РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующей судьи Коробач Е.В., при секретаре судебного заседания Андреевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пидпалюк И. Н. к Пидпалюк А. А. об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг, установил:
истец Пидпалюк И.Н. обратилась в Краснотурьинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг, в обоснование иска указано, что истец и ответчик являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>55.
Истец просит разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг в МУП «УКК», ООО «Краснотурьинский расчетный центр», АО «Региональный информационный центр», определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорном жилом помещении между собственниками жилого помещения в соответствии с ? доли каждого из собственников (л.д. 4, 5).
Определением суда от 11.03.2026 года, вынесенным протокольно, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Квартал» ООО «Компания «РИФЕЙ», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «РУСАЛ Урал» (л.д. 81).
Ранее в судебном заседании истец Пидпалюк И.Н. указала, что исковые требования поддерживает, просит его удовлетворить на основании предоставленных доказательств по доводам, изложенным в иске.
Впоследующем истец Пидпалюк И.Н. уточнила требования, просила разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг в МУП «УКК», ООО «Квартал» ООО «Компания «РИФЕЙ», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «РУСАЛ Урал» в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>55.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорном жилом помещении между собственниками жилого помещения следующим образом: Пидпалюку А.А. в размере 100% за поставку тепловой энергии (МУП «УКК»), за отопление и горячую воду (АО «РУСАЛ Урал»), коммунальные услуги (ООО «Квартал»), в размере 50% от суммы на капитальный ремонт (Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области), за обращение с ТКО за 1 человека (ООО «Компания «РИФЕЙ»), Пидпалюк И.Н. в размере 50% от суммы на капитальный ремонт (Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области), за обращение с ТКО за остальных зарегистрированных лиц в квартире, кроме ответчика (ООО «Компания «РИФЕЙ»).
В судебное заседание 28.04.2026 года истец Пидпалюк И.Н. не явилась, ранее предоставила ходатайство, в котором указала, что просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования с учетом уточнений поддерживает.
Ответчик Пидпалюк А.А. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по ГЭПС, а также почтовой корреспонденцией по месту регистрации, ходатайства, отзыв не направил, о причинах неявки не сообщил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Региональный информационный центр», МУП «УКК», ООО «Краснотурьинский расчетный центр», ООО «Квартал» ООО «Компания «РИФЕЙ», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «РУСАЛ Урал» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены путем направления судебных извещений по месту нахождения.
Представитель МУП «УКК» Брагина А.В., действующая на основании доверенности, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором также указала на отсутствие возражений относительно исковых требований. Указала, что по адресу: <адрес обезличен>55 МУП «УКК» оказывает услуги водоснабжения и теплоснабжения, начисления по горячему водоснабжению производятся по прибору учета (л.д. 32).
Представитель ООО «Краснотурьинский расчетный центр» Дугарь Е.И., действующая на основании доверенности, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, в котором также указала на отсутствие возражений относительно исковых требований, указала, что Пидпалюк И.Н. и Пидпалюк А.А. имеют в общей долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>55, управление указанным МКД осуществляет ООО «Квартал», между МУП «УКК» и ООО «Краснотурьинский расчетный центр» заключен агентский договор №040/24-у от 22.08.2024 года, в соответствии с которым Центр осуществляет начисление собственникам жилого помещения плату за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение, изготавливает и доставляет платежные документы. По указанному жилому помещению начисления производятся на основании финансового лицевого счета №55125485. Каких-либо обращений от собственников жилого помещения о разделении лицевого счета в Центр не поступало, начисление платы за коммунальные услуги производится исходя из норматива. (л.д. 38).
Представитель Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области <ФИО>11, действующая на основании доверенности, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, указала, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД разделяется соразмерно доле в праве общей собственности на имущество. В адрес Фонда обращений по вопросу открытия и ведения отдельных лицевых счетов от собственников квартиры не поступало, действующим законодательством не предусмотрена обязанность Фонда заключать с собственниками помещений в МКД каких-либо договоров или соглашений. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Фонда и после установления судом всех собственников и их долей распределить обязанность по уплате взносов на всех собственников помещения в соответствии с их долями (л.д. 94-95). Согласно информации Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домах Свердловской области лицевой счет для оплаты на капитальный ремонт по адресу: <адрес обезличен>55 открыт на имя Пидпалюк И.Н. (л.д. 93).
Представитель ООО «Квартал» Бауэр Э.В., действующий на основании доверенности, в адрес суда направил письменный отзыв, в котором указано, что по адресу: <адрес обезличен>55 оказываются коммунальные услуги: холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведения. Лицевой счет открыт на имя Пидпалюк И.Н. Полагает обоснованным установить следующий порядок оплаты: по услуге «содержание и ремонт жилого помещения и «коммунальные ресурсы на содержание общего имущества» оплата каждым собственником соразмерно их доле в праве собственности на квартиру. По индивидуально потребляемым коммунальным услугам (холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение) оплата подлежит возложению на ответчика, который фактически проживает в жилом помещении и потребляет данные услуги. Управляющая компания готова осуществлять раздельное начисление платы за услуги и выдавать отдельные платежные документы после вступления в законную силу решения суда, которым будет определен порядок оплаты (л.д. 99).
Представители остальных третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, письменные ходатайства, отзывы не направили.
