УИД 72RS0№-81
2-1785/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 апреля 2026 года
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Важениной О.Ю.
при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости "Сибиряк" к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Сибиряк» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. Требования мотивированы тем, что по решению Ленинского районного суда <адрес> от 30.90.2025 года ФИО1 обязан выплатить истцу 1149591,17 руб. На основании предъявленного взыскателем исполнительного листа ФС № судебный пристав –исполнитель ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ возбудил исполнительное производство №-ИП, до настоящего момента требования взыскателя не удовлетворены. В собственности ответчика имеется земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 995 кв.м., расположенный по адресу: Тюменский муниципальный район, СТН «Серебряный бор», <адрес>, участок №, на который истец просит обратить взыскание, а также взыскать судебные расходы на оплату госпошлины в размере 11344 руб., на оплату услуг представителя в размере 20000 руб.
Представитель истца ТСН «Сибиряк» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.
Третьи лица судебный пристав-исполнитель РОСП Ленинского АО <адрес> ФИО5, РОСП Ленинского АО <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> вынесено решение по гражданскому делу №, которым исковые требования ТСН «Сибиряк" удовлетворены, взыскано с ФИО1 задолженность по оплате потребленных услуг по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1123357,17 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 26234 рубля
ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> выдан исполнительный лист ФС № для принудительного исполнения решения суда по гражданскому делу №
На основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем РОСП Ленинского АО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО1
Как следует из материалов исполнительного производства, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 задолженность не погашена.
В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как установлено судом, в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 995 кв.м., расположенный по адресу: Тюменский муниципальный район, СТН «Серебряный бор», <адрес>, участок № кадастровой стоимостью 353742,40 руб., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, объекты недвижимости на данном земельном участке отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что требования исполнительного документа должником ФИО1 до настоящего времени не исполнены, доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ст. 79 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Учитывая, что судебный акт о взыскании с ответчика задолженности не исполняется длительное время, факт принадлежности ответчику земельного участка судом установлен, земельный участок в данном случае не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, а также исходя из того, что кадастровая стоимость земельного участка не превышает суммы задолженности ответчика, каких-либо препятствий для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество, с учетом ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», не установлено, суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участок.
Таким образом, с учетом положений вышеуказанных норм права, исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст. 88, 94, 98 ГПКРФ расходы по оплате государственной пошлины, оплате услуг представителя, почтовые расходы, расходы по оформлению доверенности, другие признанные судом необходимыми расходы отнесены к судебным расходам.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
По смыслу названной нормы разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.
Аналогичные разъяснения содержатся в пунктах 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в соответствии с которыми расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Согласно п. 6 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки, понесенные третьими лицами (статьи 42, 43 ГПК РФ, статьи 50, 51 АПК РФ), заинтересованными лицами (статья 47 КАС РФ), участвовавшими в деле на стороне, в пользу которой принят итоговый судебный акт по делу, могут быть возмещены этим лицам исходя из того, что их фактическое процессуальное поведение способствовало принятию данного судебного акта.
При этом возможность взыскания судебных издержек в пользу названных лиц не зависит от того, вступили они в процесс по своей инициативе либо привлечены к участию в деле по ходатайству стороны или по инициативе суда.
В силу ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
ТСН «Сибиряк» выдало доверенность на право представления интересов ФИО3 ФИО3 подготовил и подал в суд исковое заявление и подтверждающие заявленные требования документы,
Учитывая объем оказанных услуг, категорию спора, суд считает, что с ФИО1 в пользу ТСН «Сибиряк» подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 11344 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 12, 55, 56, 67, 68, 71, 194-199, 233, 446 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования товарищества собственников недвижимости "Сибиряк" удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером <адрес>, площадью 995 кв.м., расположенный по адресу: Тюменский муниципальный район, СТН «Серебряный бор», <адрес>, участок №, принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №).
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №) в пользу товарищества собственников недвижимости "Сибиряк" (ИНН 7203089381) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 11344 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Важенина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.