РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 03 июля 2026 года дело № 2-2600/2026
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Мироновой В.Б., при секретаре Инаури В.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Симон Галины Анатольевны к Департаменту имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Симон Г.А. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма. Требования мотивированы тем, что супругу истца - Симону Виктору Леонидовичу в связи трудовыми отношениями с войсковой частью № в 1991 году по решению жилищной комиссии войсковой части № была предоставлена квартира № № дома № № по <адрес>. В квартиру № № дома № № по ул. <адрес> Симон В.В. вселился вместе с супругой и дочерью Симон (Волковой) Юлией Викторовной. ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения Симона В.Л. с войсковой частью № прекращены, вместе с тем, он с семьей продолжали проживать в указанном жилом помещении. В период времени с 1986 года по 1994 год у истца были трудовые отношения с войсковой частью № ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и проживает внук истца - Волков Михаил Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Симон В.Л. умер. С 2005 года право на занятие спорного жилого помещения не оспаривалось, требования о выселении никем не предъявлялись. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относилось к ведомственному жилому фонду Министерства обороны РФ и находилась в закрытом военном городке. В настоящий момент военный городок, в котором находится жилое помещение, к числу закрытых не относится, квартира не является служебным жилым помещением. В настоящее время указанное жилое помещение является собственностью Тюменского муниципального округа. 16.04.2026 истец обратилась в Департамент имущественных отношений градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа с заявлением о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение. Однако, ответным письмом Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа, отказал в заключении договора социального найма, в связи с тем, что Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа не принимал решение о предоставлении мне и (или) членам его семьи жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Отсутствие договора социального найма в отношении жилого помещения, лишает истца возможности реализовать свои права, в том числе на приватизацию жилого помещения. Учитывая, что истец с семьей вселилась в спорное жилое помещение в 1991 году, полагает, что на возникшие правоотношения распространяются нормы Жилищного кодекса РСФСР. В жилое помещение по адресу: <адрес> семья истца вселилась в установленном законном порядке, зарегистрированы по месту постоянного жительства и проживает в нем, использует жилое помещение по назначению, надлежащим образом исполняет обязанности по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в полном объеме, задолженности не имеет, следит за состоянием жилого помещения (квартиры), пользуется им в соответствии с п.3 ст.67 ЖК РФ, другого жилого помещения, пригодного для проживания, в собственности не имеет, право бесплатной приватизации не использовали, считает, что приобрела право пользования жилым помещением. Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> с включением в него в качестве члена семьи нанимателя - Волковой Ю.В. и Волкова М.В.
05.06.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Волкова Ю.В. и Волков М.В.
Истец Симон Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа – Хмелева Т.И., действующая на основании доверенности от 10.03.2026, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, просила принять решение на усмотрение суда.
Третьи лица Волкова Ю.В. и Волков М.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Симон Виктор Леонидович и Строжкова Галина Анатольевна заключили брак. Супруге присвоена фамилия «Симон», что подтверждается свидетельством о заключении брака №
Симон В.Л. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был трудоустроен в Войсковой части № в должности водителя транспортного отдела, что следует из копии трудовой книжки.
Согласно выписке из протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии войсковой части №, водителю Симону В. В составе семьи из 3 человек выделена двухкомнатная квартира № № в доме № № площадью 29,85/45,48 кв.м.
Симон Г.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также состояла в трудовых отношениях с Войсковой частью №, что подтверждается копией трудовой книжки.
В соответствии со свидетельством о смерти №, ДД.ММ.ГГГГ Симон Виктор Леонидович умер.
Симон Виктор Леонидович и Симон Галина Анатольевна являются родителями Симон Юлии Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о рождении №.
Волкова (Симон) Юлия Викторовна является матерью Волкова Михаила Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №.
Из представленных в материалы дела квитанций и платежных документов следует, что Симон Г.А. несет бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: Симон Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волков М.ВДД.ММ.ГГГГ года рождения и Волкова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
16.04.2026 года истец обратилась в Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Письмом от 29.04.2026 в заключении договора социального найма Симон Г.А. было отказано в связи с тем, что Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа не принимал решение о предоставлении истцу и (или) членам ее семьи жилого помещения, расположенного по адресу: №
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (п.1 ст. 61 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Из материалов дела следует, что истец, а также ее дочь Волкова Ю.В. и внук Волков М.В. проживали совместно с Симоном В.Л. в спорном жилом помещении как члены семьи нанимателя.
Поскольку судом установлено, что от права пользования жилым помещением Симон Г.А., Волкова Ю.В. и Волков М.В. не отказывались, проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за Симон Г.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Волкова Ю.В. и Волков М.В. подлежат включению в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя.
Поскольку судом признано за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению также требование о возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.12, 55-56, 194-199 ГПК РФ, Жилищным Кодексом РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Симон Галиной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Департамент имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального округа заключить с Симон Галиной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя Волковой Юлии Викторовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) и Волкова Михаила Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья В.Б. Миронова
Мотивированное решение изготовлено 17.07.2026.