РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 03.04.2026
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Важениной О.Ю.
при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "УСТЭК" к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и неустойки,
УСТАНОВИЛ:
АО «УСТЭК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки. Требования мотивированы тем, что на основании приказа Министерства энергетики РФ № от 18.12.2017 «О присвоении акционерному обществу «УСТЭК» статуса единой теплоснабжающей организации в <адрес>», АО «УСТЭК» является единой теплоснабжающей организацией. Объектами теплоснабжения по договору теплоснабжения № Т-33323-17 от ДД.ММ.ГГГГ являются объекты, указанные в приложении № договора теплоснабжения – <адрес>, нежилые помещения 321 кв.м. и 146,2 кв.м. Истцом тепловая энергия в горячей воде отпускается ежемесячно. Ответчик является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами № площадью 321,9 кв.м. и № площадью 146,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Сумма долга за отпущенную тепловую энергию ФИО1 за период с ноября 2021 года по февраль 2022 года составляет 88883,12 рубля. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислена неустойка в размере 73693,56 рублей. Общий долг за отпущенную тепловую энергию и пени составляет 136985,56 рублей. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга за потребленную энергию по договору теплоснабжения № Т-33323-17 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ноября 2021 года по февраль 2022 года в размере 88883,12 рублей; неустойку в размере 136985,18 рублей (в тексте иска указано - это общая сумма долга: долг+ пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и продолжать начислять, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из суммы задолженности до момента фактической оплаты; расходы по оплате госпошлины в размере 5877 рублей.
Представитель истца АО «УСТЭК» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает исковые требования АО «УСТЭК» обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании Приказа Министерства энергетики Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении акционерному обществу «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (далее - АО «УСТЭК») статуса единой теплоснабжающей организации в городе Тюмени», АО «УСТЭК» является единой теплоснабжающей организацией.
ДД.ММ.ГГГГ АО «УСТЭК» приступила к исполнению обязанностей единой теплоснабжающей организацией.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами № площадью 321,9 кв.м. и № площадью 146,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, следовательно, потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «УСТЭК» в вышеуказанные нежилые помещения.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ №м о взыскании с ФИО4 задолженности в размере 88883,12 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48102,06 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей.
Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования АО «УСТЭК» о взыскании с ФИО4 задолженности за отпущенную тепловую энергию за период с января 2018 года по март 2019, сентябрь 2019, январь 2021, октябрь 2021 в размере 282743,24 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69116 рублей, госпошлины в размере 6719 рублей.
Из вышеуказанного судебного акта следует, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нежилое помещение, принадлежащее ФИО4, находящееся по адресу: <адрес>, является частью многоквартирного дома с единой централизованной системой теплоснабжения. Отапливаемой является вся площадь дома. Доказательства, в том числе, проектная документация на дом, бесспорно подтверждающие, что нежилые помещения, принадлежащие ответчику, изначально конструктивно спроектированы как неотапливаемые, не представлены. Сведения о проведении согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления спорных нежилых помещений с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы, отсутствуют. Отсутствие заключенного в письменном виде договора теплоснабжения на нежилые помещения, расположенные в подвале <адрес> в <адрес>, не свидетельствуют об отсутствии обязанности по своевременному внесению платы за фактически оказанные услуги по поставке тепловой энергии.
В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7 Правил).
Таким образом, законодательством не предусмотрена обязательная письменная форма договора ресурсоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и потребителем – физическим лицом.
Согласно п.3 Правил, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник жилого (нежилого) помещения несет бремя содержания данного помещения.
Из положений ст. 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как указано в ч. 9 ст. 2 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закона о теплоснабжении) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (ч. 4 ст. 2 Закона о теплоснабжении).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в спорный период коммунальный ресурс поставлялся ответчику в полном объеме, иного судом не установлено.
Неисполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, а также наличие задолженности в заявленном истцом размере подтверждено материалами дела.
Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия для целей горячего водоснабжения) за период ноября 2021 года по февраль 2022 года в размере 88882,12 рублей, подлежит взысканию с ответчика.
Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов обеспечения обязательств.
В соответствии с требованиями статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с Указаниями Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с ДД.ММ.ГГГГ значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С ДД.ММ.ГГГГ Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.
Требование о взыскании неустойки суд признает обоснованным, при этом, считает возможным произвести его расчет на дату вынесения решения.
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Пункт 1 статьи 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В пунктах 75, 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
По смыслу приведенных норм права и актов их толкования, положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации должны служить установлению баланса между законными интересами кредитора и должника.
В настоящем деле должником является физическое лицо, в связи с чем суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
С учетом изложенного, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 60000 рублей, с последующим взысканием неустойки, начисленной на сумму долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактической оплаты задолженности.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска, истцом оплачена госпошлина в размере 5877 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК» сумму долга за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2021 года по февраль 2022 года в размере 88 883,12 руб., неустойку в размере с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 000 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ до фактической оплаты задолженности; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 877 руб.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.
Судья О.Ю. Важенина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.