ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 года г.Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Вертынской Т.А., при секретаре судебного заседания Малгаждаровой А.Б., с участием истца Вороновой ФИО1 представителя истца Юдинцева ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вороновой ФИО3 к ИП Сергееву ФИО4 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Воронова ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № № на строительство индивидуального жилого дома, стоимость услуг по договору составила 5 150 000,00 руб.. Согласно условиям договора, истец выполнила обязанность по обеспечению финансирования, разместив полную сумму на счете эскроу в АО «Банк ДОМ.РФ» ДД.ММ.ГГГГ. Крайний срок начала работ по договору ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не приступил к выполнению работ. Просит суд расторгнуть договор подряда №№, взыскать с Сергеева ФИО6. неустойку за нарушение срока начала работ в размере 980 000,00 руб., убытки в виде уплаченных процентов по целевому кредиту в размере 13 714,80 руб., компенсацию морального вреда в размере 300 000,00 руб., штраф.
В судебном заседании истец Воронова ФИО7 а также ее представитель Юдинцев ФИО8 действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебном заседании ответчик Сергеев ФИО9. своего представителя не направили, были извещены надлежащим образом.
В судебное заседание третье лицо АО «Банк ДОМ.РФ» своего представителя не направили, были извещены надлежащим образом.
В судебное заседание финансовый управляющий Клепченко ФИО10. участие не принимал, был извещен надлежаще.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность исковых требований, заслушав показания сторон, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров.
В соответствии со ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Статьей 432 ГК РФ, предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ч.1 ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (ч.1 ст.708 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
В ч.1 ст.711 ГК РФ указано, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.
В соответствии со ст.717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Сергеевым ФИО11. и Вороновой ФИО12. заключен договор подряда № №, по условиям которого ИП Сергеев ФИО13. обязуется выполнить работы по строительству жилого дома, согласно смете на строительство индивидуального жилого дома общей площадью 72,91 кв.м. на земельном участке площадью 681 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).
Согласно п. 2.1 договора подряда стоимость работ составляет 5 150 000,00 руб.
Согласно п. 2.3 договора оплата цены договора производится за счет собственных, кредитных и средств материнского капитала путем внесения заказчиком денежных средств в объеме цены договора на счет эскроу, открытый в банке в течение 30 календарных дней с момента заключения договора на срок условного депонирования денежных средств, который не может быть меньше срока завершения работ, указанный в п.5.1 договора.
Исходя из п. 5.2 вышеуказанного договора подряда, определены сроки выполнения работ по договору, начало строительства – не позднее 5 календарных дней, с даты размещения заказчиком на счете эскроу суммы равной цене договора, срок завершения работ – ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком подписано дополнительное соглашение к договору подряда, согласно которого в п. 5.1 договора подряда внесены изменения, срок завершения работ не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком подписано дополнительное соглашение к договору подряда, согласно которого в п. 1.1 договора подряда внесены изменения, общая площадь жилого дома указана 74 кв.м. (л.д.13).
Согласно представленного кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ между Вороновой ФИО14. и АО «Банк ДОМ.РФ» на сумму 5 994 615,00 руб. под 9,2% годовых, срок действия договора с даты заключения до полного исполнения обязательства (л.д.31-35).
Согласно п.11 кредитного договора предметом ипотеки является земельный участок и строящийся жилой дом, по адресу <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.
Согласно выписке по счету Вороновой ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ выдана ссуда в размере 5 994 615,00 руб. (л.д.28 оборот).
Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, данным Законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (ст. 1 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").
Таким образом, возникшие правоотношения по договору подряда, отнесены, в том числе, к сфере регулирования Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".
Согласно ч.1 ст.27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
В силу ч.1 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В силу ч.5 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
В силу п.4 ч.5 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Согласно ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства ответчика по договору должны были быть исполнены не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на согласованные сторонами сроки оказания услуг, обязательства ответчика перед истцом исполнены не были, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ИП Сергеева ФИО16. направлено уведомление о расторжении договора подряда, взыскании неустойки (л.д.37-38).
В нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение договорных обязательств.
Поскольку в судебном заседании установлено нарушение ответчиком срока выполнения работ по договору, что повлекло существенное нарушение его условий, требования истца о расторжении договора подряда № № обосновано и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как следует из п. 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
По смыслу ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Исходя из вышеприведенных правовых норм, а также принципа справедливости и соразмерности ответственности последствиям неисполнения обязательства, с учетом всех фактических обстоятельств дела, периода просрочки, суд считает исковые требования о взыскании неустойки в размере 980 000,00 руб. подлежащими удовлетворению в полном объеме, оснований для снижения неустойки по правилу ст.333 ГК РФ не усматривает.
Также исковой стороной заявлено требование о взыскание убытков в виде уплаченных процентов по целевому кредиту в размере 13 714,80 руб., что подтверждается справкой об остатке задолженности по кредитному договору АО «Банк ДОМ.РФ» (л.д.36), которые также подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам защите прав потребителей» при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Так, суд считает возможным определить ко взысканию с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20 000,00 руб. признавая данную сумму разумной.
В соответствии с п. 46 Постановления Пленума ВС РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
Учитывая, что с ответчика в пользу истцов взысканы денежные средства в размере 980 000,00 руб., убытков в размере 13 714,80 руб., компенсация морального вреда в размере 20 000,00 руб., то сумма штрафа составляет 506 857,40 руб., который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вороновой ФИО17 удовлетворить частично.
Расторгнуть договор подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Вороновой ФИО18 и Сергеевым ФИО19.
Взыскать с Сергеева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в пользу Вороновой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) неустойку за нарушение срока начала работ в размере 980 000,00 руб., убытки в виде процентов по целевому кредиту в размере 13 714,80 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000,00 руб., штраф в размере 506 857,40 руб..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Вертынская
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 июня 2026 года.