К содержимому
Судебная практика

Дело № 2-2081/2026 ~ М-981/2026

О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Гражданские дела · первая инстанция, Тюменский районный суд Тюменской области · судья Вертынская Татьяна Александровна

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично
Карточка на сайте суда
Поступило
23.03.2026
Решение
05.05.2026
Категория
Долги за ЖКУ

Решения

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

<адрес> в составе

Председательствующего судьи ФИО4 при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «СУЭНКО» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «СУЭНКО» обратилось в суд с вышеназванным иском, мотивировав эти требования тем, что истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор теплоснабжения № №. Согласно условиям которого, а также положениям ст.539 ГК РФ истец обязуется поставлять ответчику через присоединенную сеть коммунальный ресурс, а ответчик обязуется оплачивать истцу потребленный коммунальный ресурс. Отпуск коммунального ресурса производился истцом на объект ответчика ежемесячно, счета фактуры за фактический объем потребленного ресурса выставлялись также ежемесячно, согласно действующим тарифам. Оплата осуществлялась за фактически потребленный в истекшем месяце коммунальный ресурс в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. За ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял коммунальный ресурс на сумму <данные изъяты> рублей, что подтверждается универсальными передаточными документами. За просрочку оплаты долга, возникшего в указанный истцом период размер пеней в соответствии с действующим законодательством о теплоснабжении составляет <данные изъяты> рублей. Просит суд взыскать сумму основного долга за коммунальный ресурс в размере <данные изъяты> рублей за ДД.ММ.ГГГГ пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической оплаты долга, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца АО «СУЭНКО» в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, в представленном суд возражении просил применить срок исковой давности к задолженности за ДД.ММ.ГГГГ Также просил учесть трудное финансовое положение и наличие троих детей на иждивении, что, по его мнению, является основанием для отказа во взыскании пени в полном объеме.

Исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актам и или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствие с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае неисполнения гражданами соответствующей обязанности применению подлежит штрафная санкция в виде пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Статья 210 ГК РФ на собственника возлагает бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН, является ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Сибирско-Уральская Энергетическая компания» и ФИО1 заключили договор теплоснабжения № № (л.д. 18-26).

Согласно указанному выше договору теплоснабжающая организация обязуется обеспечить подачу потребителю тепловой энергии в согласованных объемах.

В соответствие с п.5.3. вышеназванного договора потребитель обязуется оплатить потребленную тепловую энергию не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, по оформленному теплоснабжающей организацией универсальному передаточному акту.

Пункт 6.6. устанавливает, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате потребленной тепловой энергии теплоснабжающая организация вправе взыскать пени, в порядке и размере, предусмотренном законодательством РФ.

Представленные в материалы дела договор теплоснабжения подписан сторонами, не оспорен, не расторгнут.

Таким образом, ответчиком выражено согласие на получение тепловой энергии по адресу: <адрес> ее оплату согласно тарифам, установленным договором.

В соответствии с положениями ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения запрещается. Обязанность оплачивать потребленную энергию законодательно закреплена в ч. 1 ст. 539 ГК РФ.

Однако, ответчиком принятые на себя обязательства не исполнялись, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету задолженности за поставленные услуги по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствие с п.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В пункте 24 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Аналогичные разъяснения по этому вопросу даны в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

В соответствие с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ДД.ММ.ГГГГ АО «СУЭНКО» обратилось к мировому судье судебного участка № Калининского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Калининского судебного района <адрес> выдан судебный приказ о взыскании в пользу АО «СУЭНКО» с ФИО1 задолженности по договору теплоснабженияь № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление об отмене судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Калининского судебного района <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с возражениями, поступившими от должника.

С исковым заявлением истец обратился в Тюменский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что истец обратился с исковым заявлением в суд по истечении 6 месяцев со дня отмены судебного приказа, таким образом, по смыслу ст.204 ГК РФ, срок исковой давности исчисляется со дня подачи искового заявления, в указанном случае с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно порядку исчисления срока исковой давности, в период обращения АО «СУЭНКО» за судебной защитой к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа и до его отмены (ДД.ММ.ГГГГ) в силу ст.204 ГК РФ срок давности не течет, и указанный период также подлежит учету при определении начала срока исковой давности.

Соответственно, по настоящему делу по требованиям о взыскании с ответчика задолженности срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ-3года-68дн.) и с учетом повременного внесения ежемесячных платежей начало течения срока исковой давности следует определять с ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных судом обстоятельствах период определения судом задолженности должен исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, размер задолженности ответчика перед истцом составляет <данные изъяты> исходя из следующего расчета:

Сумма основного долга-задолженность за ДД.ММ.ГГГГ г.

<данные изъяты> рублей.

В соответствие с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Как следует из искового заявления, в связи с наличием задолженности ответчику были начислены пени в размере <данные изъяты> рублей.

Принимая во внимание, что пени начислены истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с учетом применения срока исковой давности, суд приходит к выводу о возможности их взыскания.

Вместе с тем, доводы ответной стороны относительно суммы начисления заслуживают внимания.

Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая доводы ответчика, компенсационный характер данной меры гражданско-правовой ответственности, соотношение размера начисленной неустойки и основного обязательства, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, длительность периода просрочки, возможные финансовые последствия для каждой из сторон, а также тяжелое финансовое положение должника и наличие троих детей на иждивении, необходимость сохранения для указанных лиц необходимого уровня существования, суд приходит к выводу об уменьшении размера пени в соответствии со ст. 333 ГПК РФ до <данные изъяты> руб.

В соответствие с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения основного обязательства в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы основной задолженности за каждый день просрочки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина за подачу иска в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что заявленные требования истца удовлетворены частично, требования о взыскании государственной пошлины подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «СУЭНКО» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом № УФМС России по <адрес> в Ленинском АО <адрес>) в пользу АО «СУЭНКО» (ИНН №) сумму основного долга за коммунальный ресурс в размере <данные изъяты> руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере <данные изъяты> руб. начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической оплаты долга.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом № УФМС России по <адрес> в Ленинском АО <адрес>) в пользу АО «СУЭНКО» (ИНН №) государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб..

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <адрес>.

Судья ФИО5

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Участники

Истец

  • АО "СУЭНКО"

    ИНН 7205011944КПП 785150001ОГРН 1027201233620

Ответчик

  • К. О. И.

Ход дела

  1. 17:51

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 18:24

    Передача материалов судье

  3. 17:47

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  4. 17:47

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  5. 14:45

    Подготовка дела (собеседование)

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  6. 14:46

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  7. 11:00

    Судебное заседание

    Вынесено решение по делу

    205 кабинет (Этаж 2) · Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

  8. 07:23

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  9. 17:28

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства