РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО4 при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Слободо-Туринского муниципальный район <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Слободо-Туринского муниципального района обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Слободо-Туринским муниципальным районом и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Администрация выполнила свои обязательства, предусмотренные договором, предоставив земельный участок, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Договором аренды предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором авансовым платежом до 10 числа каждого месяца. Ответчиком арендная плата не вносилась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за указанный период составила <данные изъяты> руб. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по арендной плате.
Представитель истца Слободо-Туринского муниципальный район <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Слободо-Туринского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, заявил о применении срока исковой давности.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск <адрес> в лице <адрес> не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.
В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Администрация выполнила свои обязательства, предусмотренные договором, предоставив земельный участок, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 3.2 договора, арендная плата вноситься ежемесячно авансовым платежом до <данные изъяты> числа каждого месяца, обязательства по внесению арендной платы в соответствии с п. 2.2. договора вступают в силу ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, ФИО1 свои обязательства по уплате арендных платежей не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Расчет задолженности судом проверен, согласуется с условиями договора, не противоречит действующему на момент заключения договора законодательству.
Исследовав материалы дела, суд считает, что доводы ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности обоснованы и заслуживают внимания по следующим основаниям.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п.6 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.
В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по договору аренды земельного участка, который на основании возражений должника относительно его исполнения в соответствии со ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд соглашается с возражениями ответчика в части того, что срок исковой давности истцом пропущен, поскольку нарушение ответчиком взятых на себя обязательств возникло с ДД.ММ.ГГГГ и начал течь с указанной даты, соответственно, истек ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, на момент обращения истца с иском ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности был пропущен.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, суд пришел к убеждению о пропуске истцом срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, в связи с чем, отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) ФИО5
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № (УИД №) в Тюменском районном суде <адрес>.
Копия верна.
Судья ФИО6