РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 мая 2026 года
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дягилевой Е.В., при секретаре ФИО6, с участием прокурора ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» к Шаровой ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Частное профессиональное образовательное учреждение «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» обратилось в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Мотивирует требования тем, что в соответствии с договором передачи имущества в оперативное управление № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано собственником АО «Транснефть-Сибирь» в оперативное управление истцу. На момент передачи объекта в оперативное управление в данном жилом помещении поставлена на регистрационный учет ФИО5 Каких-либо договоров между истцом и ответчиком, дающих ответчику право проживать в спорном жилом помещении не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства и освобождении помещения. Ответчик в добровольном порядке отказываются выселяться и сниматься с регистрационного учета из жилого помещения, тем самым нарушают законные права и интересы истца, истец не может распоряжаться и пользоваться имуществом. Ответчик не является обучающимся либо сотрудником Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж». Кроме того, ответчик систематически, на протяжении длительного периода времени не вносит оплату за пользование жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, комната 161; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
30.06.2025г. Тюменским районным судом <адрес> рассмотрено гражданское дело по иску Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, по которому вынесено заочное решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Определением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.
При повторном рассмотрении спора истец отказался от исковых требований о выселении Шаровой ФИО12 из жилого помещения и взыскании расходов по оплате государственной пошлины, поскольку данные требования исполнены в ходе исполнения заочного решения.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены АО "Транснефть-Сибирь", Чебаков ФИО13, Чебакова ФИО14, Тарасова ФИО15, Фотияди ФИО16, Южное территориальное управление, Администрация Тюменского муниципального округа.
Представитель истца Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований о признании ее утратившим право пользования жилым помещением, поскольку полагала, что решением суда за ней закреплено право пользования жилым помещением – комнатой № и являющейся, по мнению ответчика комнатой №
Представитель третьего лица АО "Транснефть-Сибирь" ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полагала требования истца подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в письменным пояснениям.
Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, суду пояснили, что проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в комнате общежития №, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, Южное территориальное управление, Администрация Тюменского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.
Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора ФИО7, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сибнефтепровод» передало НОУ «ТУЦ» (в настоящее время - Частное профессиональное образовательное учреждение «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж») на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу: <адрес>
ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено и принято новое решение, которым в иске НОУНПО «Тюменский нефтепроводный профессиональный лицей» к ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения – комнаты № общежития по адресу: <адрес> отказано.
ФИО5 несет расходы по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения – комнаты № общежития по адресу: <адрес>, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год отсутствует, имеет место переплата.
ФИО5 правом регистрации в жилом помещении – комнате № общежития по адресу: <адрес> момента принятия кассационного определения по настоящее время не воспользовалась.
В ходе судебного заседания представитель истца неоднократно акцентировал внимание, что право пользования ФИО5 комнатой № предметом настоящего спора не является.
С ДД.ММ.ГГГГ в комнате общежития №, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
Между ФИО1 и Частным профессиональным образовательным учреждением «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор коммерческого найма жилого помещения.
Из материалов дела установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако в жилом помещении не проживает, в жилом помещении личные вещи отсутствуют. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно выписке из ЕГРН здание, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 1 имеет статус общежитие.
В соответствии с ч. 1 ст.94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
Ответчик не является обучающимся либо сотрудником Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж», доказательств обратного суду не представлено.
Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.
Из вышеизложенного следует, что у ответчика не имеется законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами действующего законодательства.
Каких - либо дополнительных письменных соглашений о порядке пользования этим жилым помещением стороны по делу не заключали. Ответчик не является нанимателем жилого помещения, поскольку не заключала с собственником имущества соглашения по поводу пользования домовладением, в соответствии с которым приобрела бы право пользования, а также несла бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ.
Таким образом, требования истца о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 35, 55-56, 67, 68, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Частного профессионального образовательного учреждения «Тюменский нефтепроводный профессиональный колледж» удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Е.В. Дягилева
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения находится в гражданском деле № (УИД 72RS0№-32) в Тюменском районном суде <адрес>.
Копия верна.
Судья Е.В. Дягилева