необходимым назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу.
В силу сч.2 ст.79 ГПК РФ окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.
Поскольку о назначении экспертизы ходатайствовал представитель истца на данной стадии, суд считает, что расходы по проведению экспертизы необходимо возложить на истца ФИО1
До проведения экспертизы производство по делу приостановить.
Руководствуясь ст.79-81, 216 ч.1 п.3, 218, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании результатов межевания недействительными, об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений о координатах характерных точек границ земельных участков судебную землеустроительную экспертизу.
Поставить перед экспертами следующие вопросы:
Определить фактическое местоположение и площадь земельных участков (с указанием координат поворотных точек границ земельных участков) № и №:94?
Установить соответствуют или нет фактические границы, площадь земельных участков с кадастровыми номерами № и 72:17:0201009:94? Если имеется несоответствие, указать вследствие чего возникло данное несоответствие. Определить способы исправления несоответствия фактических границ и сведений ЕГРН.
Имеется ли наложение границ между земельными участками с кадастровыми номерами № и №?
В случае выявлении несоответствия границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № определить каким образом должны быть расположены границы земельного участка в соответствии с первичными правоустанавливающими документами, фактически сложившимся порядком землепользования и сведениями ЕГРН (установить границы земельного участка).
5.Имеется ли реестровая ошибка в сведениях о земельных участках (его описании) с кадастровыми номерами № и №? В случае выявления реестровой ошибки, указать в чем именно заключается допущенная реестровая ошибка и указать способы устранения реестровой ошибки при выявления таковой.
Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Эталон Гео», ИНН 7203395491, ОГРН 1167232081610, расположенное по адресу: <адрес>, ул.Республики, <адрес>, офис 834.
Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.
Экспертизу провести с извещением сторон, либо их представителей и осмотром объекта экспертизы.
В распоряжение экспертов предоставить материалы настоящего гражданского дела №.
Оплату экспертизы возложить на ФИО1 (паспорт РФ №).
Разъяснить сторонам, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым (ст.79 ГПК РФ).
Денежные средства в сумме 70000 рублей внесены истцом ФИО2 (паспорт РФ №) на депозитный счет УСД в <адрес>, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
Определить срок проведения экспертизы – 1 месяц со дня получения экспертами настоящего гражданского дела.
Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.
Определение в части приостановления может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда суд в течение 15 дней со дня его вынесения, путем подачи частной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.
Определение изготовлено в совещательной комнате.
Судья О.Ю. Важенина