РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2026 года г. Хилок
Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Ходукиной Л.В., при секретаре судебного заседании Александровой Н.С., рассмотрев исковое заявление судебного пристава-исполнителя Хилокского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю к Ерохиной Маргарите Ивановне об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
судебный пристав-исполнитель Хилокского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю Волгина А.В. (далее - судебный пристав-исполнитель) обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий Ерохиной М.И., ссылаясь на то, что на исполнении находится сводное исполнительное производство №27611/22/75063-ИП, в состав которого объединены следующие исполнительные производства:
- исполнительное производство №27611/22/75063-ИП от 06.07.2022 года, возбужденное на основании судебного приказа №2-947/2022 от 15.04.2022 года Мирового судьм судебного участка №71 Центрального района г.Хабаровска о взыскании задоолженности по кредитным платежам в размере 5347,71 рублей;
- исполнительное производство №112294/24/75063-ИП от 05.08.2024 года, возбужденное на основании судебного приказа №2-502/2024 от 22.02.2024 года Мирового судьи судебного участка №45 Хилокского судебного района Забайкальского края о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 8950 рублей;
- исполнительное производство №112434/24/75063-ИП от 06.08.2024 года, возбужденное на основании судебного приказа №2-1758/2021 от 22.09.2021 года Мирового судьи судебного участка №45 Хилокского судебного района Забайкальского края о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 15400,00 рублей;
- исполнительное производство №112434/24/75063-ИП от 06.08.2024 года, возбужденное на основании исполнительного листа от 20.06.2025 года Центрального районного суда г.Читы о возмещении причиненного материального ущерба в размере 450000,00 рублей;
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.01.2025 года ответчику принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с площадью 949,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. На указанный земельный участок наложен запрет на отчуждение 05.04.2024 года.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Волгина А.В., не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно.
Ответчик Ерохина М.И. с исковыми требованиями согласилась.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований, ПАО «Совкомбанк», ПАО «Мегафон», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО «Займер», АО «Дом.РФ» в судебное заседание представителей не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.
Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ (ред. от 31.07.2025 года) «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 года, заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
Судом установлено, что в соответствии с судебным приказом №2-1758/2021 от 22.09.2021 года с Ерохиной М.И. в пользу ООО МФК «Займер» взыскана задолженность по договору займа №8275357 от 03.12.2020 года в размере 19074,00 рублей (л.д.8).
06.08.2024 года судебным приставом-исполнителем Хилокского РОСП УФССП по Забайкальскому краю Волгиной А.В. возбуждено исполнительное производство №112434/24/75063-ИП на основании судебного приказа №2-1758/2021 от 22.09.2021 года о взыскании с Ерохиной М.И. в пользу ООО МФК «Займер» задолженность в размере 15044,00 рубля, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (л.д.6).
Согласно судебному приказу Мирового судьи судебного участка №45 Хилокского судебного района Забайкальского края от 22.02.2024 года о взыскании с Ерохиной М.И. в пользу ООО МКК «Русинтерфинанс» задолженность по договору займа №18547601 от 13.12.2021 года в размере 8750,00 рублей, расходы по уплаченной пошлине в размере 200 рублей (л.д.13).
05.08.2024 года судебным приставом-исполнителем Хилокского РОСП УФССП по Забайкальскому краю Волгиной А.В. возбуждено исполнительное производство №112294/24/75063-ИП на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка №45 Хилокского судебного района Забайкальского края от 22.02.2024 года о взыскании с Ерохиной М.И. в пользу ООО МКК «Русинтерфинанс»» задолженности по кредиту в размере 8950 рублей, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (л.д.11-12).
Согласно судебному приказу Мирового судьи судебного участка №71 судебного района «Центральный район г.Хабаровска» от 12.05.2023021 года с Ерохиной М.И. в пользу ПАО «Мегафон» взыскана задолженность в сумме 5147 рублей, расходы по уплаченной госпошлине 200 рублей (л.д.16).
