УИД 72RS0№-97
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 31 августа 2026 года дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В.
при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ирбитскому территориальному управлению администрации Тюменского муниципального округа об установлении границ земельного участка, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, с учетом поданных уточнений, обратилась в суд с иском к Ирбитскому территориальному управлению администрации Тюменского муниципального округа об установлении границ земельного участка, внесении изменений в ЕГРН. Требования мотивированы тем, что в собственности ФИО1 находится земельный участок по фактическому пользованию площадью 2516 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер.Солдатский, в координатах характерных точек, определенных в результате межевания. Право собственности на указанный участок возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из ЕГРН, общая площадь земельного участка составляет 1421 кв.м. На принадлежащем ФИО1 земельном участке расположен жилой дом, площадью 46,7 кв.м. В результате межевания определена фактическая площадь земельного участка, которая составила 2516 кв.м. В настоящее время границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. По результатам подготовки межевого плана, истец обратилась в Управление Росреестра по <адрес> для осуществления действий по кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером ФИО14. Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о приостановлении государственного кадастрового учета, мотивированное отсутствием документов, подтверждающих владение земельным участком по фактически установленным границам. С учетом поданных уточнений, истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером ФИО15, общей площадью 2516 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер.Солдатский, с координатами характерных точек, определенных в результате межевания; внести в ЕГРН изменения сведений о границах земельного участка с кадастровым номером ФИО16, общей площадью 2516 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер.Солдатский, согласно межевого плана.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус ФИО3, ФИО12, ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО10 в лице законного представителя ФИО9
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика Ирбитского территориального управления администрации Тюменского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, третьи лица нотариус ФИО3, ФИО12, ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО10 в лице законного представителя ФИО9, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок с кадастровым номером ФИО17, площадью 1421 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер.Солдатский, <адрес>, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из выписки из ЕГРН также следует, что в пределах вышеуказанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером ФИО24.
В целях уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером ФИО18, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Солдатский, <адрес>, участок №, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру, которой был подготовлен межевой план.
Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактическая площадь вышеуказанного земельного участка составляет 2516 кв.м.; земельный участок расположен в границах координат характерных точек:
№ точки
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Из уведомления ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером ФИО19 в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют.
Свидетель ФИО4 суду показала, что земельный участок ФИО1 огорожен, данным земельным участком истец пользуется много лет.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупреждена об уголовной ответственности, её пояснения последовательны, согласуются с иными материалами дела.
В соответствии с положениями пункта 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ч.7 ст.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. Как следует из ч.2 ст.8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям о земельном участке, позволяющим определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, относятся описание местоположения объекта недвижимости, а также его площадь.
Согласно ч.7 ст.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. Как следует из ч.2 ст.8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям о земельном участке, позволяющим определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, относятся описание местоположения объекта недвижимости, а также его площадь.
Статья 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В соответствии с частью 1.1. ст.43 указанного Федерального закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.
Согласно ч.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).
Согласно ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что в ходе проведения кадастровых работ, кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка в установленных границах составляет 2516 кв.м., в которых земельный участок используется более 15 лет, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно требований истца об установлении границ земельного участка в заявленных истцом координатах характерных точек, при установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об установлении границ земельного участка с кадастровым номером ФИО20 в соответствии с координатами характерных точек.
Кроме того, суд также считает необходимым удовлетворить требование истца о внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером ФИО21, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст.209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером ФИО22, общей площадью 2516 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер.Солдатский, с координатами характерных точек, определенных в результате межевания:
№ точки
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером ФИО23, общей площадью 2516 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер.Солдатский, согласно межевого плана.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Э.В. Яковлева