ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 12 мая 2026 года дело № 2-1669/2026
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Мироновой В.Б., при секретаре Инаури В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабицына Алексея Леонидовича к СНТ "Дружба" о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бабицын А.Л. обратился в суд с иском к СНТ "Дружба" о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что на основании Постановления Администрации Тюменского района Тюменской области № 276 «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в общую совместную и частную собственность» от ДД.ММ.ГГГГ - СНТ «Дружба» было передано 40,70 га в собственность членам садоводческого общества, 8,14 га - в общую совместную собственность садоводческому обществу. Общее количество членов в СНТ-568. Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ТЮ № № - Сумской А.А. был предоставлен в собственность земельный участок № № общей площадью 0,0397 га для садоводства и огородничества в садоводческом товариществе «Дружба». В феврале 2006 года по устной договоренности Бабицын А.Л. приобрел у Сумской А.А. вышеуказанный земельный участок. Согласно выписке из протокола № 14 общего собрания уполномоченных СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ - «На основании заявления Бабицына А.Л. о вступлении в члены СНТ «Дружба», в связи с приобретением земельного участка, принято решение принять в члены СНТ «Дружба» Бабицына А.Л., как владельца земельного участка № № площадью 397 кв.м. по улице Дубравушка, для дальнейшего оформления в собственность. Согласно Справке № № от ДД.ММ.ГГГГ Бабицын А.Л. действительно в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел садовый участок № № по <адрес> С 2006 года обрабатывает, содержит, пользуется данным участком, регулярно оплачивает членские и целевые взносы. Участку присвоен кадастровый номер № Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, СО Дружба, участок № 557 стоит на государственном кадастровом учете и ему присвоен кадастровый номер №. Сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок в ЕГРП отсутствуют. Оформить право собственности на земельный участок истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Владение земельным участком осуществляется истцом как своим собственным без каких-либо договорных обязательств, то есть указанное выше имущество находится во владении истца не по договору. Каких-либо претензий или притязаний со стороны ответчика или иных лиц по поводу владения и пользования истцом указанным земельным участком в его адрес не поступало, спора по поводу владения и пользования спорным земельным участком у истца нет. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 397 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>
20.03.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области и Управление Росреестра по Тюменской области.
Истец Бабицын А.Л. в судебное заседание не явилася, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель истца – Пантелеева М.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика СНТ "Дружба" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.
Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области и Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия истца, представителя ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области № 276 «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в общую совместную и частную собственность» от 21.04.1994, СНТ «Дружба» было передано 40,70 га в собственность членам садоводческого общества, 8,14 га - в общую совместную собственность садоводческому обществу. Общее количество членов в СНТ-№.
Согласно Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ТЮ № № - Сумской Анастасии Александровне был предоставлен в собственность земельный участок № № общей площадью 0,0397 га для садоводства и огородничества в садоводческом товариществе «Дружба».
Как следует из выписки из протокола № 14 общего собрания уполномоченных СНТ «Дружба» от 05.02.2026, на основании заявления Бабицына А.Л. о вступлении в члены СНТ «Дружба», в связи с приобретением земельного участка, принято решение принять в члены СНТ «Дружба» Бабицына А.Л., как владельца земельного участка № № площадью 397 кв.м. по улице Дубравушка, для дальнейшего оформления в собственность.
ДД.ММ.ГГГГ Бабицыну А.Л. выдана членская книжка садовода, как владельцу и пользователю участка № <адрес>.
Согласно Справке № № от ДД.ММ.ГГГГ Бабицын А.Л. в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел садовый участок № <адрес> в Садоводческом товариществе «Дружба». С 2006 года обрабатывает, содержит, пользуется данным участком, регулярно оплачивает членские и целевые взносы.
В соответствии с выпиской из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, СО «Дружба», участок № № является Сумская А.А. на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ТЮ № №
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено, что земельный участок предоставлен членам СНТ «Дружба» в собственность; истец является членом садоводческого общества с ДД.ММ.ГГГГ года, с указанного времени пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабицына Алексея Леонидовича удовлетворить.
Признать за Бабицыным Алексеем Леонидовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 397 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Миронова В.Б.
Мотивированное решение изготовлено 28.05.2026.