25.10.2023 года судебным приставом-исполнителем Хилокского РОСП УФССП по Забайкальскому краю Филипповой Н.В. возбуждено исполнительное производство №85870/23/75063-ИП на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка №71 судебного района «Центральный район г.Хабаровска» от 12.05.2023021 года в отношении ответчика Ерохиной М.И. о взыскании 5347,71 рублей, предмет исполнения: задолженность по платежам за услуги связи (л.д.14-15).
Согласно судебному приказу Мирового судьи судебного участка №45 Хилокского судебного района Забайкальского края от 15.04.2022 года с Ерохиной М.И. в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредиту в размере 12522,98 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 250 рублей 46 копеек (л.д.19).
06.07.2022 года судебным приставом-исполнителем Хилокского РОСП УФССП по Забайкальскому краю Павловым Р.Ю. возбуждено исполнительное производство №27611/22/75063-ИП на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка №45 Хилокского судебного района Забайкальского края от 15.04.2022 года в отношении ответчика Ерохиной М.И. о взыскании 12773,44 рублей, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (л.д.17-18).
Согласно исполнительному листу Центрального районного суда г.Читы Забайкальского края от 20.06.2025 года с Ерохиной М.А. в пользу АО «Дом.РФ» взыскан ущерб в размере 450000 рублей (л.д.22).
03.06.2025 года судебным приставом-исполнителем Хилокского РОСП УФССП по Забайкальскому краю Шумейко О.Н. возбуждено исполнительное производство №75124/25/75063-ИП на исполнительному листу Центрального районного суда г.Читы Забайкальского края от 20.06.2025 года в отношении ответчика Ерохиной М.И., о взыскании 450000 рублей, предмет исполнения: возмещение причиненного материального ущерба (л.д.20-21).
Постановлением от 0629.09.2025 года указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен номер №27611/22/75063-СД.
Из сводки по сводному исполнительному производству следует, что остаток основного долга составляет 492560,54 рублей.
Как следует из материалов дела, у должника не установлено имущество, на которое в силу статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание обращается в первоочередном порядке.
Согласно выписке из ЕГРН ответчик Ерохина М.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером 75:20:1801053:458, площадью 949,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 82455,79 рублей (л.д.25-26,31-34).
Постановлением судебного пристава-исполнителя Хилокского РОСП УФССП по Забайкальскому краю от 06.09.2025 года в рамках указанного сводного исполнительного производства наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении в том числе на земельный участок с кадастровым номером 75:20:1801053:458, площадью 949,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> (л.д.24).
Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 12.07.2025 года судебный приставом-исполнителем Хилокского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю Волгиной А.В. произвела опись и арест следующего имущества: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 75:20:180105:459 с предварительной стоимостью 600000 рублей и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 75:20:180105:458 с предварительной стоимостью 80000 рублей (л.д.27-30).
Из материалов дела также следует, что на спорное имущество не распространяется исполнительский иммунитет (ст.446 ГПК РФ), поскольку ответчик является, помимо спорного имущества, также собственником квартиры и земельного участка, расположенной по адресу: <адрес> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Установив обстоятельства неисполнения должником Бадулиной М.А. требов исполнительному производству следует, что остаток основного долга составляет 492560 рублей 54 копейки, исполнительского сбора в сумме 7036 рублей 57 копеек, наличия у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, исходя из принципа соотносимости задолженности по сводному исполнительному производству и стоимости имущества, на которое обращается взыскание, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 75:20:180105:458, площадью 949,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Хилокского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю к Ерохиной Маргарите Ивановне об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскания на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 949,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Ерохиной Маргарите Ивановне (паспорт <данные изъяты> №, СНИЛС 145-761-573 83), по сводному исполнительному производству №27611/22/75063-ИП.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья-подпись
Верно
Судья Хилокского районного суда Л.В.Ходукина