От представителя АО «Региональный информационный центр» Чайковой М.В. поступила информация, согласно которой по адресу: <адрес обезличен>55 в целях начисления платы и учета оплат потребителей за услуг по обращению с ТКО открыт лицевой счет на имя Пидпалюк И.Н. Между АО «РИЦ» и ООО «Компания «РИФЕЙ» заключен агентский договор, ООО «Компания «РИФЕЙ» является региональным оператором по обращению с ТКО (л.д. 103).
Информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.
На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской судом определено рассмотреть дело при указанной явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Как разъяснено в абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Исходя из раздела VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, плата за коммунальные услуги начисляется либо по показаниям индивидуальных приборов учета либо исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества лиц, зарегистрированных в квартире.
Согласно пункту 148(34) Правил №354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих потребителей в жилом помещении.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.09-14), свидетельства о государственной регистрации права от 10.12.2015 года (л.д.50), жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>55, принадлежит на праве общей совместной собственности Пидпалюк А.А (1/2 доля) и Пидпалюк И.Н (1/2 доля).
Пидпалюк И.Н. и Пидпалюк И.Н. ранее состояли в зарегистрированном браке, в данный момент брак между ними расторгнут. <ФИО>14 является их совместным ребенком, <ФИО>16. и <ФИО>16 являются дочерями Пидпалюк И.Н., а <ФИО>15 – сыном <ФИО>16., то есть внуком Пидпалюк И.Н.
Согласно справке службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>55, зарегистрированы Пидпалюк И.Н., Пидпалюк А.А., <ФИО>16, <ФИО>16, <ФИО>14, <ФИО>15 (л.д. 56).
Фактически в квартире, как установлено в судебном заседании, проживает Пидпалюк А.А. Как пояснила в судебном заседании истец, расходы на <ФИО>14, а также на <ФИО>15, <ФИО>22., <ФИО>23. она готова принять на себя.
Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета в отношении следующих видов коммунальных услуг: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение. Вместе с тем, показания приборов учета не передаются, в связи с чем начисления производятся исходя из норматива.
ООО «Квартал» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений и предоставляет услуги по содержанию жилого помещения (услуги по управлению домом, текущий ремонт и содержание, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества дома), коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению. Лицевые счета по адресу: <адрес обезличен>55, открыты на Пидпалюк И.Н. (л.д. 15-18).
Исполнителем коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение является МУП «УКК» на основании постановления администрации г.о. Краснотурьинск от 21.06.2024 года №01-01/459 «О присвоении муниципальному унитарному предприятию «Управление коммунальным комплексом» статуса единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения ГО Краснотурьинск с источниками тепловой энергии и установлении зон деятельности предприятия в границах соответствующей системы теплоснабжения» (л.д. 34).
МУП «УКК» по адресу: <адрес обезличен>55, оказывает коммунальные услуги: горячее водоснабжение и теплоснабжение.
между МУП «УКК» и ООО «Краснотурьинский расчетный центр» заключен агентский договор №-у от <дата обезличена>, в соответствии с которым Центр осуществляет начисление собственникам жилого помещения плату за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение, изготавливает и доставляет платежные документы.
Между АО «РИЦ» и ООО «Компания «РИФЕЙ» заключен агентский договор, ООО «Компания «РИФЕЙ» является региональным оператором по обращению с ТКО.
Из выписки по лицевому счету, представленной ООО «Компания «РИФЕЙ», следует, что по адресу: <адрес обезличен>55, открыт лицевой счет на имя Пидпалюк А.А., начисления производятся на 5 человек (л.д. 18).
Согласно информации Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домах <адрес обезличен> лицевой счет для оплаты на капитальный ремонт по адресу: <адрес обезличен>55 открыт на имя Пидпалюк И.Н. (л.д. 93).
Между сторонами соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не достигнуто, сособственники в ресурсоснабжающие организации с правоустанавливающими документами совместно не обращались.
Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>55, находится в общей совместной собственности истца и ответчика, каждый собственник вправе поставить вопрос об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долей в праве собственности.
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что в жилом помещении зарегистрирован оба собственника, и их дети и внук, фактически проживает только один собственник Пидпалюк А.А., суд полагает необходимым определить порядок оплаты за вышеуказанное жилое помещение следующим образом:
- ответчик Пидпалюк А.А. за услуги «управление домом, текущий ремонт и содержание, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества дома содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества», а также за услугу «теплоснабжение», взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД должен оплачивать ? часть начислений; за услуги «горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение» - в полном объеме по показаниям приборов учета или исходя из норматива; за услугу «обращение с ТКО» - начисления на 1 человека;
- истец Пидпалюк И.Н. за услуги «управление домом, текущий ремонт и содержание, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества дома содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества», а также за услугу «теплоснабжение», взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД должна оплачивать ? часть начислений; за услугу «обращение с ТКО» - начисления на 4 человек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Пидпалюк И. Н. к Пидпалюк А. А. об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Определить следующий размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>55:
Пидпалюк И. Н. (паспорт №) вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (теплоснабжение), взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере ? доли от всех начислений; а также за обращение с твердыми коммунальными отходами за 4 зарегистрированное в жилом помещении лицо.
Пидпалюк А. А. (ИНН №) вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (теплоснабжение), взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере ? доли от всех начислений; плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в полном объеме по показаниям приборов учета или исходя из норматива; за обращение с ТКО - за 1 зарегистрированное в жилом помещении лицо.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: судья (подпись) Коробач Е.В.
Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 04.05.2026 года.