ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Судья Красноармейского районного суда <адрес> Крылова А.А., при секретаре Тропиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Горнорудная компания «АИР» к Янкевич Е. В., Денисюк К. А., Денисюку Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг установил:
АО «Горнорудная компания «АИР» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам Янкевич Е.В., Д. К.А.. В обоснование своих требований истец указал, что на основании договоров на оказание услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ №б/н от ДД.ММ.ГГГГ №, АО «ГРК «АИР» подает управляющей организации коммунальные ресурсы для оказания соответствующих коммунальных услуг населению <адрес>. При этом выполнение управляющей организацией обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов осуществляется путем уступки в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям в полном объеме прав кредитора на получение денежных средств по оплате коммунальных услуг. Таким образом, отсутствие письменной формы договора на оказание коммунальных услуг не освобождает от обязанностей и ответственности, предусмотренных договором. Доказательством заключения договора является ордер, договор найма жилого помещения, договор приватизации, договор аренды, договор купли-продажи квартиры, квитанции об оплате. Жилое помещение по адресу <адрес> является муниципальной собственностью и на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №а передано в бессрочное владение и пользование Янкевич (Д.) Е.В. и членам её семьи. Ответчикам направлено предупреждение о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. Истец обратился в суд о взыскании долга в порядке приказного производства, однако судебные приказы были отменены в соответствии со ст.129 ГПК РФ. Задолженность, согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52481,41 рубль. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52481,41 рублей, государственную пошлину в размере 4000,00 рублей.
Определением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Д. Н.А..
Истец АО «ГРК «АИР» надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания своего представителя в суд не направил, посредством ходатайства просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства в судебном заседании не высказал.
Ответчик Янкевич Е.В. – надлежащим образом извещалась о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств, в том числе о рассмотрении дела в её отсутствие, не заявляла.
Ответчик Д. К.А. – надлежащим образом извещалась о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств, в том числе о рассмотрении дела в её отсутствие, не заявляла.
Ответчик Д. Н.А. - надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств, в том числе о рассмотрении дела в его отсутствие, не заявлял.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 названного Кодекса.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ, действовавшей на момент образования задолженности).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, АО «ГРК «АИР» на основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ №б/н и от ДД.ММ.ГГГГ №, осуществляет поставку управляющей организации коммунальные ресурсы для оказания соответствующих коммунальных услуг населению <адрес>, в том числе в квартиру, по адресу <адрес>.
При этом выполнение управляющей организацией обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов осуществляется путем уступки в пользу ресурсоснабжающей организации требования к потребителям в полном объеме прав кредитора на получение денежных средств по оплате коммунальных услуг.
Согласно договору социального найма жилого помещения №А от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района передала Якимовой Е.В. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, 2-х комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
В соответствии с приложением № к типовому договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживающими совместно с нанимателем, членами семьи являются: <данные изъяты> - Денисюк К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты> Денисюк Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании кадастрового учёта, в п.1.1 договора внесены изменения в общую площадь жилого помещения с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.
Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель - Янкевич Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> - Д. К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> – Д. Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
Задолженность согласно расчетам, представленным истцом составляет:
за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за квартиру по адресу <адрес> имеется задолженность за общедомовые нужды: ГВС и ХВС, отопление по ОПУ, канализация для нанимателей на общую сумму 52481,41 рубль.
за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ за квартиру по адресу <адрес> имеется задолженность за общедомовые нужды: ГВС и ХВС, отопление по ОПУ, канализация для нанимателей на общую сумму 14067,77 рублей;
за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ за квартиру по адресу <адрес> имеется задолженность за общедомовые нужды: ГВС и ХВС, отопление по ОПУ, канализация для нанимателей на общую сумму 38413,64 рублей.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Красноармейского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменён судебный приказ о взыскании с должников Янкевич Е.В., Д. К.А. задолженности в пользу АО «ГРК «АИР» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 52481,41 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, всего 54481,41 рубль.
Как следует из пункта 5 части 3 статья 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу частей 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу положений ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, Янкевич Е.В., Д. К.А., а так же Д. Н.А. при достижении им восемнадцатилетнего возраста, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истцом в адрес ответчиков, в связи с имеющейся задолженностью за потребленные жилищно-коммунальные услуги, было направлено предупреждение с предложение погасить образовавшуюся задолженность.
До настоящего времени требование истца не исполнено, доказательств оплаты коммунальных услуг в данный период ответчиками суду не представлено.
Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, признает данный расчет верным, поскольку он выполнен в соответствии с установленными тарифами.
Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Для подачи искового заявления в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Акционерного общества «Горнорудная компания «АИР» к Янкевич Е. В., Денисюк К. А. Денисюк Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Янкевич Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), Денисюк К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу Акционерного общества «Горнорудная компания «АИР» (ИНН №) задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 14067,77 руб. (Четырнадцать тысяч шестьдесят семь рублей 77 копеек.
Взыскать солидарно с Янкевич Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), Денисюк К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), Денисюк Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу Акционерного общества «Горнорудная компания «АИР» (ИНН №) задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 38413,64 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумму размере 4000,00 руб., всего взыскать 42413,64 руб. (Сорок две тысячи четыреста тринадцать рублей 64 копейки).
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Крылова