ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года город Красноуральск
Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Гавриловой Н.М., при секретаре Алексеевой Л.В., с участием истца Нохрина ФИО9 прокурора ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нохрина ФИО10 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Нохрин ФИО11 обратился в Красноуральский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что он, является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: г. Красноуральск <адрес> Данный дом он приобрел у ответчика ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункта 6 договора-купли продажи дома все ответчики вместе с другими лицами, зарегистрированными проживающими в доме на момент заключения договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Его право собственности на названный дом было зарегистрировано без ограничений в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации права собственности №, что подтверждается сведениями из ЕГРН. В доме в настоящее время зарегистрированы проживающими ответчики: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики с регистрационного учета из дома не снимаются, в нем не живут, их вещи в доме отсутствуют, место жительство ответчиков ему не известно. Членами семьи истца ответчики не являются. Следовательно, ответчики препятствуют ему осуществлять его право собственности в отношении спорного дома, распорядиться им без обременения. Ответчики прекратили право пользования указанным жилым помещением, право проживания в нем. Никаких оснований сохранять за ними указанное право не имеется. В связи, с чем истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом № расположенным по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес>. Взыскать с ответчиков в его пользу в возмещение судебных расходов 7000 рублей в равных долях (с каждого по 1750 рублей) из которых 3000 рублей госпошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в суд и 4000 рублей, расходы адвокату за оказанную ему юридическую помощь по консультации и составлению настоящего искового заявления.
Определением Красноуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены прокурор г. Красноуральск, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России «Красноуральский».
В судебном заседании истец Нохрин ФИО12. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Несмотря на своевременные вызовы, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, возражений относительно заявленных требований не представили, что суд расценивает, как неявку без уважительной причины и считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Красноуральский» уведомлен о дате судебного заседания, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.
На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.
На основании ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что <адрес>, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, <адрес> ФИО1 был продана ДД.ММ.ГГГГ Нохрину ФИО13., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации № (л.д.7-8, 36-38).
Таким образом, с момента государственной регистрации (с ДД.ММ.ГГГГ) истец является полноправным собственником спорного жилого помещения.
Между тем, согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении – <адрес>, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск<адрес>, принадлежащем на праве собственности Нохрину ФИО14. зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами семьи собственника жилого помещения истца Нохрина ФИО15 не являются, не проживают на указанной жилой площади, в указанном жилом помещении их вещей не имеется, между сторонами не заключался договор о найме спорной жилой площади, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Обратного тому суду представлено не было.
Таким образом, требование истца, о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
На основании положений ст. ст. 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрационный учёт ведётся исключительно в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства гражданина признаётся жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, по смыслу указанных норм, регистрация гражданина является лишь административной мерой, которая применяется государством, и сама по себе не порождает каких - либо прав гражданина на жилое помещение, без согласия на то собственника помещения.
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим и прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
В силу положений ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате услуг адвоката по оказанию юридической помощи по консультации и составлению искового заявления в размере 4000 рублей 00 копеек, что подтверждается соглашением об оказании юридических услуг по гражданскому делу от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000 рублей 00 копеек (л.д.13,14).
В целях соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, принимая во внимание доказанность понесенных истцом расходов на оплату услуг адвоката по оказанию юридической помощи по консультации и составлению искового заявления, суд приходит к выводу о том, что требования истца в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 4000 рублей 00 копеек. С каждого ответчика в равных долях подлежит взысканию сумма в размере 1000 рублей 00 копеек.
Уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме (3000 рублей 00 копеек) в равных долях в размере 750 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нохрина ФИО16 (СНИЛС №, ИНН №) к ФИО1 (СНИЛС №, ИНН №), ФИО2 (СНИЛС №, ИНН № ФИО3 (СНИЛС №, ИНН №), ФИО4 (СНИЛС №, ИНН №) о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №, ИНН №), ФИО2 (СНИЛС №, ИНН №), ФИО3 (СНИЛС №, ИНН №), ФИО4 (СНИЛС №, ИНН №) расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 рублей 00 копеек с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 750 рублей 00 копеек с каждого.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Красноуральский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Красноуральского городского суда: Н.М. Гаврилова