ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июля 2026 года г.Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Вертынской Т.А., при секретаре судебного заседания Малгаждаровой А.Б., с участием истца Угрюмовой ФИО10., третьего лица Золотаренко ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Угрюмовой ФИО12 к СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Угрюмова ФИО13. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании выписки из протокола №№ от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок для ведения садоводства расположенный по адресу <адрес> Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет декларативно, право собственности за истцом не было зарегистрировано. Угрюмова ФИО14. обратилась с заявлением о регистрации права собственности, однако ей было отказано. Просит суд признать за Угрюмовой ФИО15. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 589 кв.м.
В судебном заседании истец Угрюмова ФИО16. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснили, что площадь земельного участка не менялась, забор никогда не переносился.
Ответчик Садоводческое некоммерческое товарищество "Рассвет", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тюменской области своих представителей в судебное заседание не направили, были извещены надлежаще.
Третье лицо Департамент имущественных отношений Тюменской области, Администрация Тюменского муниципального округа, Герасимова ФИО17., Перец ФИО18., Арефьева ФИО19. своих представителей в судебное заседание не направили, были извещены надлежаще.
Третье лицо Золотаренко ФИО20. в судебном заседании пояснила, что ее участок граничит с участком истца, земельный участок после его предоставления не увеличивался, забор не переносился, просила требования удовлетворить.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания сторон, проверив фактическую обоснованность и правомерность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
Согласно п. 2.8 ст. 3 указанного выше Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.
В силу ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Как следует из материалов дела Угрюмова ФИО21. с ДД.ММ.ГГГГ года владеет земельным участком по адресу <адрес> площадью 618 кв.м. и является членом СНТ «Рассвет» (л.д.10-21).
Постановлением Администрации Тюменского муниципального района №№ от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу <адрес> ориентировочной площадью 604 кв.м. (л.д.56-57).
Постановлением администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № № СНТ «Рассвет» передано в частную собственность 53,707 га земель, в бессрочное (постоянное пользование 28,553 га земель (л.д.66-68).
Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер №, права на земельный участок ни за кем нее зарегистрированы (л.д.62-63).
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Бересневой ФИО22. подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (л.д.22-30).
Возражений относительно границ спорного земельного участка от смежных землепользователей не поступило.
Оценив фактическую основу иска, суд исходит из того, что избрание Угрюмовой ФИО23. судебного способа защиты обусловлено сложившейся неопределенностью в правах на земельный участок в связи с тем, что в установленном порядке право собственности на земельный участок оформлено не было, данные о площади внесены декларативно.
Разрешая спор, суд учитывает разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", имеющем в силу ст.126 Конституции РФ, ст.ст.9,14 Федерального конституционного закона от 07.02.2011 N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации" для судов общей юрисдикции обязательный информационный характер.
Принимая во внимание то обстоятельство, что владение и пользование Ефремовым ФИО24 земельным участком с кадастровым номером №, имеет законную правовую основу, в силу которой истец фактически осуществляет права собственника имущества, однако юридическим собственником земельного участка не является, суд правовых препятствий для защиты вещного права Угрюмовой ФИО25. не усматривает.
Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что спорный земельный участок сформирован в установленном законом порядке, поставлен на государственный кадастровый учет, участок входит в границы СНТ «Рассвет», границы земельного участка не менялись с момента предоставления спорного земельного участка, претензий в части площади земельного участка смежные собственники не высказывают, спорный земельный участок используется истцом в соответствии с его целевым назначением, истец является членом СНТ «Рассвет», регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет. Обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, судом не установлено, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.
Принимая во внимание установленный и не опровергнутый законный характер владения и пользования Угрюмовой ФИО26. спорным земельным участком, суд находит правовые условия для судебной защиты избранным истцом способом установленными и исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Угрюмовой ФИО27 удовлетворить.
Признать за Угрюмовой ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 589 кв.м., с координатами характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
Н1
323470,67
1476682,42
Н2
323485,81
1476708,07
Н3
323483,23
1476709,33
Н4
323469,47
1476715,80
Н5
323466,00
1476713,47
Н6
323462,79
1476709,91
Н7
323463,37
1476709,43
Н8
323461,43
1476706,31
Н9
323458,82
1476702,61
Н10
323452,74
1476692,09
Н1
323470,67
1476682,42
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Вертынская
Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 июля 2026 года.