РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года г.Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Вертынской Т.А., при секретаре судебного заседания Малгаждаровой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению начальника РОСП Центрального АО г.Тюмени УФССП России по Тюменской области Даниловой ФИО9. к Ильчик ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Начальник РОСП Центрального АО г.Тюмени УФССП России по Тюменской области Данилова ФИО11 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя его тем, что на исполнении РОСП Центрального АО г. Тюмени находится исполнительное производство № № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Центрального районного суда г.Тюмени, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам 2 385 194,69 в пользу взыскателя Митряковой ФИО12 В ходе исполнительного производства проверено имущественное положение должника, направлены запросы в регистрирующие органы. ДД.ММ.ГГГГ получена информация о зарегистрированных правах должника на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Судебным приставом наложен запрет на совершение исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд обратить взыскание на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Представитель истца начальник РОСП Центрального АО г.Тюмени УФССП России по Тюменской области Данилова ФИО13. в судебном заседании участие не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, в исковом заявлении указано о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебном заседании ответчик Ильчик ФИО14. участие не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще.
В судебном заседании третьи лица Митрякова ФИО15., Морозов ФИО16., Тимофеев ФИО17 участие не принимали, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще.
Исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность исковых требований, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
Согласно ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
На основании статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно пункту 63 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).
Судом установлено, что в РОСП Центрального АО г. Тюмени в отношении Ильчик ФИО18. возбуждено исполнительное производство №№ возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Центрального районного суда г.Тюмени, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам 2 385 194,69 в пользу взыскателя Митряковой ФИО19 (л.д.6-7)
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д.8-9).
Согласно сведениям ЕГРН, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, являются Морозов ФИО20., Ильчик ФИО21 Тимофеев ФИО22. по 1/3 доли в праве обще долевой собственности (л.д.50-53).
Как следует из материалов дела, спорный земельный участок, на который просит судебный пристав-исполнитель обратить взыскание, находится в долевой собственности ответчика и третьих лиц, доля в праве на земельный участок в натуре не выделена, доказательств невозможности выделения доли ответчика в материалы дела истцом в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, правовых оснований для обращения взыскания на весь земельный участок, не имеется, исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований начальника РОСП Центрального АО г.Тюмени УФССП России по Тюменской области Даниловой ФИО23. к Ильчик ФИО24 отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.А. Вертынская
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 июня 2026 года.