ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 февраля 2026 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Коробач Е.В., при секретаре судебного заседания Андреевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТБанк» к Ефремовой Т. Р. об обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
представитель акционерного общества «ТБанк» (далее – Банк) Абрамов Г.А., действуя на основании доверенности, обратился в Краснотурьинский городской суд Свердловской области к Ефремовой Т.Р. об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указал, что <дата обезличена> между АО «ТБанк» и Кашириным М.В. был заключен кредитный договор №ИФ-0448349906/5246003585, по условиям которого Банк предоставил кредит, а Каширин М.В. обязался добросовестно погашать предоставленный кредит путем внесения ежемесячного регулярного платежа согласно графику. В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору, между Ефремовой Т.Р. и Банком был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>41. Вместе с тем, Каширин М.В. ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов, допуская просрочку платежей, в связи с чем образовалась задолженность. Банк направил требование о досрочном исполнении обязательств по договору, однако Каширин М.В. сумму задолженности в установленные сроки не погасили. Просит суд обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>41, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 1 369 550 руб. 40 коп. Взыскать с Ефремовой Т.Р. расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., расходы по оплате отчета об оценке в размере 5 000 руб. (л.д. 4-6).
Определением суда от 27.01.2026 года к участию по делу привлечен финансовый управляющий Мацины М.Е. (л.д. 100).
При подаче иска представитель истца по доверенности Абрамов Г.А. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, иных ходатайств, заявлений об отказе от иска и об уточнении требований не направил.
Ответчик Ефремова Т.Р. не явилась, предоставила письменный отзыв, в котором указала, что с требованиями согласна, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 97).
Третье лицо Каширин М.В., финансовый управляющий Мацины М.Е. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно, надлежащим образом, ходатайства, отзывы не предоставили.
Информация о времени и месте рассмотрения дела по существу была заблаговременно размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области.
Судом, с учетом имеющихся ходатайств, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса суды рассматривают и разрешают:
1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений;
2) дела по указанным в ст. 122 настоящего Кодекса требованиям, разрешаемые в порядке приказного производства;
4) дела особого производства, указанные в ст. 262 настоящего Кодекса;
5) дела об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов;
6) дела о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений;
7) дела об оказании содействия третейским судам в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Суды рассматривают и разрешают дела с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных организаций, организаций с иностранными инвестициями, международных организаций.
Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч.ч. 1, 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Как следует из решения Арбитражного суда Свердловской области от 24.07.2025 года Ефремова Т.Р. признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина на срок 6 месяцев - до 10.01.2026 года, который продлен. Финансовым управляющим утвержден Мацины М.Е.
Согласно ч.2 ст. 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:
требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.
Из положений ч. 4 ст. 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона. Пропущенный кредитором по уважительной причине срок закрытия реестра может быть восстановлен арбитражным судом.
В силу ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
иск акционерного общества «ТБанк» к Ефремовой Т. Р. об обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу о необходимости обращения с указанным требованием в Арбитражный суд Свердловской области в порядке, предусмотренном статьей 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач