РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 03 июля 2026 года дело № 2-2601/2026
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Мироновой В.Б., при секретаре Инаури В.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Криворучкиной Людмилы Богдановны к Департаменту имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Криворучкина Л.Б. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма. Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями с МАОУ Богандинская СОШ № № Тюменского муниципального района (ранее находилась в закрытом военном городке), в 1980 году истцу по решению жилищной комиссии войсковой части № была предоставлена квартира № № дома № № по ул. <адрес>. В квартиру № № дома № № по <адрес> истец вселилась вместе с дочерью Жолобовой Ириной Станиславовной. 13.02.1991 КЭЧ Тюменского района Сибирского военного округа ДУ В/Ч № истцу выдан ордер на указанное жилое помещение. С 1980 года истец непрерывно проживает по указанному адресу и несет обязанности нанимателя жилого помещения, в части сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, своевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ года Жолобова И.С. снята с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ года трудовые отношения с МАОУ Богандинская СОШ № № Тюменского муниципального района Тюменской области прекращены, вместе с тем, истец продолжает проживать в указанном жилом помещении. Право на занятие спорного жилого помещения не оспаривалось, требования о выселении никем не выдвигались. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относилось к ведомственному жилому фонду Министерства обороны РФ и находилось в закрытом военном городке. В настоящий момент военный городок, в котором находится жилое помещение, к числу закрытых не относится, квартира не является служебным жилым помещением. В настоящее время указанное жилое помещение является собственностью Тюменского муниципального округа. 16.04.2026 года истец обратилась в Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа с заявлением о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение. Однако, ответным письмом Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа, отказал в заключении договора социального найма, в связи с тем, что Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа не принимал решение о предоставлении истцу и (или) членам ее семьи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Отсутствие договора социального найма в отношении жилого помещения, лишает истца возможности реализовать свои права, в том числе на приватизацию жилого помещения. Фактически Криворучкина Л.Б. выполняла обязанности и пользовалась правами в соответствии со ст. 67 ЖК РФ. Учитывая, что истец вселилась в спорное жилое помещение в 1980 году, полагает, что на возникшие правоотношения распространяются нормы Жилищного кодекса РСФСР и просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец Криворучкина Л.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа – Хмелева Т.И., действующая на основании доверенности от 10.03.2026, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, просила принять решение на усмотрение суда.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ Тюменского района Сибирского военного округа ДУ в/ч № Министерства обороны РФ Криворучкиной Л.Б. с дочерью Жолобовой И.С. выдан ордер на право занятия двух комнат площадью 28,06 кв.м. в квартире № № дома № № по адресу: <адрес>
Как следует из поквартирной карточки, по адресу <адрес>, зарегистрирована Криворучкина Л.Б. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Жолобова И.С. была зарегистрирована в указанном жилом посещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно трудовой книжке, с ДД.ММ.ГГГГ года Криворучкина Л.Б. была трудоустроена в МАОУ Богандинская СОШ № №. ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения прекращены в связи с выходом на пенсию.
Из представленных в материалы дела квитанций и платежных документов следует, что Криворучкина Л.Б. несет бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
16.04.2026 года истец обратилась в Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Письмом от 29.04.2026 в заключении договора социального найма Криворучкиной Л.Б. было отказано в связи с тем, что Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа не принимал решение о предоставлении истцу и (или) членам ее семьи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно информации ППК «Роскадастр» от 27.05.2026, ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах Криворучкиной Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объекты недвижимости.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (п.1 ст. 61 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Из материалов дела следует, что истец с дочерью Жолобовой И.С. проживали совместно спорном жилом помещении, истец до настоящего времени продолжает там проживать.
Поскольку судом установлено, что от права пользования жилым помещением Криворучкина Л.Б. не отказывалась, проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за Криворучкиной Л.Б. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Поскольку судом признано за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению также требование о возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.12, 55-56, 194-199 ГПК РФ, Жилищным Кодексом РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Криворучкиной Людмилой Богдановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа заключить с Криворучкиной Людмилой Богдановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Миронова В.Б.
Мотивированное решение изготовлено 17.07.2026.