УИД 72RS0№-27 дело №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 21 мая 2026 года
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дягилевой Е.В., при секретаре ФИО1, с участием помощника прокурора ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Калининского АО г. Тюмени в защиту интересов неопределенного круга лиц к АО «Сибстройсервис» об обеспечении доступа посторонних лиц на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Калининского АО г. Тюмени действуя в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к АО «Сибстройсервис» об обеспечении доступа посторонних лиц на объект недвижимости. Требования мотивированы тем, что в результате проверки по ограничению доступа на объект, представляющий потенциальную опасность для граждан, в том числе несовершеннолетних, проведенной по обращению Администрации г. Тюмени, установлено наличие беспрепятственного доступа неограниченного круга лиц на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности АО «Сибстройсервис». Управой Калининского АО г. Тюмени в адрес ответчика направлена информация от ДД.ММ.ГГГГ № № о необходимости принятия мер по ограничению беспрепятственного доступа к объекту и организации охраны сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок АО «Сибстройсервис» соответствующие мера по ограничению доступа на объект организацией не приняты по настоящее время.
К участию в деле в качестве третьего лица временный управляющий АО "Сибстройсервис" Шафиков ФИО5.
Помощник прокурора Калининского АО г. Тюмени Бримжанова ФИО6 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика АО «Сибстройсервис», временный управляющий АО "Сибстройсервис" Шафиков ФИО7 представитель третьего лица Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что АО «Сибстройсервис» является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>
В результате проверки по ограничению доступа на объект, представляющий потенциальную опасность для граждан, в том числе несовершеннолетних, проведенной по обращению Администрации г. Тюмени, установлено наличие беспрепятственного доступа неограниченного круга лиц на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии со ст.42 Конституции РФ, каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
Согласно ч.1,2 ст.3 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объектом технического регулирования в настоящем Федеральном законе являются здания и сооружения любого назначения. Настоящий Федеральный закон распространяется на все этапы жизненного цикла здания или сооружения.
Частью 1 ст.37 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
В силу части 1 статьи 37 Федерального закона N 384-ФЗ при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Федеральным законом N 384-ФЗ определены общие требования безопасности зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса); требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 утверждены Правила проведения консервации объекта капитального строительства.
Пунктом 2 Правил предусмотрено, что решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.
Пунктом 9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 сентября 2011 года N 802, предусмотрено, что элементом работ по консервации объекта является принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки.
Управой Калининского АО г. Тюмени в адрес ответчика направлена информация от ДД.ММ.ГГГГ № № о необходимости принятия мер по ограничению беспрепятственного доступа к объекту и организации охраны сроком до ДД.ММ.ГГГГ
В установленный срок АО «Сибстройсервис» соответствующие мера по ограничению доступа на объект организацией не приняты по настоящее время.
Таким образом, ограждение многоуровневой парковки и консервация объекта строительства представляют собой приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды.
В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Исходя из анализа вышеуказанных норм, установленных обстоятельств дела, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.3,56,167, 194-199 ГПК РФ, ст.42 Конституции РФ, ст.210 ГК РФ, ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.67 Правил противопожарного режима в РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Калининского АО г. Тюмени в защиту интересов неопределенного круга лиц к АО «Сибстройсервис» об обеспечении доступа посторонних лиц на объект недвижимости, - удовлетворить.
Возложить обязанность на АО «Сибстройсервис» (ИНН 7224001941) обеспечить ограничение доступа посторонних лиц на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 04.06.2026.
Судья (подпись) Е.В. Дягилева
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2153/2026 (УИД 72RS0021-01-2026-001693-27) в Тюменском районном суде Тюменской области.
Копия верна.
Судья Е.В. Дягилева