РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Коробач Е.В., при секретаре судебного заседания Андреевой Ю.В., с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Симонова А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадырова В. Н. к Коневой А.ёне В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Представитель Кадырова В.Н. по доверенности от <дата обезличена> Кадырова А.А. обратилась в Краснотурьинский городской суд Свердловской области с иском к Коневой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указано, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, в квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.
Просит признать Коневу А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
В судебное заседание истец Кадыров В.Н. и его представитель по доверенности Кадырова А.А. не явились, по телефону представитель истца пояснила, что не имеет возможности участия в судебном заседании 20.05.2026 года, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие истца и его представителя, на исковых требованиях настаивает, ранее поданное ходатайство об отложении не поддерживает. Ответчик Конева А.В. в судебное заседание не явилась, была извещена о слушании дела путем направления судебной повестки по месту регистрации и размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, направила в суд ходатайство, просила рассмотреть заявление в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования истца (л.д. 25).
Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.
Собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, является Кадыров В.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 14-19).
Из справки от <дата обезличена>, выданной службой регистрации граждан общества с ограниченной ответственностью «Краснотурьинский Расчетный Центр», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирована с <дата обезличена> Конева А.ёна В., <дата обезличена> года рождения.
При этом сведения о снятии и дата снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в материалах дела отсутствуют.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца о признании ответчика Коневой А.В. утратившей право пользования жилым помещением правомерными, а потому подлежащими удовлетворению, которая с сентября 2014 года по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время постоянно проживает за пределами РФ в Республике Сербия.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Кадырова В. Н. к Коневой А.ёне В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Коневу А.ёну В., <дата обезличена> года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Данное решение является основанием для снятия Коневой А.ёны В. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционный жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.
Председательствующий судья (подпись) Е.В. Коробач
Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники <дата обезличена>.