РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года г. Хилок, Забайкальский край
Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Алтынниковой Е.М., при секретаре судебного заседания Щегловой С.Н., с участием ответчика Хохряковой Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Росси в лице ЖСК № 7 (г. Владивосток) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВМФ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследника умерших Бахтеевой Инны Александровны, Бахтеева Романа Константиновича,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на следующее. Бахтеева И.А. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Бахтеев Р.К. являлся супругом нанимателя и проживал совместно с ней, согласно ст. 69 ЖК РФ несет солидарную ответственность с нанимателем по оплате помещения. Жилые помещения по указанному адресу предоставлялись военнослужащим, гражданскому персоналу ВС РФ и членам их семей как служебные жилые помещения. Факт пользования должниками данным помещением подтверждается договором найма от 13.11.2014 г. № 103. Бахтеева И.А. умерла 04.02.2024 г., Бахтеев Р.К. умер 01.06.2024 г.
В соответствии с п. 3.2 указанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора. Согласно расчету задолженности (выписке из лицевого счета) должником до настоящего времени не оплачены содержание жилья, предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период: с 01.03.2018 по 31.03.2022 г. на сумму 23136,16 руб.
Указал, что в указанный период по МКД <адрес>, <адрес> истец являлся управляющей организацией и управляло жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны РФ на основании договора управления № 3-УЖФ/ТОФ-2 от 29.09.2017, заключенного с Министерством обороны РФ и единоличным решением собственника от 26.05.2018 г. В соответствии с п.2.1 указанного договора ФГБУ «ЦЖКУ» выполняет работы и оказывает услуги по управлению жилищным фондом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям и членам их семей жилых помещений (теплоснабжение (отопление), горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение). В соответствие с Уставом ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, утвержденным приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 03.03.2017 г. № 607, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет такие виды деятельности как управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на платной основе, управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, является ресурсоснабжающей организацией.
Бахтеева И.А. и Бахтеев Р.К. своевременно не оплачивали имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные управляющей компанией в спорный период, в связи с чем в соответствии с п.14 ч.2 ст. 155 ЖК РФ начислена пени в размере 31203,32 руб.
Привел положения ст.ст. 678 ГК РФ, 100, 153, 155 ЖК РФ, просит суд: взыскать с наследника умерших ответчиков в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ задолженность по основному долгу по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2018 г. по 31.01.2022 г. на сумму 23136,16 руб.. а также задолженность по оплате пени за несвоевремнное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 31203,32 руб.
Определением суда от 05.11.2025 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник Хохрякова Л.Т.
В судебное заседание истец ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ своего представителя не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Хохрякова Л.Т. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее письменное заявление.
Обсудив признание иска ответчиком, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцами требования в полном объёме.
Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявления ответчика на признание иска, наделённого данным правом в соответствии с законом, снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.
Как следует из положений ч. 1 - 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Поскольку признание иска являлось добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска и удовлетворяет требования истца без рассмотрения требований по существу.
Суд принимает решение о полном удовлетворении исковых требований. Решение суд принимает по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).
Учитывая, что решение суда принято в пользу, с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Хилокского муниципального округа в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖСК № 7 (г. Владивосток) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВМФ удовлетворить.
Взыскать с Хохряковой Любовь Тимофеевны (паспорт № №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФИО1 7729314745) задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2018 года по 31 марта 2022 года в сумме 23136 руб. 16 копеек - основной долг, 31203 руб. 32 коп. - пени, всего 54339 (пятьдесят четыре тысячи триста тридцать девять) рублей 48 копеек.
Взыскать с Хохряковой Любовь Тимофеевны (паспорт № №) государственную пошлину в бюджет Хилокского муниципального округа в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Хилокский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись. Верно.
Судья Е.М.Алтынникова
Решение в окончательной форме принято 25 февраля 2026 года.