РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 28 мая 2026 года
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дягилевой Е.В.
при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" к Кайшевой ФИО8 о взыскании задолженности за самовольное пользование централизованными сетями водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Тюмень Водоканал" изначально обратилось в суд с иском к Кайшевой ФИО9 о взыскании задолженности за самовольное подключение и пользование сетями водоснабжения и водоотведения. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Кайшевой ФИО11 в ООО «Тюмень Водоканал» было подано заявление о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием назначения объекта «склад». ДД.ММ.ГГГГ Кайшевой ФИО10 выданы параметры подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения с учетом назначения подключаемого объекта (склад). ДД.ММ.ГГГГ с Кайшевой ФИО12 был заключен договор № № о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, указанного нежилого строения. ДД.ММ.ГГГГ представителями ООО «Тюмень Водоканал» произведено обследование сетей водоснабжения и водоотведения нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе обследования выявлено фактическое использование централизованных сетей, при этом: вместо заявленного склада на объекте функционирует кафе «Хачапури № 1»; водопотребление осуществляется из центральной системы (ввод D32мм), что подтверждается перекрытой скважиной и протоколом испытаний воды № № от ДД.ММ.ГГГГ (состав воды характерен для городской сети); акт о технологическом присоединении объекта на момент обследования не подписан, договор на водоснабжение и водоотведение не заключен, оплата не производилась. Следовательно, надлежащие условия для начала потребления ресурса отсутствовали. Кроме того, в нарушение требований действующего законодательства, договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод между ООО «Тюмень Водоканал» и Кайшевой ФИО14 не заключался, лицевой счет не открывался, оплата фактически потребленных ресурсов ответчиком не производилась. ДД.ММ.ГГГГ Кайшевой ФИО13 подано заявление о расторжении договора о подключении. Ответчик, проигнорировав этапы подключения осуществил фактическое присоединение к сетям и начал отбор ресурса, что в силу п.20 Правил № 776 влечет применение расчетного способа определения объема потребленной воды по пропускной способности трубы. При расчетном способе коммерческого учета воды применяется в частности, метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (п.п.А п.15 Правил № 776). Расчет платы за самовольное подключение и пользование централизованными сетями водоснабжения произведен за <данные изъяты> дней, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения (акт от ДД.ММ.ГГГГ), согласно тарифам, утвержденным Распоряжением Департамента тарифной и ценовой политики г. Тюмени № № от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма, подлежащая оплате за самовольное подключение и пользование централизованными сетями водоснабжения, составляет <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия о необходимости оплаты суммы задолженности за самовольное подключение и пользование централизованными системами водоснабжения. Возражения на претензию не поступали, задолженность не оплачена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика плату за самовольное подключение и пользование системами водоснабжения в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Впоследствии представителем истца уменьшен размер исковых требований, поскольку ответчиком представлен акт подрядной организации ООО «АВК» от ДД.ММ.ГГГГ № № и акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым фактическая врезка в централизованную систему холодного водоснабжения нежилого строения (кафе), была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Истец признает данные документы надлежащими доказательствами даты фактического подключения. В связи с чем произведен перерасчет платы, период нарушения сокращен и исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма к взысканию составляет <данные изъяты> руб.
Однако впоследствии представителем истца заявлено ходатайство о признании доказательств недопустимыми, а именно договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ и акта от ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение даты фактической врезки ответчика в систему холодного водоснабжения, поскольку деятельность ООО «АВК» была прекращена в связи с ликвидацией юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истец просит исключить данные документы из числа доказательств и не принимать их во внимание при вынесении решения, следовательно, взыскать с ответчика плату за самовольное подключение и пользование системами водоснабжения в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Степанян ФИО15 ИП Тошева ФИО16.
Представитель истца Пузанова ФИО17 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, изложенных в первоначальном варианте исковых требований.
Ответчик Кайшева ФИО18 и ее представитель Каковкин ФИО19 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований и полагают, что расчет задолженности должен был производиться согласно показаниям счетчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Третьи лица Степанян ФИО20 ИП Тошева ФИО21. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не известили, возражений по существу иска не представили.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, и сооружения производственного назначения с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кайшевой ФИО22
ДД.ММ.ГГГГ Кайшевой ФИО23 в ООО «Тюмень Водоканал» было подано заявление о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием назначения объекта «склад».
ДД.ММ.ГГГГ Кайшевой ФИО24 выданы параметры подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения с учетом назначения подключаемого объекта (склад).
ДД.ММ.ГГГГ с Кайшевой ФИО25 был заключен договор № № о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, указанного нежилого строения.
ДД.ММ.ГГГГ представителями ООО «Тюмень Водоканал» произведено обследование сетей водоснабжения и водоотведения нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе обследования выявлено фактическое использование централизованных сетей, при этом: вместо заявленного склада на объекте функционирует кафе «Хачапури № 1»; водопотребление осуществляется из центральной системы (ввод D32мм), что подтверждается перекрытой скважиной и протоколом испытаний воды № № от ДД.ММ.ГГГГ (состав воды характерен для городской сети); акт о технологическом присоединении объекта на момент обследования не подписан, договор на водоснабжение и водоотведение не заключен, оплата не производилась.
Согласно п. 62 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.
На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия о необходимости оплаты суммы задолженности за самовольное подключение и пользование централизованными системами водоснабжения.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №644 "Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Правительства Российской Федерации" были утверждены Правила холодного водоснабжения и водоотведения.
Согласно указанных Правил, самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения есть присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или с нарушением его условий.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно указанных Правил запрещается несанкционированное подключение оборудования к внутридомовым инженерным сетям и к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 года №776 "Об утверждении правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" были утверждены Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод.
Согласно указанному постановлению, подключение (технологического при соединения абонентов к централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается.
В силу пункта 16 Правил №776 в случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м/с момента обнаружения.
Согласно акта подрядной организации ООО «АВК» от ДД.ММ.ГГГГ № № и акта от ДД.ММ.ГГГГ фактическая врезка в централизованную систему холодного водоснабжения нежилого строения (кафе), была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Суд признает данные акты надлежащими доказательствами даты фактического подключения. То обстоятельство, что деятельность ООО «АВК» была прекращена в связи с ликвидацией юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, не опровергает выполнение работ по фактическому подключению, доказательств невыполнения соответствующих работ истцом не представлено.
Согласно представленному истцом расчету, сумма неучтенного коммунального ресурса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере <данные изъяты> руб.
Расчет задолженности, произведенный истцом, суд принимает, признавая его арифметически верным, который иного расчет, подтвержденного документально и оспаривающего расчет истца, ответчиком не представлен.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за самовольное пользование централизованными сетями водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как установлено судом, истцом понесены почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, связанные с направлением копии иска и претензии ответчику, которые суд признает судебными, подлежащими взысканию с ответчика.
Кроме того, при подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ, которая также подлежит взысканию в пользу истца с ответчика в размере <данные изъяты> руб. с учетом размера удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст.194-199, 56, 98, 233 ГПК РФ, ст.8,539, 548 ГК РФ, ст.7, 20 Федерального закона РФ от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении",
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Кайшевой ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «Тюмень Водоканал» (ИНН 7204095194) задолженность за самовольное пользование централизованными сетями водоснабжения в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено судом 11.06.2026.
Судья (подпись) Е.В. Дягилева
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения подшит и хранится в гражданском деле № 2-2101/2026 (УИД 72RS0021-01-2026-001545-83) в Тюменском районном суде Тюменской области.
Копия верна.
Судья Е.В. Дягилева