РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующей судьи: Чумак О.А., при секретаре судебного заседания Жарких Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бегетневой Л. В., действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>1, <ФИО>2, к Оглы Д. В., Бегетневу Г. М. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
Бегетнева Л.В., действуя в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>1, обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что несовершеннолетние <ФИО>1 и <ФИО>2 являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Также собственниками указанного жилого помещения являются ответчики Бегетнев Г.М. и Оглы Д.В. 2/4 доли в праве общей совместной собственности. <данные изъяты> Ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, данные обязанности истец исполняет единолично. Какого-либо соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не заключалось. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>2, между собственниками жилого помещения пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, возложив на <ФИО>2, <ФИО>1 обязанность по внесению платы в размере по 1/4 на каждого от всех начислений за жилищные услуги, на ответчиков Бегетнева Г.М. и Оглы Д.В. обязанность по внесению платы в размере 2/4 доли от всех начислений за жилищные услуги.
Истец Бегетнева Л.В., действующая в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена посредством ГЭПС (л.д. 125), смс-сообщения (л.д. 126). В адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчики Оглы Д.В., Бегетнев Г.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления судебных извещений по месту жительства (л.д. 124). В адрес суда ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении в отсутствие в адрес суда не поступало.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «Компания «Рифей», МУП «Управление коммунальным комплексом», ООО «Управляющая организация ТеплоКомСервис», АО «ГАЗЭКС» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены путем направления судебных извещений на адрес электронной почты (л.д. 127-131). В адрес суда представитель ООО «УО «ТКС» Ленючева С.А., действующая на основании доверенности, представитель МУП «УКК» Брагина А.В., действующая на основании доверенности, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей (л.д. 74, 107).
В письменных возражениях на исковое заявление представитель Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Пашкова А.Т., действующая на основании доверенности, просила суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Фонда, распределить обязанность по оплате взносов в соответствии с долями в праве собственности (л.д. 111-112).
В письменном отзыве на исковое заявление представитель АО «ГАЗЭКС» Межберг Р.И., действующая на основании доверенности, просила ссуд рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение на усмотрение суда, указывая, что <адрес обезличен> не оборудована прибором учета газа, в связи с чем начисление оплаты за поставленный газ осуществляется по нормативам потребления, исходя из 4 постоянно зарегистрированных в данном жилом помещении лиц (л.д. 93-95).
Информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д. 123).
На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Как разъяснено в абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Исходя из раздела VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги начисляется либо по показаниям индивидуальных приборов учета либо исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества лиц, зарегистрированных в квартире.
Согласно пункту 148(34) Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих потребителей в жилом помещении.
Согласно пункту 56(2) Правил N 354 определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.03.2026 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве общей долевой собственности с <дата обезличена> <ФИО>1 (1/4 доля), <ФИО>2 (1/4 доля), Бегетневу Г. М. и Бегетневой Д. В. (2/4 доли в совместной собственности) (л.д. 50-53).
Согласно справке службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>2, никто не зарегистрирован.
Оглы (ранее Бегетнева) Д.В. с <дата обезличена> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>70 (л.д. 64), Бегетнев Г.М. с <дата обезличена> по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 66), <ФИО>1 с <дата обезличена> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, 31-70 (л.д. 68), <ФИО>2 с <дата обезличена> по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>, 31-70 (л.д. 69).
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Гарантирующей организацией систем холодного водоснабжения и водоотведения, единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Краснотурьинск является МУП «Управление коммунальным комплексом» на основании постановления Администрации городского окргуа Краснотурьинск № 1079 от 16.12.2020 года «Об определении гарантирующих организаций систем холодного водоснабжения и водоотведения и установлении зон их деятельности на территории г.о. Краснотурьинск, постановления администрации г.о. Краснотурьинск от 21.06.2024 года № 01-01/459 «О присвоении муниципальному унитарному предприятию «Управление коммунальным комплексом» статуса единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения г.о. Краснотурьинск с источниками тепловой энергии и установлении зон деятельности предприятия в границах соответствующей системы теплоснабжения». Между МУП «УКК» и ООО «УО ТеплоКомСервис» заключен договор № 461-В/11 от 01.05.2011 года на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод МКД (л.д. 107).
Из ответа МУП «Управление коммунальным комплексом» на судебный запрос следует, что по адресу: <адрес обезличен>2 отсутствуют приборы учета и начисления за коммунальные услуги производятся по количеству собственников на 4 человек (л.д. 103).
ООО «УО ТеплоКомСервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по <адрес обезличен> на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 30 октября 2007 года (л.д. 77) и предоставляет услуги по содержанию жилого помещения (услуги по управлению домом, текущий ремонт и содержание, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества дома), коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению. В жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию. Начисления производятся по каждому виду коммунальных услуг исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (л.д.76).
Из выписки по лицевому счету № следует, что лицевой счет по адресу: <адрес обезличен> открыт на Бегетневу Д.В. (л.д. 78).
Из выписки по лицевому счету, представленной ООО «Региональный информационный центр», следует, что по адресу: <адрес обезличен>, открыт лицевой счет №, начисления производятся на 4 человек (л.д. 60-62).
В ответе на судебный запрос АО «ГАЗЭКС» указало, что по адресу: <адрес обезличен>2 открыт лицевой счет на Бегетневу Д.В.. Квартира не оборудована приборами учета газа, размер платы рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих в данном жилом помещении лиц – 4 человек (л.д. 70-71).
Между сторонами соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, сособственники в ресурсоснабжающие организации с правоустанавливающими документами совместно не обращались.
Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>2 находится в общей долевой собственности истцов и ответчиков, каждый собственник вправе поставить вопрос об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долей в праве собственности.
В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Учитывая изложенное, плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание жилого помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взносов на капитальный ремонт; за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газ, по обращению с твердыми коммунальными отходами) должны распределяться между истцами и ответчиками пропорционально долям в праве собственности на квартиру, принадлежащим каждому сособственнику.
Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче искового заявления истец Бегетнева Л.В., действующая в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>1, была освобождена от уплаты государственной пошлины.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Бегетнева Г.М., Оглы Д.В. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по 1500 рублей с каждого (3000 руб./2).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Бегетневой Л. В., действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>1, <ФИО>2, к Оглы Д. В., Бегетневу Г. М. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Определить следующий размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>:
<ФИО>2 в лице законного представителя Бегетневой Л. В. (паспорт №) в размере 1/4 доли от всех начислений за содержание жилого помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взносов на капитальный ремонт; за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газ, по обращению с твердыми коммунальными отходами).
<ФИО>1 в лице законного представителя Бегетневой Л. В. (паспорт №) в размере 1/4 доли от всех начислений за содержание жилого помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взносов на капитальный ремонт; за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газ, по обращению с твердыми коммунальными отходами).
Оглы Д. В. (паспорт №) в размере 1/4 доли от всех начислений за содержание жилого помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взносов на капитальный ремонт; за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газ, по обращению с твердыми коммунальными отходами).
Бегетневу Г. М. (паспорт №) в размере 1/4 доли от всех начислений за содержание жилого помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взносов на капитальный ремонт; за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газ, по обращению с твердыми коммунальными отходами).
Взыскать с Оглы Д. В. (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 1500 рублей.
Взыскать с Бегетнева Г. М. (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 1500 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.
Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.