РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 июня 2026 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чумак О.А., при секретаре судебного заседания Жарких Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к З.Е.В. , Л.А.Д., Л.Д.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее ООО «Ресурс») обратилось в суд с вышеуказанным иском к З.Е.В. , Л.А.Д., Л.Д.Д. указав в обоснование, что ответчики являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 461 617,61 руб. Истец просит взыскать солидарно с З.Е.В. , Л.А.Д., Л.Д.Д. в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 461 617, 61 руб., пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 332 930,58 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 20 891 руб., почтовые расходы в размере 152 руб.
Определением судьи от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена З.Е.В. , действующая в интересах несовершеннолетних <ФИО>5, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>6, <дата обезличена> года рождения (л.д.81-82).
В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «Ресурс» Д.Е.И. , действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, уточнила исковые требования, просила взыскать в пользу ООО «Ресурс» солидарно с З.Е.В. , Л.А.Д., Л.Д.Д. задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 461 617, 61 руб., пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 308 035,10 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 20 393 руб., почтовые расходы в размере 355,02 руб. (л.д.105-106)
В судебное заседание представитель истца ООО «Ресурс» не явился, будучи заблаговременно извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки по электронной почте (л.д.85) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д.83), в адрес суда от представителя истца ООО «Ресурс» Д.Е.И. , действующей на основании доверенности от <дата обезличена>, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Ресурс»
Ответчики Л.А.Д., Л.Д.Д. , З.Е.В. в судебное заседание не явились, будучи заблаговременно извещенными о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебных повесток по известному месту жительства (л.д.108-110), а также размещением информации на официальном сайте суда (л.д.83). О причинах неявки суд не известили. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, З.Е.В. , действующая в интересах несовершеннолетних <ФИО>5, <ФИО>6, в судебное заседание не явилась, будучи заблаговременно извещенной о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебной повестки по известному месту жительства (л.д.111), а также размещением информации на официальном сайте суда (л.д.83). О причинах неявки суд не известила. Ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.
Судом, с учетом имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации «члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».
Как разъяснено в пункте 24 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце втором пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Таким образом, законом установлен круг лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.
По общему правилу, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 ГК РФ).
В то же время согласно пункту 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
В силу пункта 1 статьи 1073 Гражданского кодекса Российской Федерации, за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.
Как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).
На основании пункта 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Исходя из правового толкования вышеприведенных норм материального права несовершеннолетний в силу отсутствия дееспособности, не может нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 4.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственником жилых помещений общей площадью 34,1 кв.м. (комната площадью 15.6 кв.м., комната площадью 18,5 кв.м.), расположенных по адресу: <адрес обезличен>, является муниципальный округ Краснотурьинск, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности, предоставленной органом местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального округа Краснотурьинск» от 18.05.2026 года (л.д.90).
<дата обезличена> администрацией города <ФИО>1 выдан ордер на расширение в коммунальной квартире площадью 35 кв.м., две комнаты в трехкомнатной квартире. В качестве лиц, въезжающих совместно с <ФИО>1 в жилое помещение, указаны <ФИО>9 (сестра), <ФИО>10 (дочь) (л.дю. 57 оборот).
Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу <адрес обезличен>, осуществляет ООО «Ресурс» (л.д. 13).
Из справки, выданной службой регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчётный Центр» от <дата обезличена>, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> зарегистрирована З.Е.В. , <дата обезличена> года рождения (наниматель), с <дата обезличена> Л.А.Д., <дата обезличена> года рождения (сын нанимателя), с <дата обезличена> Л.Д.Д. , <дата обезличена> года рождения (дочь нанимателя), с <дата обезличена> <ФИО>5, <дата обезличена> года рождения (сын нанимателя), с <дата обезличена> <ФИО>6, <дата обезличена> года рождения (дочь нанимателя) (л.д.70).
В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и ответчиками заключен договор на оказание коммунальных услуг.
Таким образом, между ООО «Ресурс» и ответчиками сложились правоотношения с обязательствами сторон.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Из выписки по финансовому лицевому счету З.Е.В. (л.д.10) усматривается, что потребитель коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг вносил несвоевременно и не в полном объеме, тем самым ими не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиками суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.
Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила 461 617,61 руб. (л.д. 11).
На основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Требование истца о взыскании пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение является обоснованным. Размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в соответствии с расчетом истца за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 308 035, 10 руб. (л.д.105).
Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В силу пункта 1 статьи 332 указанного Кодекса кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Расчет пени, произведенный истцом, составлен с учетом моратория, введенного в 2020 году постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах", в связи с чем является обоснованным и верным.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Указанный расчет, ответчиками не опровергнут, контрасчет не предоставлен, документы, подтверждающие оплату большей суммы коммунальной задолженности также не предоставлены.
Таким образом, взысканию с ответчиков подлежат пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 308 035, 10 руб.
Оснований для снижения суммы неустойки суд не усматривает.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию солидарно с З.Е.В. , Л.А.Д., Л.Д.Д. задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 461 617, 61 руб., пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 308 035, 10 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, взысканию с ответчиков З.Е.В. , Л.А.Д., Л.Д.Д. солидарно в пользу истца подлежит государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 20 393 руб.
В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, а именно ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче иска в суд установлен ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом положений которой при цене иска в размере 769 652, 71 руб. размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет 20 393 руб. Истцом уплачена государственная пошлина на общую сумму 20 891 руб.
Следовательно, ООО «Ресурс» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 498 руб. (20 891 руб. – 20 393 руб.).
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков почтовых расходов.
В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцом заявлены к возмещению почтовые расходы по направлению искового заявления ответчикам на сумму 355,02 руб.
Представленными в материалы дела почтовыми документами подтверждается факт несения истцом почтовых расходов на указанную сумму (л.д. 29-37).
Почтовые расходы на общую сумму 355,02 руб. суд признает доказанными, необходимыми, связанными с рассмотрением дела и подлежащими возмещению истцу за счет ответчиков.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к З.Е.В. , Л.А.Д., Л.Д.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с З.Е.В. (<данные изъяты>), Л.А.Д. (<данные изъяты>), Л.Д.Д. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 461 617 руб. 61 коп., пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 308 035 руб.10 коп., почтовые расходы в размере 355 руб. 02 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 393 руб. 00 коп.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» уплаченную государственную пошлину в размере 498 руб. 00 коп., уплаченную <дата обезличена> по платежному поручению № в Казначейство России (ФНС России).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд.
Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.