ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в принятии искового заявления
13 марта 2026 года г. Краснотурьинск
Судья Краснотурьинского городского суда Свердловской области Сёмкина Т.М., рассмотрев вопрос о принятии к производству суда искового заявления Жукова А. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» о признании незаконными актов о последствиях залива жилых помещений, установил:
Жуков А.В. обратился в Краснотурьинский городской суд с заявлением к ООО «УО «ТеплоКомСервис» о признании незаконными актов о последствиях залива жилых помещений. В обоснование указал, что он на основании договора аренды проживает по адресу: <адрес обезличен>159. <дата обезличена> инженером ООО «УО «ТКС» <ФИО>2 был составлен акт о заливе <адрес обезличен>, согласно которому причина затопления – халатное отношение к сантехническому оборудованию выше расположенной <адрес обезличен>. Однако, он считает, что затопление произошло по вине жильца <адрес обезличен> - <ФИО>3, у которого <дата обезличена> сотрудники ООО «РЭМП» производили работы по устранению течи из канализационной трубы на кухне. Просит признать акты о заливе квартир №, № недействительными в части причины произошедшего залива, обязать ООО «УО «ТКС» при составлении новых актов и определении степени вины жильцов учесть тот факт, что во время затопления в <адрес обезличен> была течь канализации.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Из представленного заявления следует, что Жуков А.В. просит признать акты о последствиях залива жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес обезличен> №, в части причины произошедшего затопления, составленные сотрудниками ООО «УО «ТеплоКомСервис», недействительными.
Вместе с тем, данное требование не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского и административного судопроизводства. Действия ответчика при составлении оспариваемых актов могут быть предметом оценки при разрешении спора, связанного с заливом помещения, в том числе, о возмещении материального ущерба (Апелляционное определение Московского городского суда от 22.10.2024 по делу N 33-46734/2024).
Настоящие требования Жукова А.В. относятся к сбору и оценке доказательств при разрешении спора, связанного с заливом квартиры, не могут быть предметом отдельного судебного разбирательства.
Акты управляющей компании, как и любое доказательство, должно быть исследовано на предмет относимости, допустимости и достоверности в рамках конкретного гражданского дела, при рассмотрении которого оно получено. В случае несогласия с вынесенным судом решением сторона по делу вправе обжаловать его в установленном главами 39 и 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционном и кассационном порядке.
Кроме того, Жуков А.В. фактически обращается в суд в интересах собственника жилого помещения № <ФИО>1, что следует из представленных материалов, при этом его полномочия представлять интересы собственника, документально не подтверждены.
При таких обстоятельствах, судья приходит к выводу о том, что заявленные Жуковым А.В. требования не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства и считает необходимым отказать Жукову А.В. в принятии искового заявления к ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» о признании незаконными актов о последствиях залива жилых помещений.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 134, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:
отказать Жукову А. В. в принятии заявления к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» о признании незаконными актов о последствиях залива жилых помещений, в связи с невозможностью его рассмотрения и разрешения в порядке гражданского судопроизводства.
Разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.
На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 рабочих дней со дня его вынесения через Краснотурьинский городской суд.
Судья (подпись) Т.М. Сёмкина